社会融资规模视角下金融与经济发展关系研究

正一、社会融资规模的内涵及构成特征(一)社会融资规模的内涵、统计口径社会融资规模是指一定时期内(每月、每季或每年)实体经济从金融体系获得的全部资金总额。社会融资规模的内涵主要体现在三个方面:一是金融机构通过资金运用对实体经济提供的全部资金支持,即金融机构资产的综合运用,主要包括人民币各项贷款、外币     

关系型贷款视角下的中小企业融资问题研究

关系型贷款是银行金融机构基于与企业的长期交易往来,获取的关于企业本身及其投资人的私人信息而对企业提供的一种融资服务。关系型贷款有助于提高融资效率;可以有效解决中小企业的融资困难,改善其资金短缺状况;可以降低银行的信息成本,获得高额回报。在我国发展关系型贷款既存在有利因素,如良好的社会文化背景、良好的社会经济条件和有益的实践探索;也面临着诸多不利因素,主要包括:中小企业自身素质不高、融资市场体系不完善、非正规金融发展欠规范。为此,我国的中小企业应当加强自身素质修炼;金融机构应当推进业务创新;政府层面应继续推进利率市场化改革,建设多层次资本市场体系,为关系型贷款在我国的推行和发展创造良好的条件。     

对政策银行领导商业银行的几点看法

政策性银行,是指由政府创立、参股的,不以盈利为目的,配合政府经济政策或社会目标,在特定的金融业务领域内,直接或间接地从事政策性融资活动。充当政府发展经济,促进社会进步,补充民间银行不足的金融机构;而商业性银行,一般指可以经营各项存款、贷款业务,并为客户提供各种金融服务,以获取利润为主要目标的金融机构。     

关于银行服务实体经济的思考

文章在说明金融和实体经济发展之间相互影响的基础上阐述银行服务实体经济的必要性,考察了银行服务实体经济的总体情况及存在的突出问题,包括市场竞争特征不明显、经济风险在银行系统积聚、企业融资成本上升风险和小微企业融资困难等情况,从提高市场化程度、借助上市融资分散银行系统风险、差异化市场定位和拓展金融服务外延等方面探讨如何提高金融服务实体经济的效率。     

动向

国务院办公厅近日印发《关于多措并举着力缓解企业融资成本高问题的指导意见》，要求缩短企业融资链条。督促商业银行加强贷款管理，严密监测贷款资金流向，防止贷款被违规挪用，确保贷款资金直接流向实体经济。《指导意见》提出了10个方面的具体要求。根据《指导意见》，要抑制金融机构筹资成本不合理上升。进一步完善金融机构公司治理，通过提高内部资金转移定价能力、优化资金配置等措施，遏制变相高息揽储等非理性竞争行为，规范市场定价竞争秩序。各类理财产品的资金来源或运用原则上应当与实体经济直接对接。     

从住宅抵押贷款证券化实施看市场欠缺

住房抵押贷款证券化是银行等金融机构对住房抵押贷款进行的包装组合，是将一定数量的在贷款期限、利率、抵押房产类型等方面具备共性的抵押贷款汇集重组成抵押组群，经过担保和信用加强，以发行债券的方式（包括抵押债券及由抵押贷款支持、担保的各种证券）出售给投资的融资过程。     

中小企业须防范融资陷阱

目前，国内的融资市场存在的骗局分为两大类，一类是以国际资金为背景的融资骗局，主要融资方式包括合资、合作、“过桥”等；另一类是以国内资金为主要背景的融资骗局，主要包括银行保函、直存(大额存单抵押贷款)、有价证券抵押贷款、银行(商业)承兑汇票等融资方式。     

我国中小企业融资难问题分析

一、我国中小企业融资现状 目前，我国资本市场很不完善，中小企业很难通过直接融资渠道获得所需资金，主要通过间接融资来获得，而间接融资又以商业银行贷款占绝大多数的比重。然而，部分银行机构经营理念仍未根本改变，发展战略和模式仍以大企业为中心；银行信贷文化、管理体制与中小企业贷款业务发展不相适应，机制和管理创新明显滞后；社会信用环境和法律环境建设滞后；监管制度和方式不健全；中小企业融资过于依赖银行，资本市场等其他融资渠道不完善，这些都限制了中小企业的融资。     

重拳解决企业融资贵问题

正为解决企业融资成本高,促进金融与实体经济良性互动,日前,国务院办公厅下发通知解决融资贵的问题。《通知》提出十项措施并分解到各个职能部门。这十项措施为:保持货币信贷总量合理适度增长,抑制金融机构筹资成本不合理上升,缩短企业融资链条,清理整顿不合理金融服务收费,提高贷款审批和发放效率,完善商业银行考核评价指标体系,加快发展中小金融机构,大力发展直接融资,积极发挥保险、担保的功能和作用,有序推进利率市场化改革等。     

民间借贷需要走对路子

民间投资活跃是经济活力的表现。特别在当前,不经过银行体系的实体经济投资活动,还有助于减少货币创造。满足了中小企业的资金需求,稳定了中小企业对经济增长的贡献,而不增加过剩流动性的困扰。加大金融改革力度,发展非银行金融机构,在严格管制存款市场的基础上放活贷款市场,特别是要正确引导民间融资,让利率杠杆发挥资源配置的作用。     

