我国房地产税制改革研究

近几年,我国房地产行业高速发展,市场竞争程度不断加剧。为了消除房价上涨对市场经济的影响,增加财政收入,完善我国的地方税制,改善资源配置,促进公平效率,缩小贫富差距,房地产税制的改革迫在眉睫。通过对我国房地产税制的问题研究以及国内外税制设计进行比较,有望找出合适的房地产税制设置,优化房地产税制结构,加强房地产税的征收管理,最终达到提高国家财政收入,合理调控房地产行业发展的最终调研目标。     

财税工作的中长期战略目标

这个问题是由财税系统长期致力于提高财政收入占国内生产总值(GDP)的比重和中央财政收入占全国财政收入的比重(以下简称“两个比重”)的战略联想起来的。最近一段时间,财税部门的领导和财税理论界对“两个比重”问题很少提了,原因何在?因为近年来“两个比重”逐年提高,已经基本达到了预期的目标,不考虑社会保障费,与一些典型的市场经济国家相比也相差不大。现在的情况     

我国不动产税制改革研究综述

近20年来,不动产税制的改革在国际上受到广泛的关注和重视。在中国,随着不动产税地位的不断提升以及现行不动产税制缺陷的不断显露,不动产税制改革也开始提上日程。许多专家、学者和科研机构都对此进行了深入的分析研究。通过对我国不动产税制研究状况的论述、分析和讨论,得出我国不动产税制改革应该与财产税改革、税费改革同步进行,以完善整个财税体系为最终目标,并在理论与实证方面进行深入的研究。     

浅析我国税制改革

税收,是我国政府最主要的收入来源。作为主要的宏观经济调控手段,税收通过引导社会经济活动,从而合理调整社会经济结构。本文根据国家“十二五规划”纲要,借鉴国外发达国家税制现状,提出了我国税制存在的问题,并提出了完善对策。     

从我国税制改革历程理解税制改革目标

"十二五"规划明确提出了"要改革和完善税收制度,扩大增值税的征收范围,相应调减营业税等税收,合理调整消费税范围和税率结构,完善有利于产业结构和服务业发展的税收政策",提出了我国现阶段税制改革的目标及走向。本文主要从我国税制改革的历程出发,探求促进税制改革的动因,以求正确理解我国税制改革的目标,从而更好地掌握政策动向,使企业在改革中更好地适应政策,抓住发展机遇。     

浅谈我国税制改革

1，从税制结构看，由于现行税制中流转税（间接税）占税收收入比重过大，流转税与所得税（直接税）“双主体”的税制模式名不符实，这就使得财政收入对个别税种的依赖性过大，加剧了财政收入波动的风险。同时，由于流转税对经济的调节功能相对较弱。所以这种状况不利于经济的稳定和收入的公平分配，不利于充分发挥直接税的宏观调控作用。     

我国个人所得税的税制改革与研究

个人所得税是调节个人收入，缓解社会分配不公矛盾的一个重要税种，是对个人取得的各项应税所得征收的一种税，雇收益税类。我国于1980年9月颁行了《个人所得税法》。随后，于1993年在八届人大第四次会议上通过了修正后的《中华人民共和国个人所得税法》，把原先的个人所得税、城乡个体工商户所得税和个人收入调节税合并，统一为新的个人所得税。新的个人所得税在缓解社会分配不公矛盾，增加国家财政收入，简化税制等方面都发挥了积极的作用。据统计，在全国相当多的省、市，个人所得税已成为仅次于营业税的第二大地方税种，成为地方财政的重要支柱之一。但随着国民经济收入的稳步增长和社会主义市场经济体制的逐步建立，目前的个人所得税制难以适应当前新形势的发展需要，在各方面都暴露出了不少矛盾和问题。下面笔者就从当前个人所得税现状进行剖析，并谈谈一些改革建议和对策。     

我国房地产税制改革研究及方案设计

近几年,我国房地产行业高速发展,市场竞争程度不断加剧,国家对于该行业的调控也日益严格,征收房地产税对于提高财政收入、改善资源配置、促进公平效率、缩小贫富差距有着极其重要的意义。通过对国内外房地产税制的比较,调查研究目前我国房产税遇到的众多问题,有助于提出我国房地产税制改革方案,以合理调控我国房地产行业的发展。     

国债期限结构与经济目标的灰色关联分析

一、引言 自1981年我国恢复国债发行以来,国债发行规模不断扩大,2004年达到了6200亿元.作为财政政策和货币政策的结合点,国债有着财政和金融两方面的功能[1].在国债发行总量一定的条件下,其功能的发挥,主要依赖于对国债结构期限结构的管理.本文通过国债发行期限结构与国债期望实现宏观经济目标的灰色关联分析,将不同期限国债的功能进行区分,为调整国债结构,实现特定时期经济目标提供基础[2].     

