北京市城乡结合部功能分析

依据多年的调研提出了北京城乡结合部的功能特点,论述了城乡结合部在未来发展中应该遵循的原则.     

北京市城乡结合部50个重点村的建设

改革开放后城市化速度不断加快,城乡结合部由于位置优越,成为外来人口的主要聚居地之一。外来人口是首都建设发展的重要力量,但过度快速集聚,容易引发一系列经济社会问题。城乡结合部亦城亦乡,城市管不到,农村管不了,总体规划不能落实,基础设施无法推进,产业布局只是设想,农民增收     

住宅能够成为新的消费热点吗

政策背景：事出有因１９９６年中央经济工作会议提出“加快普通居民住宅建设是形成新的经济增长点的重要方面”。１９９７年初,全国住房制度改革会议再次重申“住宅建设是我国经济发展的新的增长点”。“九五”计划提出,我国房地产增加值每年以１８％的速度增长,占ＧＮ...     

北京市住宅开发建设ABC

北京市住宅开发建设ＡＢＣ刘思源一、北京市住宅开发建设基本程序房地产开发是一项系统工程，工作量大、资金投入大、建设周期长，涉及了多个部门，各地区在开发程序上也不尽相同，住宅开发亦然。从总体上讲，住宅的开发建设程序和其他类物业基本相同，但也有自己特殊之处...     

城乡结合部用地矛盾成因分析--以北京市为例

特殊的土地利用和管理特点使得城乡结合部用地矛盾尤为凸现.人口、城市发展、集体经济发展是造成土地供求紧张的直接原因,但是管理制度的不健全则是导致和加剧矛盾激化的深层次原因.在对北京市城乡结合部土地利用与房地产市场调查的基础上,对北京市城乡结合部的用地矛盾进行分析,并从深层次揭示问题的根源和变化规律.     

纯水机将成为消费新热点

国卫生部对城镇居民生活用水的一次监测结果表明：被调查的8500万人中有2200万人每日饮用卫生。指标不合格的水。世界水文专家协会主席米歇尔·奈特说：“全世界每年至少有5万人死于水污染引起的各种疾病,发展中国家每年有2500万人死于饮用不洁净的水。”由此看来,重视饮用水已刻不容缓。从国外纯水发展情况来看,一般经历三个阶段;一是纯水作为高品位饮料进入市场;二是纯水以大包装形式进入办公室等集团消费场所;三是纯水机器进入家庭。在美国等西方发达国家早已进入第三阶段。纯净水因最早为宇航员饮用,改亦称”太空水”。它是将原…     

城乡结合部的前瞻性设计

借鉴城市设计机制理论，将实践中的城市设计工作过程三个阶段的分析研究运用到对城乡结合部的设计工作中，提出前瞻性的设计手段。以期对其未来的发展做有利的铺垫，从而希望能够使其成为一个具有良好工作、居住、交通环境的地区。     

气象成为国人关注的新热点

“早雾晴,晚雾阴”。“早看东南,晚观西北”。念叨着这些老话的中国人把诸葛亮借东风的故事连同老祖宗琢磨出来的二十四节气口诀相传了几千年。时至今日《天气预报》不仅在电视中收视率最高,而且似乎已成为所有中国人关注的新热点。 中国百姓出门前最关心的事是气象。中国中医学提出“阴。阳、风、雨、晦、明”天气致病的观点。气象与健康紧密相联。中国医疗气象学说,约４０％的人死亡是在气象不正常的情况下发生的。 气象对经济的影响一直存在。气象为众行业带来商机。随着市场经济的不断完善,经济越来越离不开气象,气象服务市场的领…     

深化房改促进住宅消费成为新的消费热点

深化房改促进住宅消费成为新的消费热点方耀华加快住宅建设、激励和培育住宅消费成为新的消费热点，是近来舆论界的热门话题。进入九十年代以来，在城乡居民收入不断增长的情况下，消费需求相对稳定。到今年上半年，城乡居民储蓄存款余额已达３．５万亿元，尽管储蓄利率一...     