贷款项目房地产市场分析的有效性评估

一、房地产市场分析在贷款评估中的作用及存在的问题房地产开发投资项目往往要进行大量融资。在融资过程中,金融机构需要对房地产项目的可行性研究进行审核,并借此评估项目的投资潜力。房地产市场分析作为项目可行性分析的一个重要部分,可以评价项目的经济能力,确保贷款和投资有一个好的市场基础。市场分析报告的质量是预期贷款质量的最初标志,对房地产市场的有效分析与预测,是金融机构降低信贷风险的有效方法。金融机构对房地产项目的市场前景判断主要依赖于对项目所处市场环境的分析。由于房地产市场分析所涉及的内容非常复杂,从每个角度…     

发展房地产产业投资基金拓宽房地产融资渠道

当前，我国房地产金融市场主要以银行信贷为主．其他金融方式如上市融资、信托融资、债券融资以及基金融资等所占比例较小。银行一直以来都是房地产市场的主要资金提供者，大约70％的房地产开发资金来自银行贷款，这样一种结构决定了房地产贷款在金融机构中的地位和影响。在我国房地产业高速发展的同时，房地产新增贷款在我国商业银行新增贷款规模中的比重将快速上升，会对银行产生很大压力。     

中小企业应如何防范融资陷阱

目前，国内融资市场存在两大类骗局，一类以国际资金为背景，主要方式包括合资、合作、“过桥”等；另一类以国内资金为主要背景，主要包括银行保函、直存（大额存单抵押贷款）、有价证券抵押贷款、银行（商业）承兑汇票等方式。     

民营企业融资环境及其完善

民营企业融资渠道主要包括内源融资和外源融资。内源融资包括业主自有资金、向亲友借贷的资金、风险投资以及企业开设后积累的资金等来源。外源融资分为间接融资和直接融资两种形式，其中，间接融资是指以银行、信用社等金融机构为中介的融资，包括各种短期贷款和中长期贷款；直接融资是指以股票和债券等形式公开向社会募集资金以及通过向租赁公司办理融资租赁的方式融通资金。目前，我国民营企业融资特征具体表现为：内源融资规模小、成本高，外源融资数额多；外源融资结构单一，直接融资比重太小；间接融资是主要渠道，但融资数额有限。由此可见，民营企业融资难的问题已成为制约其发展的瓶颈。     

政策性金融机构财政监管初探

政策性金融机构是指由政府创立并参股,不以盈利为目的,主要为保证国家特定的经济项目而直接或间接地从事融资活动的金融机构.它与一般金融机构的最大区别就在于其鲜明的政策性,是国家宏观经济管理的工具,融资是专门为贯彻政府的经济政策服务的.现阶段,我国政策性金融机构的实体形式主要是政策性银行(我国于1994年先后组建了国家开发银行、中国进出口银行、中国农业发展银行).本文将通过对政策性银行财政监管情况的分析,提出改进和加强政策性金融机构财政监管的思路.     

国外中小企业融资方式比较

中小企业的资金来源有以下几种：一是自筹资金。它包括的范围非常广泛。主要有业主自有资金。风险投资资金。企业经营性融资资金，企业间的信用贷款。中小企业间互助机构的贷款．以及一些社会性基金的贷款等等。二是直接融资。是指以债券和股票的形式公开向社会筹集资金的渠道。三是间接融资。主要包括各种短期和中长期贷款．贷款方式主要有抵押贷款、担保贷款和信用贷款等。     

全市上半年金融运行情况

正一、金融业总体发展势头良好上半年全市新增各类融资总额165.15亿元(含银行贷款、小贷、直接融资、民间融资中介等),同比增长2 0.6%。各项存款余额2330.67亿元,同比增长15.1%,较年初新增226.15亿元,个人储蓄存款月平均增加27.3亿元。1、贷款增势平稳,有效满足实体经济需求。截至6月末,全市金融机构各项贷款余额1148.39亿元,同比增长2 2.5%,较年初新增     

针对不同客户的村镇银行贷款利率制定北大核心

贷款价格是信贷资源配置的核心因素,它的确定会影响金融机构的获利能力和市场竞争力。确定贷款价格是银行日常工作的核心内容之一。本文通过分析村镇银行各类客户的具体情况,建议村镇银行对农户、个体工商户、小微企业的贷款利率制定分别采用成本加成定价法、基准利率定价法、Rosenberg模型。     

针对不同客户的村镇银行贷款利率制定

贷款价格是信贷资源配置的核心因素,它的确定会影响金融机构的获利能力和市场竞争力。确定贷款价格是银行日常工作的核心内容之一。本文通过分析村镇银行各类客户的具体情况,建议村镇银行对农户、个体工商户、小微企业的贷款利率制定分别采用成本加成定价法、基准利率定价法、Rosenberg模型。     

动产融资全接触

企业所拥有的资产主要可分为两大类：动产和不动产。在我国，不动产抵押融资是企业从金融机构融资的主要来源，如抵押贷款（企业以机器设备、厂房等不动产向银行抵押申请贷款）、融资租赁（设备购买企业向租赁公司提出融资申请，由租赁公司进行融资，向供应厂商购买相应设备后将设备租给企业使用）等。而在国外，动产融资则是企业的主要融资来源，在美国等发达国家，70％的抵押品来自于企业动产，其中动产中以应收账款和存货为主，因为它们是多数企业普遍拥有的资产。