业主发表之系列报道--业主之家(二)北京业主举办"面对面教您成立业委会"系列讲座

"面对面教您成立业委会"系列讲座的第二次讲座在众多业主的期待之中于2004年5月23日下午在北京旺九州业主之家如约与业主们见面.业主之家的创办人、北京中海紫金苑业主委员会主任商长虹女士担任讲座主持人,北京朝阳园业主管理委员会主任舒可心先生再次做为演讲嘉宾来到讲座现场.北京水清木华园业主委员会主任邵夏珍女士和北京隆安律师事务所的陈旭律师也应邀出席,为业主们"现身说法".     

打造人性化物管八大做点

某日,长春某甲级写字楼一楼大厅上演了这样一幕:一位女士要到该写字楼12层某公司办事,在大堂里被保安拦住,保安先是问该女士去几楼哪家公司,然后请该女士出示出入证件,由于该女士为外来客户没有证件,保安人员坚决不允许其入内,后来这位女士和想要拜访的公司通了电话,并由该公司派专人下来接这位女士上楼,事情方得以解决,结果客户十分不满意。这个案例中,保安的行为不符合人性化管理的行为规范,尽管其所属物业管理公司称其为人性化管理模式。据说上海金茂大厦的保安能够做到根据来访客户的体貌特征和言行举止对来访人员进行身份判断,然后例行公事(登记)后就可允许来访客人进入,因此正常的来访客户进入     

感知价格影响公众乘坐高铁出行意向的机制研究

在高铁客运日渐普及,但高铁票价仍饱受争议的背景下,本文在构建行为意向模型的基础上,使用结构方程模型法,探讨感知价格影响公众乘坐高铁出行意向的机制。实证分析表明,公众乘坐高铁出行意向的形成规律表现为"感知质量→感知价值→满意度→乘坐意向",或"感知质量→满意度→乘坐意向"。感知价格对上述规律的影响表现在两个方面:第一,作为前置变量,感知价格不仅直接抑制了公众乘坐高铁出行的意向,还通过抑制感知价值间接影响了乘坐意向,而且感知价格对感知价值的抑制作用要大于感知质量的促进作用;第二,作为调节变量,感知价格影响了感知价值对满意度、满意度对乘坐意向作用的强度。这一结论对于理解感知价格作用于行为意向的机制、优化高铁的运营管理具有一定的启示。     

因小“识大”

一位西德某公司的经理,在东京往返大阪时发现,他去大阪时座位总在飞机的右窗口;当他返回东京时,座位总在飞机的左窗口。他欣喜之余又不解其故,便问为他订机票的公关小姐。小姐莞尔一笑:“你去大阪时,富士山在飞机的右边,返回东京时,富士山在飞机的左边。”原来是为了让他饱览富士山的壮丽景色,是小姐特意订购的。那位西德经理深受感动,便与小姐所在的公司建立了长期的业务关系。日本航空公司的一架从伦敦飞往东京的波音747飞机,因检修耽误了几个小时的起飞时间,原搭乘此班机的乘客,绝大部分都改乘了其它航班,只有一位女士仍等坐此次班机。这架可搭乘340多人,一次飞行费用高达600万美元的波音飞机,专门为这位女士飞了一趟东京。可以想见,公关小姐在“细枝末节”上颇有心计,使客人“受宠若惊”,难以忘怀。日航公司亦未把那女士一推了之,看似因小失大,亏了血本,其实不然,通过新闻传播,为其赢得了广泛的社会信誉,价值连     

接手商业信贷公司

当我第一次看到商业信贷公司在圣保罗的难看的玻璃和铝合金总部大楼时，我知道我走进了一个陌生的环境。看上去这座大楼内部近30年没有进行过现代化改造，一切看上去都是塑料的，至少家具和植物是。乘坐皮德蒙特航空公司的航班和在恶劣的天气里偶尔乘坐火车，与乘坐美国运通的私人喷气机有天壤之别。不过，闲了一年之后，我很高兴现在又有了一份工作，因此并不在意这些。     

北京业主举办“面对面教您成立业委会”系列讲座（二）

“面对面教您成立业委会”系列讲座的第二次讲座在众多业主的期待之中于2004年5月23日下午在北京旺九州业主之家如约与业主们见面。业主之家的创办人、北京中海紫金苑业主委员会主任商长虹女士担任讲座主持人，北京朝阳园业主管理委员会主任舒可心先生再次做为演讲嘉宾来到讲座现场。北京水清木华园业主委员会主任邵夏珍女士和北京隆安律师事务所的陈旭律师也应邀出席，为业主们“现身说法”。     

借加盟骗钱,韩国“芭娜娜”人间蒸发

苏女士在2006年以40万元的加盟费从北京一家公司获得了韩国"芭娜娜"品牌服装的代理权,但签约后公司的种种表现让她产生怀疑,于是亲自到公司总部的所在地北京了解情况,结果大吃一惊。     

心的存折

"鸟儿无意中带来一粒种子,谁能料到多年以后会长成一棵大树呢!"金女士回忆起创业之初的机缘来,每每对旅途中的一件很小的小事慨叹不已。14年前的一个夏天,金小姐作为一名公司职员从台湾去美国芝加哥参加一个家用产品展览会。午餐就在快餐厅里自行解决,当时人很多,金小姐刚坐下,就有人用日语问:"我可以坐在这里吗?"抬头一看,是一位白发长者正端着饭站在面前。她忙指着对面的位子说:"请     

地板浸水谁之过

"事件"回放 武汉某小区业主王女士,因家中自来水水表前端进水水管接头脱节(当时家中无人),水大量外泄,致使楼下二、三、四搂室内大面积浸水.物管公司接到投诉后,立即派人赶到现场,迅速关闭总阀,组织拍照并协助业主清理积水.随后在通知自来水公司、建房单位查看现场无果的情况下(因该小区自来水供应均为业主直接对自来水公司即一户一表),为确保相邻业主能正常用水,并在征得相关业主及业主委员会同意后,由王女士自己购置新接头,物管公司帮忙更换.     

