政策

楼价上升何害之有？政府保留对股市进行干预的权力，股市已具泡沫特征，营商环境急速恶化推高股市楼市泡沫.     

CIP对楼价宏观调控的可行性分析

笔者以平衡工农利益、抑制城乡差距为切入点,研究发现投资置业系数CIP=(0.41.文章认为CIP的发现证明房屋均价等于社会月平均工资三倍的经验值是正确的,由CIP建立的楼价调控公式揭示了近年楼价飙升同GDP十多年的高速增长及累积相关.文章为政府从楼价入手调控整个宏观经济提出了原理依据和测算技术.     

房价虚高的生成机理与整治路径

近年来我国部分地区房地产过热是不争的事实。北京、上海、杭州等大城市高端楼价直逼美国，房价中位值相当于居民年均收入的几十倍，楼盘转手率频繁，某些地区房屋空置率开始上升。据央行今年8月15日公布的《2004中国房地产金融报告》指出，“2004年中国出现了‘地区性的房地产热’，     

态度

“控制房价,我的底气是很足的。你以为说说而已?我决心很大。”——日前广州市市长张广宁在接受媒体采访时．明确表示要控制广州楼价．并劝告市民不要急着买房。话语刚落,就有开发商公开叫板“政府绝不可能控制得了楼价”“开发商买不起人民群众的房子就让人民法院强制执行．如果人民群众买不起开发商的房子是否也可以要求人民法院强制执行?”     

寻迹楼市新动向

春节前后,各地楼市成交异常清淡,持续的市场观望并未随南方大雪灾和珠三角地区罕见阴冷天气结束而消散。楼市成交萎缩,购房者持币观望,楼价小幅下行,呈现典型调整市行情,过去普遍看涨楼价的预期正在发生改变。从经济学的角度来看,这种预期的改变对于市场的影响会相当之大。     

聚焦徘徊在购房边缘的白领房价下跌也焦虑

<正>对于北京白领杨敦而言,"房价下跌"是一个最美丽却也最遥远的梦。从2009年毕业至今,她眼睁睁地看着自己生活的这座城市,"就像一匹脱了缰的野马",房价一路绝尘而去。按照政府统计的数据,中国楼价在过去五年间上涨了     

房产营销开始精耕细作

自2008年开始，中国房地产进行了新一轮的调整，政府在房产泡沫破灭之前采取了一系列积极的救市措施，已经颇见成效，刚步入2009年，楼价便出现反弹现象。从“小阳春”到“红五月”，量价上升的势头有增无减，房企的信心空前高涨，熬过了2008年一整年的“寒冬”，看似苦尽甘来的地产商不禁开始担忧，眼前的这一片大好繁荣能持续多久？     

房地产信托在我国的发展历程与展望

一、房地产信托的含义根据《信托法》,所谓信托,是指委托人基于对受托人的信任,将其财产权委托给受托人,由受托人按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或者特定目的,进行管理或者处置。房地产信托最早于60年代在美国出现,70年代得到初步发展,到90年代由于受信贷紧缩、房地产融资困难及楼价上升等因素影响,使得房地产信托进入了一个全面发展时期。房产信托主要包括四种即贷款信托、股权信托、产权信托和房地产消费信托。     

赚大钱还是保存财富?

一旦中国城镇家庭人均收入由过去高增长期回落到较低增长期，内地楼价便进入下调期。     

并非需求不足，而是楼价偏高

中国城市化的过程中，房屋需求甚大，但这并不意味着楼价一定要急涨。