建造合同准则对施工企业财务的影响

由于建造合同的开工日期与完工日期通常分属于不同的会计年度,在这种情况下,如何将合同收入与合同成本进行配比,分配计入实施工程的各个会计年度,就成为一个非常重要的问题。相对于《施工企业会计制度》的相关规定,建造合同准则在建造合同收入的确认、计量、开单结算的账务处理以及预计合同亏损的处理方法等方面作了较大的改革。本文就建造合同准则对施工企业收入和成本、税赋的影响及施工企业实施建造合同准则面临的问题进行探讨。     

浅析建设工程施工合同的效力

通过对合同效力的法理分析,并结合《司法解释》,研究了建设工程施工合同的生效要件、合同的无效认定及其法律后果、垫资合同的效力认定等内容。对建筑施工企业如何确保合同有效、防范无效施工合同及其风险,特别对垫资合同作有效处理后可能出现风险提出了意见和建议。     

浅谈建造合同准则及在施工企业中的运用

建造合同是指为建造一项或数项在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的资产而订立的合同。建造合同准则是规范建造承包商建造合同的会计处理和相关信息披露的准则。建造合同按照所含风险的承担者不同分为固定造价合同与成本加成合同。     

合同签订过程中的是非

签订合同过程中的主要问题合同名称的随意使用增加了施工企业的责任。从近几年施工企业对外签订的合同来看,代表企业签约者,主要是项目经理或对外经办人员,在对外采购或租赁合同方面不会存在合同性质上的问题,主要问题出在工程的分包合同上,有的项目叫“施工合同”,有的叫“工程分包合同”,有的叫“劳务合同”,有的干脆叫“合同”或“协议”,等等,参差不齐。殊不知合同的名称直接关系到合同的性质,也是在发生纠纷时,通过诉讼(仲裁)处理时认定责任的承担及合同是否合法的重要依据。如,某施工企业通过投标获得工程后,由于人员、设备、工艺、工…     

浅谈施工项目的合同管理

随着施工管理的不断深化，建筑业正逐步改变传统的施工管理模式，把管理的基点放在工程项目上，由产品经济转化为商品经济，企业逐步与主管部门脱钩，项目来源靠竞争，采购物质靠信息，劳动力靠招聘，经济仲裁的依据是合同，经营的后果由企业领导全部承担。现仅就施工项目如何加强合同管理谈点粗浅的认识。1 建立施工项目的合同网络合同是联结参与项目管理单位的契约和纽带，要按照责权利相结合的原则，签订纵横交织的合同网络，使之成为考核签约单位工作的主要依据。在商品经济中合同具有法律效应，它是构成经营活动的前导，是企业获得效益…     

施工企业预防合同风险的法律思考

为了帮助施工企业防范市场风险,根据多年从事企业法律顾问的工作经验,从几百个诉讼案件中总结、提炼出法律思考观点。以建筑产品形成过程周期长、环节多、风险大的入手,从签订合同与合同履行两个方面,全面阐述了施工企业如何防范合同风险,强调树立“事先预防,事中控制,事后处理”全方位、全过程的合同风险防范理念,注重发挥企业法律风险防范机制和风险防范网络的积极作用,提出了实现上述目标的途径和具体方法,具有较强的可操作性和实战性。     

浅谈技术服务合同与几种相关合同的区别

技术服务合同是科研单位“四技”合同中最常用的一种技术合同。据统计，在目前技术市场中，技术服务合同占合同总数的７０％左右。然而，技术服务合同却很容易与其它技术合同及经济合同相混淆。如何准确把握技术服务合同的法律特征，正确划分技术服务与一般社会服务的界线...     

企业合同法律风险的防范

企业合同法律风险主要指企业在合同签订、履行过程中,企业利益损害或损失的可能性。合同作为一种实现合同当事人利益的手段或者工具具有动态性,双方当事人通过合同确定的权利义务的履行,最终需要确定某种财产关系或者与财产关系相关的状态的变化得到一种静态财产归属或类似的归属关系。当合同的利益取得或者实现出现障碍,一种根源于合同的利益法律风险就展现出来。因此,如何防范合同法律风险,至关重要。企业只有降低和防范法律风险,才能实现利益最大化。     

我国建造合同准则与国际准则的比较分析

会计准则的实质是一种规范，起着保证会计信息在国际间可比的重要作用。市场经济的发展要求我国加快会计准则国际化的进，以尽快与世界经济体系接轨。本对我国的《企业会计准则－建造合同》与国际上通行的《国际会计准则第11号－建造合同》在建造合同的定义、类型、分立和合并、收入、成本、收入和费用和确认、会计估计的变更、披露等八个方面进行了对比分析，认为我国建造合同在会计准则虽然大部分已经与国际接轨，但还存在一定的差异。     

