国有商业银行发展个人贷款业务市场环境分析

本通过学习比较香港银行业与国有商业银行业务的不同，从香港银行业发展现状审视国际商业银行个人贷款业务发展的特点和趋势，深入分析了我国商业银行个人贷款业务发展的市场环境，并对国有商业银行发展个人贷款业务提出了对策。     

区分行营业部个人贷款业务发展情况的调查报告

近年来，我部全辖各行认真贯彻落实区分行有关发展个人贷款业务的件精神，根据当地经济发展规划和特点，采取各种积极有效措施，抓住机遇，努力开拓，有力地推动了个人贷款业务的快速发展。同时，严格执行贷款“三审”制，加大信贷监督力度，防范贷款风险，取得了良好的综合效益。     

规范操作流程防范业务风险——对阜阳分行个人汽车贷款情况的调研报告

阜阳分行自开办个人汽车贷款业务以来，经历了一个摸索、发展、再摸索、再发展的过程，目前此项业务已经成为该行重要的利润增长点。自开办个人汽车贷款业务以来，各级行不断对该项业务的进展情况开展调研，积极探索个人汽车消费贷款发展模式，强化风险管理。如今，总行已制定了商用车及自用车贷款业务操作流程，规范了业务操作、有力的防范了业务风险。[第一段]     

个人住房抵押贷款收益研究

比较个人住房贷款与企业贷款的收益，分析风险变动的影响，对发展个人住房贷款业务提出策略建议。     

市场细分与国有商业银行助学贷款业务的发展

国家助学贷款具有明显的外部收益。目前政府和央行要求各主办银行加大助学贷款的力度，但是国家助学贷款是信用贷款，业务风险又比较高，各主办银行在办理该业务时面临两难选择。本指出，各主办银行按毕业生就业率对高校申贷学生进行市场细分，并确定营销的目标市场则有助于解决该问题，促进国家助学贷款业务的开展以及高等教育产业化的发展。     

个人住房信贷业务存在的问题及国外经验借鉴

个人住房信贷业务迅猛的发展不可避免地存在一些问题和金融风险，须引起高度重视。借鉴国外经验，提出规模范个人住房贷款业务发展的措施，促进个贷业务健康发展。     

温州市委托贷款业务调查与改革探讨

委托贷款业务一定程度上被管理层和金融界赋予疏通民间资金投资渠道和缓解中小企业融资难的双重使命。本文在对温州市委托贷款业务发展情况和制约因素进行调查分析的基础上，提出了从利率、风险承担、税负等三方面对该业务进行适当改革，以使其更好地发挥预期政策效应的建议。     

北京个人住房贷款业务发展状况的调查与建议

概括分析了北京市个人住房贷款业务的发展情况、业务风险点、存在的主要障碍，提出了引导商业银行稳健发展个人住房贷款业务的政策建议。     

对朔州市个人借款业务发展情况的调查

近年来,随着银行经营竞争的目趋激烈,个人贷款业务越来越受到商业银行的青睐,特别是国家扩大内需政策的实施,为个人贷款业务的发展提供了新的机遇。个人贷款业务已成为银行个人金融业务和银行资产业务的重要组成部分。为准确把握当前个人贷款业务发展状况,揭示其存在的风险问题,我们对朔州市个人贷款业务发展情况进行了调查。     

细分市场狠抓源头 量质并重力促发展—芜湖分行个人住房按揭业务增势迅猛

今年以来，芜湖分行把加快个人住房贷款业务发展作为经营战略转型的重点工作之一，依托项目贷款拉动，细分目标市场，抢抓按揭源头，完善服务措施，规范业务操作，严格业务考核，个人住房按揭贷款业务获得了健康快速发展。截至11月末，全辖开办个人住房贷款业务的支行达10家，占全部支行总数的83．3％；     

关于信贷管理的两种形式——对批发业务与零售业务的几点认识

长期以来，不良贷款居高不下，信贷风险过度集中是制约我国商业银行发展的重要因素。而混淆批发业务和零售业务这两种贷款形式和两种贷款形式不同的管理方法，把批发业务当作零售业务来办理，把零售业务当作批发业务来办理，是产生大量非正常贷款在认识论和方法论方面最重要、最基本的原因之一。     

