论房产价格的超调现象

房产市场价格的剧烈波动给经济带来巨大灾害,货币供应量过快增长是房价持续快速上涨的原动力。由于普通商品价格在短期内存在粘性而房产市场价格具有充分的弹性,当货币供给增加以后,房产价格优先于普通商品的价格上涨,且在瞬间上涨的程度大于其在长期中上涨的程度。因此,政府应保持货币供应量的增长与经济增长相协调,并有必要对房产市场进行干预与管理。     

经济生活中房产价格的影响及对策

提出了我国房产价格上涨对经济造成的正负两方面影响，并指出了房产价格上升的原因，就解决房产价格上升问题提出几点建议。     

论房产价格的起调现象

房产市场价格的剧烈波动给经济带来巨大灾害,货币供应量过快增长是房价持续快速上涨的原动力.由于普通商品价格在短期内存在粘性而房产市场价格具有充分的弹性,当货币供给增加以后,房产价格优先于普通商品的价格上涨,且在瞬间上涨的程度大于其在长期中上涨的程度.因此,政府应保持货币供应量的增长与经济增长相协调,并有必要对房产市场进行干预与管理.     

政策与需求的博弈:房产价格将两极分化

<正>房产价格持续上扬,尤其是北京的房产价格,在调控中节节攀高,到底是政策调控措施不力,还是市场需求过于旺盛?本人认为,调控措施将会逐渐发挥效力,在与市     

金融发展对房产价格的动态影响研究

本文综合利用动态随机一般均衡(DSGE)模型和TVP-SV-VAR模型,从数值模拟分析及经验分析角度综合研究了金融发展程度对房产价格的动态影响,研究结果表明,金融发展是推动房价的重要因素,其可解释22.77%的房产价格波动。进一步的时变参数经验分析表明,金融发展在绝大部分时期显著推高房产价格。为此,本文认为,在当前复杂的经济运行环境下,应稳妥地推进金融结构的发展和深化,加强对金融体系的宏观审慎管理,建立金融风险防范机制,以平衡金融发展和经济稳定。     

论西安房产价格上涨的因素及对策

本文通过对西安房产价格现状分析,认为主要是由于西安经济快速增长、地价上升、房地产市场需求增加、利率变化、西安地铁建设等因素引起的,为抑制西安房产价格上涨提出应加强宏观调控、增加经济适用房和廉租住房的建设、引导消费者合理消费等措施。     

警惕房产泡沫

中国房地产估价师学会的柴强说，“泡沫”的形成是由于资产价格连续上涨，吸引投资者投资，在认为还会上涨的预期促使下，不断有新的投资者跟进，因此价格越来越高。但“泡沫”最终都会以暴跌而告终。在房地产业，“泡沫”多半是在受人为因素上涨的地价、楼花和新盘中产生，一旦用于投资甚至是投机性的供求缺少了消费类供求的支撑，便有“崩盘”的可能。而当房价下跌30％至50％。房产就变成了负资产。中小投资人将损失惨重。     

简议我国离婚房产分割问题

婚姻不仅仅是两个人的事情,而是两个大家庭的事情,婚姻关系的建立与消灭,不可避免的涉及到一系列复杂的问题,如夫妻身份关系问题,两个家庭之间的财产问题,离婚时关于孩子的抚养问题。离婚财产分割涉及到很多方面,这其中最常见的是房产分割问题,房产分割问题情况复杂,在实践中较难处理,新的司法解释颁布后对房产分割有了一系列新规定,引起了社会各界人们的热议,本文写作目标是分析新的司法解释出台的新规定,并指出在实践应用中遇到关于房产分割的问题。     

浅谈税制改革对我国价格的影响

<正> 新税制在1994年年初开始实施,这是我国建立社会主义市场经济体制的一项重大举措,是经济体制改革的一项重要内容。这次税制改革将对我国社会经济各方面产生一系列的影响,其中对价格的影响不容忽视。本文试图从宏观和微观两个方面来分析一下税制改革对我国市场价格的影响。     

我国公用事业价格形成机制问题研究

在市场经济条件下,为公用事业价格的形成作好制度安排,以形成合理的公用事业价格形成机制,是我国公用事业价格规制改革的一项重要内容.本文拟通过对当前公用事业价格形成中存在问题的分析,提出进一步完善公用事业价格形成机制的对策.     

我国房产市场现状与未来价格走势分析

近些年来随着我国经济迅速发展,房地产业也呈现出高速发展的态势,房价成为政府和百姓最关心的问题之一.本文通过对我国房产市场现状的观察,从住房供求、宏观经济、银行行为和国家政策等角度对我国房价未来的走势进行了分析,并得出房市拐点不会出现的结论.