无效合同该如何结算

一份生效的工程合同具有法律约束力,是合同履行及争议处理的依据,是承包人全过程索赔的基本依据。那么无效合同该如何结算呢?工程合同应具备双方主体合格、工程确定合法、意思表示真实、内容不应违法、符合法定程序等五个要件之后才能生效。如果工程合同不具备该五个条件之一,就会出现合同效力待定、合同可撤销甚至合同无效等法律后果。在工程实践中,问题比较突出的是合同无效     

规避合同风险的三招棋

本文按照合同谈判、签订、履约过程,论述了施工企业如何规避合同风险。     

企业合同管理标准化探讨

不论企业所属行业及其性质如何,都要通过合同来实现其销售、采购、技术转让等经济活动,石油石化行业的企业也不例外.为维护合法权益和提高市场信誉,企业可以通过建立标准化管理模型,实施企业合同管理标准化来提高合同管理水平.     

浅析建设工程造价咨询合同中的风险控制

本文结合某造价咨询企业在工程结算审核中与建设单位（委托方）的合同纠纷案例。对建设工程造价咨询合同订立和履行中的法律问题进行分析。探讨合同履行不能的损害赔偿范围界定。同时,针对工程造价咨询企业如何控制造价咨询合同风险提出几点建议。最后,站在造价管理机构角度。指出强化行业监管的若干措施。     

国有大中型煤炭企业加强合同管理的对策建议

正企业合同管理是企业对以自身为当事人的合同依法进行订立、履行、变更、解除、转让、终止以及审查、监督、控制等一系列行为的总称。企业合同管理是市场经济条件下企业管理的一项核心内容,企业管理的方方面面都应围绕着这个核心开展,只有正确地处理好市场与合同、合同与合同管理、合同与合同法律这三对关系,合同管理     

出口业务中外币交易与或有事项的会计处理

近期,随着我国产业结构调整的不断深入以及国际政治经济形势的变化,生产、生活资料的跨国贸易流向发生了一些新变化,人民币汇率呈现双向宽幅波动。对于出口业务而言,汇兑损益波动幅度加大,且外贸合同执行中不时出现亏损,因而强化出口业务核算与管理具有重要意义。按照会计准则要求,企业应加强外币交易、待执行亏损出口合同的会计处理,确保财务报告信息的质量,更好地支持经营决策。本文将以X公司产品出口业务为案例,论述出口业务的外币交易与亏损合同的会计处理。     

回购合同项目的财务管理提升和流程优化

回购合同项目的财务管理需特别关注回购合同财务条款、分包合同等因素,研究透彻当地的税务、金融、社会保险法规等政策.石油成本的划分与计量、石油成本的审计与确认以及石油成本回收和收益实现,都是承包商项目财务管理的关键内容.分包合同容易引起较大风险的关键财务条款包括税务/社会保险条款、保函和暂扣款条款、价格和付款进度条款等.财务管理提升和流程优化的主要措施包括:建立健全符合回购合同模式特点的财务管理制度;设计与优化财务业务标准处理流程和财务系统;实现石油成本划分、归集、确认的精细化与精准化;对分包商实行精细化管理和财务指标控制,降低分包合同风险;精益求精,保持财务制度、流程、系统的优化与更新.     

合同管理中的合同交底

本文论述了合同管理中合同交底的重要性,指出目前签订合同后使合同落到实处的重要手段——合同交底。合同管理最终的目的是要把合同全面准确地履行完毕,利用合同交底这一手段,可以使执行合同的相关人员了解到合同的合同标的、合同关系、合同基本内容、业务工作的合同约定和要求等内容。通过合同交底使合同管理工作更上一个台阶。     

建设工程合同管理中的问题及对策

施工合同示范文本在我国建筑业的推行和实施,规范了我国的建筑市场,增强了甲乙双方的合同意识、责任心和积极性,使建筑工程承包活动走上合法竟争的轨道,为我国建设市场逐步与国际接轨迈出了可喜的一步.但在签订和履行合同过程中暴露出不少问题.一、主要问题(一)目前建筑市场主要是买方市场僧多粥少的现象导致了一些甲方单位,以居高临下的态度,使得一些合同条款及补充协议中出现了单方面的约束性的,过于苛刻的责权利不平衡的合同条款,而施工企业则急于承接工程、委屈求全、接受苛刻的合同条件而草率地签订合同,最后使得自己正当的权益受损害,甚至导致严重的亏损,具体表现在以下几个方面:     

明星电力大幅预亏

明星电力本月14日披露2005年预亏公告，称由于将对对外担保可能损失金额确认预计负债，对大股东资金占用和对外投资进行大额计提，预计公司2005年度将会出现较大亏损。     

浅谈企业合同风险防范

从合同的审查角度,就企业在合同签订和履行过程中容易发生风险的方面进行了论述,总结了六个关键点,指出合同签订及运作的相关人员应牢牢地把握住这些关键点,尽最大可能的避免失误,防范风险,减少损失。