对住宅成为新的消费热点的几点建议

1997年中国大陆经济发展的热点之一，将是推动住宅建设和房地产业的发展并带动相关产业的发展。我对这一问题做以下两点分析与预测。1．拉镇居民住房消钻热点正在趋向形成第一点分析与预测，就是城镇居民新的消费热点已基本趋于形成。从80年代中国改革开放的实践看，除了投资推动生产以外，消费对于生产的推动作用越来越重要，特别是增强居民消费意识，并由此形成的若干消费热点推动了若干最终产品的生产。这些最终产品的生产又涉及到若干相关产业产品的生产，由此推动了相关产业的发展和经济的发展。80年代以来，围绕我国居民的若干消费热…     

“绿隔”政策实施下北京市城乡结合部土地利用问题及开发模式研究

城乡结合部是大都市城镇化进程的重要载体,也是城市建设的重点和难点地区,城乡结合部土地利用和开发问题已成为推进城乡一体化的关键问题。绿化隔离带政策是城市管理对策中的重要手段,在一定程度上推动了城乡结合部的土地利用和开发,但"绿隔"政策下,城乡结合部没有得到统一规划、统一开发,容易形成盲目开发建设的局面,其开发模式是不可持续的。本文以北京市城乡结合部土地利用变化情况分析为切入点,总结了"绿隔"实施下其时空演变规律、特点和问题,基于博弈理论探讨了城乡结合部土地开发模式的优缺点,进而提出土地开发的改进模式。     

城乡结合部代征地政策研究——以北京市朝阳区为例

一、代征地的概念 对于代征地的概念,现有文献资料尚无专门论述。从操作层面看,北京市早在上世纪50年代末就开始实施代征地政策。当时城市规划主管部门鉴于征用城郊农村集体土地建设的项目较为分散、市政基础设施难以及时配套等实际情况,决定由建设单位自行修建出行的小路或规划绿地,以代征的费用适当补偿农民土地被征用的损失,同时确保总体规划中安排的市政道路用地和规划绿地、规划河道用地不被挪作他用。这种政策措施一直沿用到现在,并且成为全国许多城市通行的做法。     

北京市城乡结合部管理问题根源探析:基于复杂科学管理的视角

对北京市城乡结合部社会和管理现状进行了调研,借鉴复杂科学管理理论,提炼出了影响结合部地区管理的主要因素,构建了包括土地、经济、环境和人口等因素的互动模型,指出结合部地区管理问题是多因素影响的系统问题。进而从城市发展规律、区域功能定位和城乡二元体制等三个角度分析了导致结合部地区管理问题的体制性根源,提出要以创新带动改革,逐步破除城乡二元体制,从根本上促进结合部地区的发展。     

对城乡结合部地区的文化审视——以北京市丰台区为例

北京中心城区周边的城乡结合部主要分布在朝阳、海淀、丰台、石景山四区。这四个区的区情各异,但也有若干共同点:过去都是近郊区,现在都是首都城市功能拓展区,是北京建设世界城市的重要载体,均面临着城市化、现代化、国际化的主题,均存在文化短板的问题。以丰台区为例,探讨了首都城乡结合部地区在城市化、现代化、国际化进程中,构建文化支撑体系的问题。     

信息消费有望成为消费新热点

近年来,随着汽车、住房等消费热点的降温,信息消费持续快速增长,居民用于购买信息产品和电信服务的支出显著增加,家庭信息化程度进一步提高,信息消费逐渐成为消费的一大亮点。一、信息产品消费增势迅猛,拥有量快速攀升(一)居民信息消费需求增长强劲     

北京国际化社区成为楼市新热点

在上世纪90年代中期,“国际化社区”的概念就已在丽都商圈、建国门商务区等涉外区域悄然出现,但只局限于外籍人士居住率高的几个小型社区。随着2004年9月朝阳区确定了建设“国际化社区”的战略,加之同期京东的高档住宅项目如雨后春笋般接连破土而出,打造“国际化社区”再次成为北京楼市的新热点。而现在到了收成的时候了。