自贡市城市房屋贷币折迁中的房地产估价

贷币折迁是市场经济条件下一种新的城市房屋折迁补偿安置形式。通过贷币支付形式把被折迁人安置房推向市场,给被折除房屋的所有人一次性购房款额的补偿安置。自贡市房地产价格评估事务所受自负市房地产管理局的委托制定《解放中路片区部分地段城市房屋折迁实施意见》,经自贡市人民政府审定同意公布施行,并作为自贡市贷币折迁中房地产估价的依据,操作简便,透明度强,体现了公平、合理性,是对城市房屋贷币折迁中房是产估价的探讨。     

城市房屋拆除管理的问题与对策

城市房屋拆除通常是指在国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》）适用范围内拆迁人或拆迁（除）实施单位对地面上的房屋及其附属物进行拆除的具体行为。它是城市房屋拆迁这一系统工程中不可分割的一部分。能否将拆迁范围内的建筑物安全、如期、符合要求地给予拆除，事关其他工程的拆迁效应，更关系着人民的生命安全以及城市建设项目的实施进程。加强城市房屋拆除管理，是当前拆迁主管部门全面、准确地贯彻实施国务院新颁布的《条例》、规范拆迁活动的管理秩序、净化市场环境的重要课题。一、存在的问题１９９１年国务院颁布《城…     

浅析城市房屋拆迁补偿及土地补偿安置

一、城市房屋拆迁补偿的含义 城市房屋拆迁补偿,是指在城市建设和开发过程中,由于拆除房屋而给予房屋所有权人的补偿.拆迁补偿和赔偿损失都是对财产遭受损失的受害人所给予的金钱或者实物的补偿,但是,他们之间还是有着区别的:     

房屋拆迁安置中假离婚现象分析

当前,在房屋拆迁安置中通过假离婚等途径骗取拆迁补偿安置的现象时有发生。为了争取更多的补偿款及安置还房面积,村民集体假离婚的事件也屡见不鲜。文章通过几起典型村民集体假离婚案例,剖析了拆迁安置中假离婚现象的成因及危害,提出了杜绝此类现象的对策。     

浅谈公证在城市房屋回迁安置中的作用

随着我国改革开放的逐步深入．国民经济的飞速发展,城市现代化建设的步伐也在逐渐加快。而要推进城市建没,往往首先遇到的是对城区陈旧房屋的拆迁改造问题。为保障被拆迁人的居住权,国家法律规定允许要求回迁安置住房的拆迁人口回迁安置．回迁安置是房屋拆迁补偿的形式之一,也是拆迁补偿安置的最后一道程序。     

对住宅拆迁中房屋装修评估方法的探讨

建设部《城书房屋拆迁估价指导意见》第三条规定：“被拆迁房屋室装修的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定，协商不成的，可以通过委托评估确定。”该指导意见颁布实施后，对房屋的室内装修单独评估也已形成，笔者通过对装修评估理论知识积极探索，结合实践工作，对拆迁装修评估有了一定认识，本文本要探讨一下住宅装修的评估方法及过程。