基于AHP的房地产项目投资风险评价研究

本文在分析房地产投资所面临的各种风险影响因素的基础上,提出了一个基于AHP的房地产项目投资风险评价模型,确定了模型中各风险因素的权重,并进行了实例的研究。     

项目投资风险收益的理论与实践研究

<正>一、引言 项目投资经济效果评价指标的风险分析,指的是如何依据各影响因素的概率分布来推求经济效果评价指标的概率分布。有了这个概率分布也就有了项目投资经济效果评价指标的大小及实现其大小的可能性。一般来讲,风险表示一种可能性,衡量其大小通常用可能出现风险的概率表示,由于概率的大小反映了风险的大小,所以产生风险的关键性变量可以由期望值和方差两个特征参数所反映的概率分布的表达式中确定出现。如果我们给出项目投资经济效果评价指标z—累计概率P(z)关系曲线,也就有了风险发生的全部信息,这样决策者也可以很方便地进行决策了,会做到胸中有数,措施得当,因此,它为合理决策提供了依据。     

基于灰关联分析法的跨国并购投资风险评价

将灰色系统理论中的灰关联评价法引入跨国并购投资方案的风险识别和分析,依据专家评判得出的各种风险因素的重要度,可建立跨国并购投资风险的灰关联评价模型。通过案例分析,对某企业进行跨国并购多种方案的风险可能性大小进行了准确判断。与模糊综合评价法进行对比的结果表明：灰关联评价模型在跨国并购投资风险识别与综合评价中是可行的和有效的。     

投资决策评价指标的比较与选择

投资决策评价指标是衡量和比较投资项目可行性,并据以进行方案决策的定量化标准与尺度,选择客观、恰当的投资决策分析方法是正确进行投资决策的前提。但对互斥项目,按不同的标准,有时会得出不同的结论。因此我们有必要对投资决策评价指标进行比较,并根据具体情况选择确定所运用的评价指标,以确保投资目标的实现。     

企业投资决策风险问题研究

企业投资决策是一种长期决策,也称为“投资预算决策”或“资本支出决策”,通常是指对需要投入资金量较大,并在较长时间(一年以上)产生持续影响的投资项目所进行的决策。投资决策要对投资项目的成本、效益、风险进行预测和分析,对投资方案的合理性和可行性进行评价、比较,从而选择投资少、见效快、风险小、收益大的最佳方案。     

IT项目投资中的推迟期权价值分析

IT项目投资作为一种不可逆转的战略投资项目,具有阶段性强,不确定因素多等特点。运用期权博弈理论基本模型,对IT项目投资的期权特性进行分析,得出在不确定的投资条件下推迟投资,投资机会类似于美式看涨期权,使其时间选择权具有价值的结论。进而运用最优停止理论及随机分析方法,对IT项目推迟投资的机会价值进行分析,可得到最优投资决策的临界值,即博弈均衡点。这可以为IT项目投资决策提供指导。     

企业多项目投资财务决策方法

项目投资应进行项目投资财务评价,当存在多个备选投资项目时,项目的评价决策过程就是投资项目组合优化的过程。本文通过建立0～1整数规划模型,以企业市值最大化为目标,结合筹资决策,确定最优投资组合,进行多项目投资决策。     

电子信息中小企业投资风险与管理研究

我国电子信息业中小企业在国民经济中起着重要作用,但是,随着市场竞争的日趋激烈,投资风险对企业生存发展的影响愈来愈大。政治经济环境、投资决策、投资项目管理及行业竞争与合作等因素成为影响电子信息中小企业投资风险的主要因素。为了保证中小企业投资的正常发展和快速增长,从宏观和微观两个层面为中小企业创造良好投资环境是十分必要的。本文主要就电子信息中小企业投资风险与管理等方面问题进行探讨。     

实物期权方法在房地产投资决策中的应用

在进行房地产投资决策分析时，以往通常采用财务评价方法，对房地产开发项目的盈利能力进行分析，进而对项目投资机会作出评估决策，但在不确定的市场环境下，传统房地产投资决策方法较难发挥作用。随着金融创新理论的发展，实物期权方法弥补了传统方法在房地产投资决策中的局限性。     

