成都市养老地产发展研究

目前,人口老龄化的速度在逐步加快,然而与之相匹配的养老产业和服务却明显滞后。于是,在风起云涌的各大住宅产业竞相称霸的同时,被称为“银发经济”的养老地产走上前台。在对养老地产概念及产生背景进行分析的基础上,以成都为例,研究其养老地产发展现状以及存在的问题,在此基础上从政府、开发商、建筑设计单位和高校各角度提出促进成都市养老地产发展的对策建议。     

成都市养老地产发展研究

目前,人口老龄化的速度在逐步加快,然而与之相匹配的养老产业和服务却明显滞后。于是,在风起云涌的各大住宅产业竞相称霸的同时,被称为"银发经济"的养老地产走上前台。在对养老地产概念及产生背景进行分析的基础上,以成都为例,研究其养老地产发展现状以及存在的问题,在此基础上从政府、开发商、建筑设计单位和高校各角度提出促进成都市养老地产发展的对策建议。     

老龄化社会加速外资进军中国养老地产市场

在此前召开的“中美绿色医院与养老建设研讨会”上，包括凯健、贝尔蒙特、哥伦比亚医院在内的多家美资养老企业纷纷向中国开发商推介养老社区。凯健代表透露，他们已经率先在上海租地运营养老社区，7月份将有养老项目开业。     

我国保险资金投资养老地产分析

2017年7月4日,国务院办公厅印发《关于加快发展商业养老保险的若干意见》,部署推动商业养老保险发展工作。明确了保险资金参与商业养老的相关意见,鼓励保险公司投资养老地产行业。随着国家政策支持力度的加大,保险资金投资养老地产的步伐会进一步加快,保险资金已成为养老地产的重要投资者。同时,养老地产能为保险公司带来长期稳定的收益,这也是保险资金纷纷进入这一领域的重要原因之一。另外,我国人口老龄化程度的不断加剧,421家庭结构的越发凸显,居民生活水平的不断提高,都为养老地产的大力发展提供了良好的机会。本文主要从我国保险资金投资养老地产的可行性,我国保险资金投资养老地产的现状以及目前存在的一些问题进行了全面透彻的分析。     

我国养老地产现状和对策

当前我国养老地产仍处于初期阶段,存在规划设计不合理、盈利困难、产业链条断层、配套服务设施供给不足等问题。为推动我国养老地产的健康稳定发展,必须运用PPP模式发展养老地产,加强自身服务能力建设,加快行业标准建设与监管。     

浅析南京养老地产模式

近年来,中国社会的老龄化问题十分突出。南京作为东部发达城市,近年来产业结构不断优化升级,随之而来是老龄化的不断加深。如何"老有所养,老有所依"成为政府民众关心的切身问题。本文介绍了南京市的三种养老模式:"以房养老",社区居家养老,旅游养老地产。试图找出每种模式存在的问题及原因,提出针对性建议。     

我国养老地产发展现状及模式研究

本文基于我国目前养老地产产业发展现状,分析其存在的问题。通过对美国、日本国内养老地产发展模式的详细分析和比较,从行业建设、融资模式、产业链等多方面提出我国养老地产业的发展新思路。     

论我国养老地产发展的问题与对策

近年来,随着我国老龄化趋势明显,老年群体多样化的需求增加,养老地产已经成为新兴产业,广受社会关注。在我国,养老地产还处于起步阶段,虽然在养老地产投资主体多元化、经营模式多样化等方面有一定的探索,但还存在着产业链不完整、老年住宅研发缺失,市场供求关系错位等较多问题。面对养老地产未来发展,本文分别从政府、投资商、设计商的视角,提出了建议与对策。     

养老地产发展探讨

养老地产是房地产市场的新领域,是又一个新的经济增长点,更是养老产业发展的基础。本文从我国人口现状出发,结合中内外,阐明了养老地产发展的必要性及建议探讨。     

社会化养老视角下养老地产文献综述

在人口老龄化程度不断加深的背景下,通过了解国内外特别是京津冀养老地产的建设现状,检索并总结归纳社会化养老、养老地产以及京津冀地区养老地产的相关内容文献,从其现状、发展必要性及开发模式进行详细的文献综述,总结出当前我国对养老地产的理论研究与探索实践都处于起步阶段,项目开发运营模式还不成熟,政府的配套制度还不健全。为此,养老地产建设和日常管理过程中政府应注重转变职能使养老公益性与市场化运作有机结合,规避风险。利用京津冀地区一体化的有利形势发展养老地产,合理分配资源,提高社会化养老水平。     

