工程款支付和工期延误法律评析

本文结合具体案例，阐释工程款支付和工期延误所分别对应的法律现状；就实体法和程序法两个方面，对工程款支付和工期延误的法律矛盾进行了分析；并针对工程结算现行的计价依据，提出了矛盾解决的措施和途径。     

浅论审价与审计在国家建设项目工程价款确定中的作用

在国家投资的建设项目工程款纠纷案件中，应如何确定承包人的工程价款，即以合同约定的审价为准，还是以审计机关的审计为准，在实务中通常会发生争议。要判断以审价为准还是以审计为准，关键是看建设工程施工合同是如何约定的，即应以施工合同中结算条款的约定为准。在一定的条件下，可直接以审计结论确定为承包人的应得工程款。     

黄河海勃湾水利枢纽工程土石坝振冲碎石桩单价变化分析

由于地质条件发生变化,黄河海勃湾水利枢纽工程土石坝振冲碎石桩施工工艺发生重大改变,导致施工成本增加,原合同单价已失去支付依据,如何支付工程款成为工程建设各方关注的焦点,既合情合理、又有理有据核定支付单价成为必然。在尊重施工实际基础上通过具体分析核定单价成为唯一可操作的方法。     

现场勘察是工程审计中的重要环节

工程审计仅凭业主提供的资料确定工程造价是不够准确的,且严重影响工程审计质量和工程造价,因为工程竣工实物与资料不符已是普遍现象。为提高工程审计质量,准确计算工程造价,现场勘察就显得尤为重要。     

建设工程款拖欠治理的制度设计与流程规避

建设工程款拖欠并非发生于一朝一夕,而是项目建设全过程有意无意频频失序、人为造假、故意设陷的结果,包括投资决策、项目设计、工程招投标、建设施工、竣工验收等每一个预结算环节隐患的重重迭加.解决拖欠工程款问题的有效手段之一就是对建设工程从投资决策、设计、招投标、施工合同签订、施工直至竣工决算的各个阶段进行严格、动态的造价管理,从而将其控制在建设单位建设资金支付能力的限度之内.     

浅议施工企业结算收入的账务处理

按照我国会计制度的规定，施工企业的工程结算收入采用完工百分比法计算。实践中，采用了形象进度法，即工程项目部每月末向企业工程管理部门按照施工形象进度估算本月实际完成的施工产值，工程管理部门经过审核后提供给财务部门，财务部门据以确认工程结算收入。由于我国建设领域信用体系不健全，建筑市场供求不平衡，以及市场主体行为不规范，致使业主拖欠施工企业工程款成了习以为常的现象。另外，由于工程价款结算工作时间上的客观滞后，往往产值上     

建筑施工企业生存困境浅析及思考

建筑市场普遍存在让利下浮、低价中标、运行不规范、招标压价现象;另外“阴阳合同”的签订及建设工程中的甲供材料,也给施工企业带来一定风险;加之各种保证金的缴纳,垫资施工,建设单位利用工程回扣从中获利,税费缴纳不合理,审计结算不及时、恶意拖欠工程款,给施工企业带来严重的资金压力.面对这些困境,施工企业必须通过合理、合法的途径参与工程招投标环节,寻求法律援助,推进诚信体制建设,尽量规避相关风险,加强建筑施工过程的管理,才能获取利益的最大空间,在建筑市场上立于不败之地.     

谈预收账款交纳税款的账务处理

建设安装工程价款的结算,与一般商品劳务供应结算不同。预收工程款就是施工企业对工程款结算的一种特殊形式,对预收工程款的纳税时间,税务部门规定,必须在收到款项后按时交纳各项流转税及附加。从施工行业情况看,有很多企业对此税款有的不提不交,待工程决算后一并解交;有的只交不提,使“应交税金”科目长期处于借方数。本文针对这一现象,对预收账款交纳税款的账务处理谈以下看法。１．预交税款实质是应交税款。通常所说预征预交是针对企业签订的一个工程承包合同或一个工程项目而言,而预收工程款是建设单位根据工程进展情况或资金筹集情况拨付给企业的部分工程款,其数额一般远远低于工程形象进度所达到的工程款数。其实质是应税行为已经发生并取得了收入款项,是企业必须履行的纳税义务。因此,预收工程款引起的流转税款必须按期申报交纳,不能认为是预交而自行延期。２．应纳税款先提后交的理由。第一,是经济业务的客观反映。企业应交纳的流转税及附加是在应税行为发生后,从获取的收入中提取交纳的。在会计上先提取就形成了企业对国家的债务,即“应交税金”贷方余额。如若不提先交,会使“应交税金”科目处于借方数,表现为国家对企业的债务,这与事实不符。第二,便于管理部门审核稽查纳...     

浅谈施工企业营业税的账务处理

根据会计制度,施工企业在确认工程结算收入时应计提营业税,账务处理是借记“工程结算税金及附加”科目;贷记“应交税金”科目。交纳营业税时借记“应交税金”科目;贷记“银行存款”科目。期末欠交或多交的营业税在“应交税金”中反映。施工单位凭建设单位付款证明到工程所在地税务机关交纳税款后开具建筑安装专用发票,凭发票到建设单位收取工程款。目前,几乎所有建设单位都或多或少拖欠施工单位工程款,施工单位完成的工程结算收入与实际收到的工程款之间有不小的差额,因而据该差额所计提的营业税长期挂在“应交税金”账户的贷方。这样有以下几点不妥：①根据有关规定,营业税纳税期限为纳税义务发生后固定的时间之内,而实际上由于建设单位拖欠工程款,导致应交税金长期未交。②根据《企业会计准则———收入》,施工企业根据工程承包合同按工程实际完成进度计算出当期工程结算收入,作为财务入账依据。而建设单位往往在工程结算完后,还要对其进行调整。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》,营业税的纳税义务发生时间,为纳税人收讫营业收入款项或取得索取营业收入款项凭据的当天。施工企业根据自身计算的当期工程结算收入作为计提营业税的依据显然不够准确。③企业会计报表上“应交税金”科...     

