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近年来,农村小产权房的交易在我国各大城市不断升温,备受人们的青睐。其实,早在上个世纪后期随着城市面积的不断迅速扩展,小产权房就已经出现了。但是,由于我国现行法律法规对于小产权房没有明确的规定,国务院政策性文件又与法律法规的原则性规定相矛盾,所以当农村集体土地上建设的房屋对外销售时,我国的司法实践中在如何认定小产权房买卖合同的效力及如何解决目前大量存在的小产权房的权属问题上存在很大分歧。我国小产权房的出现并不是偶然的,而是有其深刻的社会原因。本文从小产权房产生的原因出发,对我国现有的有关小产权房做一分析,进而讨论在现有制度下进行小产权房交易是否有效以及存在的风险,最后为我国小产权房法律制度的完善提出几点建议。 相似文献
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以“温州现象”为典型的小微企业融资难的问题引起了社会各界广泛关注。国家为了解决小微企业融资难的困境,出台了包括“国九条”在内的一系列政策,来支持小微企业的发展。笔者仔细分析小微企业融资难的原因,并给出相应的建议。县域是小微企业的重要集聚地,破解县域小微企业融资问题,银行更是责无旁贷。 相似文献
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总体情况
目前,中国融资担保业处于初创期,具有“一个多、两个小、三个不足、四个待提高”等方面问题的特点。一个多,即担保机构数量多;两个小,即注册资本小,放大倍数小; 相似文献
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小微企业在我国国民经济中具有不可替代的重要地位。据统计,当前我国具有法人资格的小微企业数量有1000多万户,占全国企业总数的99%,贡献了我国60%的GDP、50%的税收,创造了80%的城镇就业机会。全国工商联调查显示,90%的规模以下小微企业没有与金融机构发生过借贷关系,95%的小微企业与金融机构没有发生任何借贷关系,相比小微企业为社会创造的价值,其所获得的金融资源明显不足。小微企业融资困境是当前世界性的难题,在我国,小微企业融资难的问题一直非常突出,已经成为经济社会发展中亟待解决的问题。 相似文献
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中小企业特别是小微企业在我国国民经济发展中具有重要地位和作用,但是当前,我国银行业金融机构的流动性整体情况偏紧,融资难,贷款难问题已成为阻碍小微企业正常经营发展的重要原因。通过深入探讨吕梁市小微企业的发展现状,找出制约小微企业发展的主要因素,并针对性地提出对策建议,为金融支持区域小微企业发展提供借鉴。 相似文献
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小微企业是推动整个行业发展的生力军,他们的创新实践会推动整个行业改革向前,甚至创造一个全新的产业,小微企业是整个社会经济发展中最活跃的企业力量。但是,小微企业在发展之初由于资金限制或是自身经验不足会遇到一系列的问题,这些问题处理不好很容易导致企业的发展失败。所以,小微企业的发展需要各种社会资源的协助,社会孵化器资源就是助力小微企业发展的很好平台,为小微企业提供全方位的帮助。 相似文献
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是疏还是堵,面对从未间断建设的小产权房,似乎禁也不是,行也不是。最近,关于小产权房可能转正的消息不断传出,不但让购房者的目光又一次聚焦到小产权房上,还吸引了房地产私募基金悄然进入,通过改造小产权房变身公寓长期出租的方式,为其寻求一条新的生存之路。 相似文献
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小产权房发展现状及其成因分析 总被引:2,自引:0,他引:2
在近几年商品房价格不断攀高、土地资源日趋稀缺的全国几乎所有大中型城市及其近郊,均出现不少违规开发建设、销售的小产权房。无论是建设数量还是市场需求,小产权房都相当庞大,具备了相当深刻的社会影响力,成为政府不得不严肃面对的一个社会问题。文章以中国大陆部分城市城郊小产权房为研究视角,综述小产权房发展现状,分析其成因,探究其问题,评述其政策,剖析其困境,继而建构小产权房未来发展的制度框架。 相似文献
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信息化成为当今世界发展的大势所趋,信息技术飞速发展改变着企业传统的经营管理模式,利用信息化手段提高小微企业竞争力已经成为必然的发展趋势。党的十八大报告明确提出,要支持小微企业特别是科技型小微企业发展。提高小微企业信息化水平是小微企业突破目前发展困境的必然选择。 相似文献
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小微企业是提供新增就业岗位的主要渠道,对我国经济发展的贡献着积极力量,但是现阶段我国的小微企业数量与规模均小于西方发达国家水平。笔者根据西南财经大学的中国家庭金融调查项目(CHFS)数据,在我国工商项目中有高达86.8%的项目来自雇佣人数小于5人的小微企业。作为国民经济的重要组成部分,小微企业的生存状态与国民经济的健康发展息息相关。但就当前看来,小微企业融资困难已成为我国经济转型亟需解决的重要问题。银行信贷对抵押和担保的要求往往超出了小微企业的经济实力,而转向民间金融借贷的小微企业融资极易加剧金融市场的风险。加快完善信用评估制度和信贷体系。鼓励银行对小微企业贷款,成为缓解小微企业信贷瓶颈的当务之急。 相似文献
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从当前实际看,许多小微企业的全面预算管理问题非常突出,进而影响了小微企业的经济效益,阻碍了小微企业的发展,本文提出了一些自己对加强小微企业全面预算管理的看法。 相似文献
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随着世界经济的不断复苏增长,市场经济的竞争已经到了白热化的阶段,小微企业逐渐成为各个国家经济发展的顶粱柱,同时也能通过小微企业带动大中型企业发展,成为活跃市场经济的保障,是国民经济的重要支柱。但是由于传统银行贷款模式以及小微企业一些自身的原因影响.小微企业在发展过程中的融资问题成了一大难题,如何建立更好的支持小微企业贷款模式,是本文研究的重点。 相似文献
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随着人们生活水平的不断提高,社会消费品零售总额大幅增长,小面额货币的找零功能日益突出,需求量大增,而小面额货币的供应远远不能满足市场需求,使得市场上出现小面额纸币紧缺,硬币兑换难的状况。 相似文献