我国养老地产发展研究

随着经济社会的迅速发展和人口老龄化问题的日益严峻,养老地产的发展受到相关各方的高度关注。根据我国养老地产的发展现状及结合典型案例,并从老龄化社会、老年产业经济、房地业和房地产企业转型角度,分析了养老地产的特性,介绍了国外养老地产的发展经验,阐述了当前亟待发展养老地产的必要性,并提出加强政府扶持力度、优化规划设计、扩大融资渠道、探索运营方式四个方面的建议。     

扬州市养老型地产的SCP分析

自1949年来，中国的人口老龄化速度呈现出：快于全国总人口增长速度、快于世界老龄化速度、快于经济发展速度的三大特征。增长过快，导致“未富先老”，家庭养老功能弱化，空巢、高龄增长快，使得老年服务和养老方式及居住方式面临新的挑战，居住无疑是养老设施和养老服务最重要的内容和载体。虽然现实中养老型房地产的开发面临许多亟待解决的课题，但在强大的市场需求和发展前景预期的驱动下，与不同的养老模式同步匹配，养老型房地产在国内已取得了快速的发展。     

长沙市养老地产投资环境分析

养老地产作为房地产的细分市场给房地产行业带来了转型升级的机会,给老年人养老以新的选择,为社会解决养老问题提出了新的选择方向。长沙市已进入老龄化社会,以养老地产投资环境构成要素及现状为基础进行评价,分析影响养老地产发展的现存问题并提出相关建议,为促进国内养老地产的进一步发展提供参考。     

沈阳市养老地产发展对策建议

从沈阳市养老地产发展存在的问题分析入手,提出了完善沈阳市养老地产发展的对策和建议。     

京津冀地区养老地产项目调研和养老地产发展建议

通过对京津冀地区养老地产项目分布、土地获取、运营模式、客户定位、去化速度、配套设施等进行调研统计,采用文献资料法,利用中国统计年鉴等资源搜集京津冀地区老年人口相关数据信息,结合京津冀地区老年人口、健康状况、主要生活来源及老年对养老地的需求等情况,探索京津冀地区的养老地产的发展建议。发现,京津冀地区对养老地产需求较大,且老年人收入与城市消费支出不平衡。据此,应加快京津冀养老地产一体化进程,整合京津冀地区资源,积极推动京津冀养老地产品牌化、专业化的转型改革。     

玩转养老地产——房企齐发力,打破养老地产困局？

在中国老龄化形势日益严峻的现时,养老地产像一个刚刚被开发的金矿,吸引着众多的开发商来＂掘金＂,但＂寻金之路＂并不顺畅,回款慢、融资难、概念多过服务等众多问题困扰着开发商。     

十二五期间养老地产的发展战略浅析

沈阳市目前人口为760万，其中60岁以上老年人为122．9万，占总人口的16．2％，已走在了全国城市老龄化的前列。面对我市老年人口基数大，增长快的现实，市政府坚持“政府主导、民政牵头、部门合作、社会参与”的工作原则，积极构建以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为补充、中介服务为纽带的社会养老服务体系。     

我国养老地产的开发设计研究

我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文在分析了我国养老地产的宏观发展环境及现有发展模式的基础上,从企业的角度出发,进行了我国养老地产的开发设计策划,指导企业一方面能够吸引老年消费群体、创造地产价值,取得项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状,缓解政府的社会保障压力。     

浅析当前我国养老地产的驱动模式

十八大报告中反复强调要居有所依,老有所养。那么两者结合起来老有所居也是一个急需要解决的问题。老龄化时代不期而至,而我们的国家和社会从各个层面上尚未做好充足的准备。养老问题已然成为社会的一大难题,而养老机构的建设方面明显不足,必然涉及到养老地产问题。本文在分析养老地产现状的基础之上,分析目前养老地产方面的问题与不足之处,深入研究当前我国养老地产的驱动模式。     

贵阳花溪区养老地产发展探讨

随着老龄化社会的到来,养老地产开始进入人们视野。贵阳花溪发展养老地产拥有得天独厚的天然优势,本文对花溪发展养老地产的进行SWOT分析,并给出相应建议。