个人住房贷款业务的风险防范

个人住房贷款业务快速发展的同时一些潜在的风险逐步暴露，分析个贷业务发展中存在的主要问题，提出防范个贷业务风险对策。     

近期发展贷款业务需要关注的几个问题

贷款业务作为银行的主营业务之一,对银行经营指标、盈利状况以及其他业务起着极其重要作用。在当前复杂的经济形势下,贷款业务发展出现了不少新的问题,文章以重庆某商业银行为实例,围绕贷款业务发展现状,提出了近期发展贷款业务需要关注的几个问题及相应措施。     

个人业务中的优质服务策略

一、前言 近几年来，我行个人业务取得了快速发展，在全行业务中的比重逐年提高。2002年底，我行个人存款为600亿元左右，而到目前个人存款已突破1000亿元；在个人资产业务上，住房按揭贷款、汽车消费贷款、教育助学贷款等业务都得到了稳定的发展，总体资产规模早已超过300亿元；在个人中间业务方面，发展速度更为迅速，各项代理业务、银行卡业务每年都迈上一个新台阶。     

关于个人住房贷款信用风险防范的思考

随着住房市场的发展，商业银行个人住房贷款业务的规模不断扩大，与此同时，商业银行在此业务上的面临的风险也日益加深，因此，如何有效地解决银行面临的住房金融业务发展难题,建立健全风险防范机制，对于银行来说，显得尤为迫切。     

对非住房个人消费贷款业务的思考

当前我国国民经济发展出现了重要转机，但“社会需求不足、消费不旺”这一难题尚未得到根本解决。尤其是在金融业，除个人住房贷款业务由于条件比较成熟而发展较快外，其他非住房垡业务由于条件比较成熟而发展较快外，其他非住房个人消费贷款业务发展缓慢。困难重重，笔试针对这一问题提出自己的看法。     

对个人贷款业务政策措施的有关探讨及建议

在防范贷款风险的前提下，如何适当调整建设银行现有有关个人贷款业务政策措施，尽快解决个贷业务中存在的瓶颈问题，从而加大营销力度，提高营销效果，科学合理地简化贷款手续，提高工作效率，进一步抢占和扩大建设银行个人贷款业务市场份额，是当前亟须解决的具有现实意义的重大问题。     

内地发展个人住房贷款应走出几个误区

受制于经济发展水平和居民承贷能力的制约，内地中小城市的商业银行在发展个人住房贷款业务时，不同程度地存在种种疑虑，认为市场有限，收益较低且风险较大，难以大胆拓展此项业务。通过对建行湖北襄樊市分行发展个人住房贷款的调查，实证分析了内地发展个人房贷业务存在的几个误区和对策。     

个人信贷业务的市场环境

个人信贷业务是指商业银行向城乡居民发放的质押贷款、消费贷款和生产经营贷款。当前，这项业务已成为各家商业银行的竞争热点和新的效益增长点。 把握政策导向，抓住市场热点， 充分认识农业银行发展个人信 贷业务的可行性和必要性 １９９６年８月份以来，国家大幅度下调了贷款利率，仅半年至一年短期贷款利率下调４．２３个百分点，降幅达４２％，其中个人住房消费信贷还执行特定的优惠利率。这种长时期的低利率货币政策，对启动资本市场，引导个人信贷业务的发展起到了直接的杠杆作用。 近年来，国家为了扩大内需，缓解有效需求不足与供…     

论如何防范个人住房贷款风险

个人住房贷款业务是近年来我国银行业新兴的一个业务品种，对银行调整优化信贷资产结构和提高经营效益起到了积极的作用。我区农行从2000年起顺应了形势的发展需要，大力拓展个人住房贷款业务，到2004年9月末个人住房贷款余额约占各项贷款余额的14％，比2000年底提高7个百分点，当年实现个人住房贷款利息收入约占全行当年各项贷款利息收入的18％，