期权定价理论在房地产投资项目分析中的应用探析

在传统的房地产投资分析中,通常采用现金流折现方法,即通过投资项目的净现值或者内部报酬率来评价项目的优劣,现金流折现方法具有简单直观的优点,其应用是以企业经营持续稳定、现金流可预测为基础前提,因而也忽略了投资项目的潜在战略价值、忽视了不确定性的投资机会可能带来的投资收益以及管理柔性,该方法已无法适应日益复杂的环境。而房地产项目投资的可延迟性、分阶段性和不确定性这三个期权特性的存在,为期权定价理论在房地产项目投资分析中的应用提供了必要条件,在房地产投资决策中引入期权相对于传统的房地产投资分析能更准确地对房地产投资项目的价值做出分析和评价,也能更好地引导决策者做出正确的决策。     

基于模糊风险综合评价法的ERP项目风险评价

企业实施ERP项目是一项投资巨大、影响面广和系统性强的风险性工程.因此企业在实施ERP项目之前应该进行相应的风险分析,以便做出正确的决策.综合考虑所有风险因素的影响程度,并设置权重区分各因素的重要性,通过构建数学模型,推算出风险的各种可能性程度,其中可能性程度高者为风险水平的最终确定值.     

投资三维理论研究

“投资二维”理论的基点在于:投资行为是在收益与风险二维之间进行定位的。“投资三维”理论补充了 “投资二维”理论的不足:投资决策不仅要考虑预期收益和所承担风险,还要权衡所付出的投资劳动,并合理地解释了 投资经济现象,并为相关的经济工作提供了一些理论上的指导。     

预期效用论与前景理论解析

预期效用论和前景理论是研究金融领域不确定性决策的两个主要理论。预期效用论认为投资个体面对不确定性状态下的投资决策是基于期末财富和结果发生的概率大小而做出的，个体在决策过程中被假定具有富有理性预期、风险厌恶以及遵循效用最大化原则等特点。前景理论认为个体做选择时会经过两个阶段：编辑阶段和评价阶段，“编辑”主要是收集和整理多个预期的信息，进行相应的预处理。“评价”就是通过结合两个主观的标准——价值函数和决策权重函数，对每个被编辑过的预期加以评价，从中选出价值最高预期信息。可见，这两个理论关于个体决策选优的“依据”相去甚远。     

不确定条件下长期投资决策方法的运用

本文通过概率分析与敏感分析 ,对不确定条件下长期投资决策的风险因素 ,及其程度进行了阐述 ,并对传统方法作了一些完善与修正。     

对风险投资决策中H.Markowitz均值-方差模型的推广

H.Markowitz均值一方差模型适用于风险投资决策,在这一模式基础上,通过改造推广建立了一类组合投资决策的新模型。     

马尔可夫链理论在风险型决策问题中的应用

各种自然状态出现的概率是解决风险型决策问题的关键,自然状态概率分布大小的变化会显著地改变分析结果,因此要提高决策分析的精度就必须设法提高概率分布的估计精度。但以往通过先验概率进行决策,存在准确性不足和浪费大量人力、物力和财力的缺点。将马尔可夫链理论运用到决策过程中,可以既不用花费大量的投入,又能保证决策的准确性。     

东盟国家投资法律环境分析

通过对东盟投资法律环境的分析,推导出其发展特色以及有利和不利因素.进行投资法律环境分析是为正确投资决策服务的,只有充分了解和掌握东道国的相关法律、政策与措施之后,所作出的投资决策,才能最大限度地规避投资风险,获取良好投资效益.     

我国FDI的地域分布特点及其影响因素分析

随着改革开放的不断深入,我国吸引外商直接投资(FDI,Foreign Direct Invest)的数额与日俱增,对经济的快速发展起到了不可忽视的作用.但由于FDI在区位选择上存在着明显的趋向性,在一定程度上加剧了我国经济发展的区域不平衡.本文通过分析FDI在我国各地区分布的特点、投资来源体的构成情况,以及影响FDI区住选择的因素,探讨导致FDl呈现区域不均衡分布的深层原因,并提出了几点建议,以期为各地区吸引外资的策略选择提供参考.     

风险资本退出与创新资本市场

风险投资赖以生存的根本就在于与高风险相对应的高度资本周期流动。退出决策最重要的是时间与方式。尽管任何形式的退出都可以完成以上功能，但退出方式的选择对企业家和风险投资家之间的关系有重要影响。通过对美国风险投资发展的实证分析，发现IPO这种退出方式对风险投资发展的影响主要体现在对风险投资家的激励上，而不是对企业家的激励。     

关于我国发展风险投资基金的初步探讨

风险投资基金是我国风险投资的理想方式。但其目前发展存在法律制度不健全、资金来源渠道不畅及退出机制欠完善等问题。因此,要遵循市场规律原则,借鉴国际经验,注重创新,充分发挥政府的作用,进一步加快我国风险投资基金业发展的步伐。