关于房地产企业产品标准化的思考

本文阐述了房地产企业产品标准化的含义,介绍了房地产企业推进产品标准化的现状,提出了产品标准化浪潮中房地产企业的应对措施。     

房地产企业产品定位与产品标准化

产品标准化对任何房地产企业有着决定意义;产品标准化后,在产品的整体定位上会比较清晰,对实现品牌战略具有很好的推动和促进作用。产品标准化则是对某一种产品进行标准化;产品定位,必须要经过市场调研,根据公司的状况和客户的要求推出几种大型的有长期生命力的产品;设计标准化工作其实是一个统一的工作;标准化的缺失会带来后果.     

房地产企业项目成本投资控制新探讨

当前房地产市场正处于低谷阶段，产品甚至无人问津，致使一些房地产企业资金流动困难．施工进度拖延，甚至停工。在建材价格波幅小、人机费用上涨的情况下，房地产企业如何缓解危机，应从内部管理出发．从根源上有效控制房地产企业资本开支。剖析了当前影响房地产项目设计经济合理性的主要原因．探讨了设计管理过程户控制工程造价的主要途径以降低产品建造成本，有效地缓解企业危机。     

关于非标准化产品的成本核算探析

社会经济的发展使企业产品品种的多样性越来越强，产品的生产过程也日益复杂，在企业的生产当中，非标准化产品所占的比重越来越大，由于复杂的市场原因，企业对成本核算的要求越来越高，非标准化产品的精细化核算成为了企业发展的必然趋势。在这种现状下，本文探讨了非标准化产品的成本核算流程，并对非标准化产品成本核算的难点进行了一定的分析，提出了一些解决建议。     

房地产开发企业特殊事项涉税会计处理

房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。其生产的房屋作为产成品与一般的商品在核算方法上有所不同。     

分析房地产管理中的计算机应用

房地产市场随着经济的高速发展，房地产行业竞争变得日益激烈，房地产企业要想在激烈的市场竞争中获取成功就必须要加强对自身的管理，要使管理变得更加标准化、规范化、科学性化，而要想实现以上内容就应当对计算机进行合理应用，为房地产行业的科学管理提供科学的数据支持。     

浅论房地产体验营销

由于我国房地产业的快速发展，房地产企业也需要不断创新自身的营销方式。体验营销因为能够强化客户的需求体验和提高本企业产品的附加价值等而受到了极大欢迎。本文阐述了房地产体验营销的含义和特征，并提出了房地产企业开展体验营销的有效措施。     

浅议房地产项目市场调研的实施--以南京幸福万象公寓项目为例

当前，随着城市化进程加快，房地产市场竞争日趋激烈，为了适应复杂多变的市场需求动态发展形势，开发适销对路的产品，就要求房地产开发企业通过市场调研了解开发项目的市场情况，对产品及营销策略进行评估。因此，房地产项目市场调研如何实施就成为值得关注的课题。     

金融运作时代

2004年房地产企业的融资活动空前活跃。仅从房地产信托来看，根据云南信托的有关统计，2004年全国约有31家信托投资公司共计发行了约83个房地产信托产品，募集金额约122亿元。     

我国房地产投资信托发展模式的理性选择及建议

我国房地产投资信托呈快速增长态势，并趋于标准化。实践证明了房地产信托计划模式和房地产公司型投资模式在我国都是可行的。但是，从我国的现实情况来看，我国更适合发展信托计划模式。通过完善房地产信托业务专项法规、规范业务经营、建立优惠税收制度等措施，使我国房地产信托计划模式朝标准化的REITs发展，与国际接轨。     

关于非标准化产品的成本核算探析

社会经济的发展使企业产品品种的多样性越来越强,产品的生产过程也日益复杂,在企业的生产当中,非标准化产品所占的比重越来越大,由于复杂的市场原因,企业对成本核算的要求越来越高,非标准化产品的精细化核算成为了企业发展的必然趋势。在这种现状下,本文探讨了非标准化产品的成本核算流程,并对非标准化产品成本核算的难点进行了一定的分析,提出了一些解决建议。     

网络紧密沟通消费者——万通、顺驰的网络广告投放思路

据艾瑞市场咨询统计数据表明，房地产企业已经成为网络媒体最重要的广告主之一。房地产企业不但利用网络媒体投放广告，还采取和网络媒体．特别是行业媒体或门户网站结盟的方式，来传达产品的信息，建设房地产品牌，他们利用网络媒体的积极性正空前高涨．介入网络媒体的深度也正在增加。     

房地产开发企业预收款项税费的会计核算

按照国家有关法律、法规的规定,房地产开发企业只要按照规定取得房地产预售许可证,就可以通过预收款的方式来销售房地产。对于房地产开发企业采取预收款的方式销售开发产品的,税法规定其营业税纳税义务时间为收到预收款的当天。《国家税务总局关于房地产开发有关企业所得税问题的通知》对所得税的问题做出了以下规定:房地产开发企业采取预售方式销售开发产品的,其当期取得的预售收入先按规定的利润率计算出预计营业利润额,再并入当期应纳税所得额统一计算缴纳企业所得税,待开发产品完工时再进行结算调整。但是根据房地产开发企业收入确认的原则,确认经营收入必须同时具备以下基本条件:第一,开发产品的产权已经转移,并将开发的房地产项     

房地产企业营销安全体系的构建

提出了营销安全、房地产企业营销安全的概念,并从企业品牌安全、产品定位安全、产品价格安全、企业形象安全、企业资金链安全等方面对房地产企业营销安全体系进行构建,强调了营销安全体系的构建对房地产企业可持续发展的重要性。     

房地产行业中的模块化理论应用

国家的宏观调控政策、消费者购买行为日趋理性和需求的个性化对房地产企业提出新的挑战。论文基于对模块化基本原理的研究，提出将模块化理论应用于房地产管理中，从产品性质、制造过程和供应链三个方面分析房地产行业实行模块化管理的优越性，推进房地产行业实现健康和稳步发展。     

房地产信托可以成为企业年金的投资工具

与国外企业年金基金重新热衷于房地产投资、降低股票债券市场投资相反，中国的企业年金基金却仍在加大对股票市场的投资，对由信托投资公司管理的、具有股票和债券优势的房地产信托产品充耳不闻。     

非一线城市背景下房地产企业营销策略研究

本文根据非一线房地产市场的销售现状,通过市场营销的手段将有关房地产企业及产品的信息通过恰当方式传递给消费者,促进其了解、信赖并购买本企业的产品,从而达到扩大销售的目的,有效减少非一线城市房地产企业的房源存量。     

加强标准化管理 提高出口产品竞争力

标准化是企业保证产品质量，提高产品市场竞争力的根本；是提高企业管理水平，增加经济效益的重要手段。     

论房地产开发企业收入的会计核算

房地产企业的收入为房地产企业在生产经营活动中由于房地产的开发、产品的销售、出租商品或者提供劳务中实现的收益。随着市场经济的进一步发展 ,房地产开发建设对国民经济的重要性越来越大 ,房地产开发企业的发展前景广阔 ,因而 ,房地产开发企业收入的会计核算方法必须逐步完善。     

柳州辉煌置业品牌建设策略探究

现在房地产中介企业之间的竞争已经进入了品牌竞争的阶段。品牌是企业的产品标识，是宝贵的无形资产，品牌就是竞争力。我国房地产中介企业想要在竞争激烈的环境中生存、发展，就必须进行品牌建设。本文在柳州辉煌置业品牌建设优劣势进行分析研究的基础上，进行柳州辉煌置业品牌建设策略的设计，以提高柳州辉煌置业的市场竞争力。