我国小额贷款公司财税政策改革研究

我国小额贷款公司缺少国家层面的财税政策支持,只有少数地方政府在这方面做了有益的探索,这成为制约其发展的重要问题。小额贷款公司财税政策缺失导致社会福利损失,限制了小额贷款公司的利润空间,降低了投资者的积极性,迫使小额贷款公司发生服务"目标偏移"。因此,应该将小额贷款公司的财税政策上升到国家制度层面,设计有效的财政补贴和税收优惠机制,建立小额贷款担保机制,建立财政、支农资金与小额贷款公司之间的对接机制,引导小额贷款公司向正确的方向发展,从而服务社会主义新农村建设。     

中国税制改革的税负代际间归宿——世代交叠生命周期税负归宿模型的理论与模拟

文章建立52期世代交叠生命周期税负归宿模型用以研究税制改革的税负在不同年龄人群之间的归宿。也即在考虑完全预期因素和消费者偏好的情况下,通过构建包括家庭、生产和政府三部门在内的方程组模型,来描绘出整个经济的均衡路径,并用此模型对我国税制改革对不同年龄人群福利的影响进行实证分析——计算我国增值税由生产型转为消费型和税制由流转税为主体税种转为以所得税为主体税种的两项最重要的税制改革对不同年龄人群福利的影响。     

中国发展战略性新兴产业的税收政策研究

以我国战略性新兴产业的现状为基础,梳理与其相关的税收法律政策,并分析汇总得出与推进我国战略性新兴产业发展不协调的相关税收法律政策存在的问题,主要包括科技税收不完善、环保税收不健全、多样性灵活性金融税收缺失、税收法律条文解释散乱等方面.最终,在以上梳理分析的基础上,文章提出了发挥税收推动和调节作用,完善相关税收法律政策的建议和意见,力求建立符合并推动战略性新兴产业发展的税收制度.     

国际税收竞争条件下我国涉外税制改革研究

本文分析我国涉外税制存在的问题,提出在国际税收竞争环境下,我国涉外税制的改革着力点。     

中国银行业市场结构改革的目标及路径

就市场结构而言,中国银行业与大多数发达国家都类似:典型的寡头垄断市场。按照SCP范式,相同的市场结构应该导致相同的市场绩效。然而中外银行业的效率差别却相当大。如何解释这对矛盾?通过分析,文章提出了集中度并不一定与竞争程度必然相关的观点,指出决定中国银行业绩效的并非现有的寡头垄断的市场结构,而是竞争程度,进而提出了中国银行业改革的目标是构建一个较高竞争度的寡头垄断市场,并分析了实现路径。     

我国房地产税改革探讨

我国房地产税制的现状是房地产税费项目繁多,存在重复征税现象;税种设置不合理,在开发和流通环节税费多,在保有环节税费少;内外资房产税制不统一,违背税收公平原则;税收收入规模小,无法满足地方政府财政需要;计税方法不科学。对此文章提出的改革策略是,加强房地产税费立法,清理行政行收费;加强保有环节课税,减轻流通环节税负;调整征税范围,扩大税基;在适当时候开征物业税。     

物业税可行吗？

物业税作为一种财产税，具有其自身的特征。未来我国在物业税的设计过程中需要考虑多种因素，规避相关风险，否则很可能使得现在的高房价变成未来的高额物业税。     

资源税改革对我国经济的影响

在我国近30年的经济高速增长背后,是资源的过度消耗,能源的枯竭,严重的环境污染,作为反映资源稀缺性而开征的资源税因税率过低、计征方式不合理等问题而没有起到应有的作用,资源税改革已迫在眉睫。文章首先说明了资源税改革的必要性,其次分别在宏观和微观层面讨论了资源税改革后的积极影响,并对相应问题提出了解决办法。