从“金赛银”事件谈保险飞单

近几年银行私售"飞单业务"引发的兑付危机频频成为社会普遍关注的热点问题,而近期不断发酵的赛银事件,则把"保险飞单"推上了风口浪尖。本文将对"保险飞单"产生的诸多驱动因素进行探究,并就就规范保险业飞单问题从社会各界的分工和协作等方面进行论述。     

创新探索:地区冲刺关键规模

正成为下一个技术热点区域的秘诀到底是什么?在马萨诸塞州的剑桥,麻省理工学院校区的外面,有个地方可能是全世界创业公司最密集的点。450多家创业公司的创办人挤在肯德尔广场(Kendall Square)旁边的一栋9层楼里,一些人就在公共办公区里干活,"随便找把椅子就坐"。在创新热点地图上,这个地方闪耀着大红色。乘坐同一组电梯上下楼的是共同管理着87亿美元资金的一批风险投资公司。15年前,当地的技术社群还很乏力,少有投资人。现在,肯德尔是一座灯塔,召唤越来越     

“郑李锦芬时代”是中国直销业的美好记忆时代

8月31日，美国安利公司公布，公司董事会已批准美国安利公司执行副总裁郑李锦芬女士的退休申请。自2011年1月1日起，与安利携手走过34载的郑李锦芬女士，将正式卸任现职。     

女士专用小家电，市场前景看好

每天早上起床后,铠晴都会拿出一把直发夹,将一撮撮的乱发拉直,然后上学去。随着生活水平的提高,像铠晴一样利用小电器悉心打理外表的女士已越来越多,从传统的电吹风,到美发产品,甚至祛毛器等,女士用小家电频频现身于家电卖场,业内人士看好其前景,但"上轨道"尚须时日。     

高朋最新融资4000万美元 投资方为腾讯与Groupon

F团与高朋网合并后的新公司"网罗天下"已完成新一轮4000万美元的融资,投资方是腾讯公司和Groupon。2012年8月,同为腾讯注资的团购网站F团和高朋网完成了合并。F团的实体公司"北京卡拉互动科技有限公司"更名为"北京网罗天下生活科技有限公司"。同时,"网罗天下"将高朋网的实体公司"北京高朋团科技有限责任公司"纳     

推进物业服务信息化管理进程(上)

Bruce打开个人邮箱,看到发给北京总部各项目经理的一封电子邮件.公司位于上海的中国区总部又要派专员来支援了,而这次来的是位"资深信息化专员",支援的目的是为了给北京总部搭建一个物业服务信息化系统平台.     

刘秋芳：西北大件吊装运输业领跑者！

说起万马大件吊装公司,在陕西乃至整个西北地区的运输市场可谓赫赫有名。这不仅仅是因为万马拥有一流的生产设备和吊装人才,更重要的是它有一位充满传奇色彩的掌舵人刘秋芳女士!     

“购”造名品小镇

去佛罗伦萨小镇是一次愉快的购物旅行.对于很多上班族来说,周末都想睡个懒觉,而去佛罗伦萨小镇,却大可不用早起.八点钟,慵慵懒懒起床、洗漱、打扮、吃点早餐,乘坐城际高铁,由北京南站到武清,二十几分钟的路程,没坐多久,目的地已然到达. 佛罗伦萨小镇位于北京与天津中间地带——武清,距离北京五环60公里,距天津市里只不过38公里的路程,无论是乘坐高铁,还是自驾都十分方便,交通的便利为佛罗伦萨输送着源源不断的人流.朋友相约,或者是家人周末放松,来到佛罗伦萨小镇,购物、休闲,体验意大利风情的建筑之美,在这里,购物与休闲能够得到很好的结合.     

长城区域飞天造像流变与民族融合

古代长城区域包括西北、华北和东部地区,是古代游牧与农耕民族融合的核心区。古代四大石窟都位于长城区域,石窟飞天造像的流变过程真实地反映了民族融合的演进特征。从敦煌飞天的"飘逸"、麦积山飞天的"清秀",到云冈飞天的"婆娑",再到龙门飞天的"婀娜",飞天造型和服饰等方面对中原文化的吸收与融合进程,呈现出逐步深化的特点,逐步实现了中原化的"优美"和"飞动"风尚。四大石窟中飞天造像的变化,体现了外来文化、游牧文化与汉族文化的交流与融合,长城区域石窟飞天的流变过程,从一个侧面映射出长城区域民族融合的进程。     

长城脚下有"黄金"——记北京深长城物业创新经营理念指导下的节能降耗工作

迫于形势求创新 从2007年夏天开始,世界金融危机给中国物业行业逐渐带来经营困难的负面影响.面对这一难题,北京深长城物业公司总经理王龙贵经过调研,向全公司提出了"以节能降耗为主要内容的创新经营"的理念.     

修包大王月赚四五千

王女士在逛街时遇到一件郁闷事,她的皮包被小偷划了15厘米长的口子,虽然里面钱物没丢,但刚刚花千元买的皮包已经"破相"。无奈之下,王女士找到一位专修皮