投资监理如何避免审计风险

政府投资建设项目,投资大、周期长,参与单位多,工程造价的审计风险经常困扰业主,投资监理在日常投资控制中如何为业主避免审计风险就显得非常重要。本文分析了投资监理在全过程投资控制中关键环节的风险因素,并提出了相应的对策。     

公司设立过程中的合同责任如何承担

我公司与B、C两公司协商共同出资筹办D公司,于2000年1月一起制定了《D公司章程》。由于D公司尚未取得企业法人资格,该公司章程中既定营业设施的建筑工程由我公司发包给E公司承建。我公司与E公司签定承包合同。竣工后验收合格,经核定总造价为4000万元人民币。我公司向E公司支付工程款2000万元。D公司于2001年1月成立,依法取得企业法人资格。D公司向E公司支付工程款600万元。E公司尚有应收工程款1400万元,多次催要未果,于2001年11月向当地人民法院起诉,将我公司列为被告,请问D公司将我公司列为被告是否有法律依据？     

工程拖欠款的成因及对策研究

从全国范围来看，工程拖欠款一直都是困扰工程建设领域的严重问题，截至目前累计拖欠工程款高达3366亿元，相当于建筑业去年总产值的19．6％。工程款大量被拖欠，引发多头债务纠纷，造成社会信用关系的极大扭曲，给建筑业乃至社会经济秩序带来了极大的负面影响，引起社会普遍关注。本就工程款拖欠的成因及对策进行研究。     

中央转移支付审计:财政审计大格局的重要环节

中央转移支付审计包括转移支付的真实性、合法性,落实宏观政策,绩效以及体制机制运行情况等内容。本文从中央转移支付及其审计现存问题出发,提出构建中央转移支付审计框架,合理选择具体审计目标,统筹安排审计资源,健全审计体制机制,提高审计效率,推动改善国家治理。     

业主咨询

提问：业主委员会的任职期限多长？换届改选怎么操作？新老业主委员会应在何时交接？交接要移交哪些资料？业主委员会换届需要进行审计吗？     

业主咨询

提问:业主委员会的任职期限多长?换届改选怎么操作?新老业主委员会应在何时交接?交接要移交哪些资料?业主委员会换届需要进行审计吗?     

高速公路投资审计新范式探析——以广西连接越南及东南亚地区某高速公路为例

工程审计历来都是技术与非技术、审计主体与客体的博弈。广西壮族自治区审计厅对连接越南以及东南亚地区的某高速公路的审计,紧紧把握四个关键点,采取多种非常规技术,通过审计博弈,核减了工程造价5000多万元,不但令业主和施工单位心悦诚服,为国家挽回了损失,而且实现了广西高速公路审计核减零的突破。该审计案例采用广西审计厅正在研究的新范式来编写,以期更加贴近审计实务,服务审计实践,并希望在展示审计策略的同时,能给更多的审计人员带来长远的深思。     

拒交物业管理费，法院判决业主败诉

业主几年来拒绝交纳物业管理费，被物业管理公司告上法庭。武汉市首例物业管理公司状告业主案，法庭作出判决：物业管理公司胜诉。2001年8月，武汉某物业管理公司，将其所辖的大厦拒交物业管理费的业主告上法庭。原告称，该大厦民用住宅物业管理费每月0．3元／平方米，但被告自1999年1月起一直拒绝交纳物业管理费。为此，请求法院判令被告支付物业管理费及滞纳金。     

人民银行内部审计的现状及应对策略

内部审计作为我国审计监督体系的一个重要组成部分,是管理和监督经济活动的一项重要措施.作为我国掌管货币发行、管理外汇及支付清算的人民银行,其内部审计还存在认识上的误区,审计工作也存在一些问题,亟需调整思路,改进内部审计方法,以增强内部审计的有效性.     

小区物管纠纷实例三则

案例一:暖气跑水冲毁地板,法院判供暖方赔款沈阳市莱小区业主付先生家新安了一个暖气排污阀门,可是在暖气试水时却成了一个漏点,冲泡了家里的地板,阀门到底是维修工人忘关了,还是付先生家里人又打开过,双方各说各的理．最后法官依据经验法则,判定过错方在供暖方,业主付先生获得赔偿。案件回放:暖气跑水业主家地板被淹业主付先生家住沈阳市和平区南三好街某小区的7楼。付先生楼下的邻居曾向供暖方——沈阳五里河     

工程审计中存在的问题与对策研究

建设工程普遍存在高估算，损失浪费、虚列工程成本、超概算超工费等问题，如何加强建设资金管理，提高企业社会效益和经济效益就成为我们必须面对的问题，针对工程审计中存在的问题及容易发生问题的环节，提出采取多管齐下，综合治理的措施，建立教育、防范、监督、查处的监管体系。