香港公共房屋制度

香港的公共住房制度已有半个世纪的历史,形成了较完善的运行机制,有效解决了多数中低收入家庭的住房问题,对我国进一步完善住房保障工作,建立有效的解决中低收入家庭住房困难政策体系有很大的借鉴意义。     

从香港经验看上海楼市

本系“泛城(中国)综合住宅服务”执行董事吴少聪先生在《国际建筑事务所高峰会议暨房地产开发原动力论坛》上的演讲，经整理、压缩发表于此，供业内同仁们借鉴。     

香港的住房发展之最新房屋策略

香港是一个居住人口密度较高的城市。要在这个拥挤的环境中，为广大市民提供管理完善和结构安全的居所，的确是一项重大挑战。面对社会及经济的发展，以及市民对居住条件要求的不断提高，香港政府在房屋政策上作了相应的调整，使社会不同阶层的市民都可以安居乐业。     

房屋租赁管理知识

房屋租赁是房地产市场中一种重要交易形式。《城市房地产管理法》规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承担人向出租人支付租金的行为”《城市房屋租赁管理办法》(建设部第42号令)(以下简称《租赁管理办法》)对此概念作出细化，规定：“房屋所有权人将房     

未来香港房屋会缺短吗？

为彻底执行未来三个财政年度推售居屋单位不得超过2万个的政策目标,香港房屋署表示,在未来3年再没有额外的居屋供应。早些时,自满一高层官员曾预测,住宅楼宇在3年之后会出现短缺,楼价长远会上升。     

香港楼市回眸

2000年的香港楼市表现可谓乏善可陈,整体楼价在谷底徘徊,其中新楼盘销售不畅,二手楼市场反复向下。     

房屋面积需要斤斤计较

随着房地产市场的活跃和商品房销量的增加,关于房屋面积的纠纷和投诉也越来越多,甚至商品房面积短缺案成为《中国消费者报》评出的维护消费者合法权益10大案例之一。为准确地掌握了解有关这方面的情况,锦州市技术监督局调查了锦州市17家房地产开发公司开发出售的49栋20万平方米的商品房的面积情况。 49栋楼中有8栋销售面积多于实际建筑面积,最多的一栋楼多售面积达150.86平方米,按其售房价计算,开发公司获非法收入195000元。多算面积的楼房占被调查总数的16％;     

香港楼市持续低迷

据美联物业资料研究部表示,土地注册处在2002年12月份共录得6052宗物业买卖注册登记,较11月份上升4.2％;而注册金额亦有136.1亿元(港币,下同),较11月份大增30.3％。其中全月的交投升幅均由一手成交带动,其成交宗数较11月份上升27.3％至1904宗,而成交金额更大升61.6％至62.7亿元。一手成交上升,除了因为发展商在政府救市措施推出后积极推盘外,期内有多个豪宅新盘推出,亦直接令其成交金额显著上升。