2006年山东省住房公积金财务状况分析

住房公积金是职工的个人长期的住房储金,职工个人交一半,单位补助一半,采取强制存储、统一管理、定向使用、低存低贷、融通互助的方式,由各     

对我国住房公积金制度的探讨

1991年上海市在借鉴新加坡成功经验的基础上,率先在我国建立了住房公积金制度.经过10多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立并发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分.     

探索住房公积金管理新模式

住房公积金管理中心,作为建立,完善住房公积金制度的载体,长期以来,对深化,推进我国城镇住房制度改革起着举足轻重的作用,然而,随着经济体制的深化,国务院《住房公积金管理条例》的实施,中小如何正确地待新形势下运行中出现的一些问题和矛盾,贯彻《条例》,增强应变能力,值得探讨,研究,笔者通过本单位住房公积金管理新模式的探索运作及外地经验的学习,对“规范管理”体系颇深,实践证明,只要结合本地区的工作实际,把管理方针建筑在以人为本,转变观念,拓宽思路,苦练内功的基础上,不断改革创新,努力探索尝试,就能掌握工作的主动权,解决好管理工作深层次的问题,进而开创住房公积金管理工作新局面。     

住房公积金充分利用有诀窍

现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金。但这笔钱该怎么用,作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务,缴纳者又该怎样维护自己的权益……相当多的市民并不清楚。“冲还贷”用足本金“冲还贷”是公积金新品种,指提取住房公积金补充公积金、存储余额归还个人住房贷款本息。通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人,均可办理“冲还贷”。它的还贷方式一律采用“余     

也谈住房公积金增值收益的使用

住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要内容之一，是我国政策性住房金融的核心。众所周知，住房公积金在发放个人住房贷款等业务活动的同时，也带来了增值收益。然而，对住房公积金增值收益的使用存在着一些问题，对其使用问题进行研究具有重要意义.     

住房公积金沉淀过多增值过低亟待破题

自建立住房公积金制度以来，十来年时间，全国各地归集了大量的住房公积金，除了用于保证广大缴存职工提取、贷款需求之外，还有很大的沉淀资金，只根据（《国务院关于修改＆lt;住房公积金管理条例＆gt;的决定》修订）规定，用于购买国债和存入银行，来获取收益。也就是说住房公积金主要通过购国债存银行以及发放职工住房贷款这三个渠道实现增值。其效果如何呢？住房公积金管理安全不成问题，但资金沉淀量大，增值过低。从其收益水平讲，根本无法与国家一直重视加强管理的一些专项重大资金相比，诸如社保基金。现在，在确保住房公积金安全前提下，使住房公积金沉淀资金尽可能保值增值，设法提高资金使用效益，已成为各级政府和住房公积金管理部门面临的重大课题，亟待寻求良策解决。为此，笔者谈点粗浅的认识，以期抛砖引玉。     

浅谈住房公积金管理风险的化解

住房公积的管理风险、贷款逾期回收风险是客观存在的,如何避免出现风险,化解和防范同样重要,现在我想就化解和防范住房公积金管理风险,谈谈自己的一点对策。     

浅谈住房公积金贷款档案管理

随着个人住房贷款数量的增加,住房公积金贷款档案的规范化管理,对于防范贷款风险,促使公积金运营的良性循环具有非常重要的意义,因此,住房公积金贷款档案管理规范化势在必行。     

浅谈住房公积金的贷款管理

住房公积金的货款管理在社会经济生活中的作用至关重要。本文首先阐述住房公积金货款的相关内容，然后从贷前、贷中、贷后三个阶段谈谈住房公积金的贷款管理。     

住房公积金贷款与住房购买力之间的关系分析

文章以吉林省为主要研究对象,通过研究住房公积金贷款与住房购买力之间的关系,分析新政策出台对住房购买力所产生的影响性。文章对住房公积金的制度进行详细的介绍,通过研究从不同角度分析住房公积金贷款对住房购买力产生的影响,为有关部门如何对住房公积金贷款政策的制定提供有效的依据。从而进一步提高住房公积金管理水平,改善居住环境,促进住房方面的消费,稳定房地产市场。     

黑龙江农垦住房公积金贷款现状与对策

住房公积金制度作为我国目前应用范围较广的一项住房政策,惠及了许多缴存职工购房的需求,但由于垦区经济的特殊现状,使本系统住房公积金个贷率持续低迷,文章通过分析黑龙江垦区住房公积金贷款实施过程中出现的一些问题,提出合理化建议,进行改革。     

浅谈住房公积金贷款风险

本文在阐述住房公积金贷款主要风险的基础上,在建立风险准备金制度、加强个人住房贷款信用风险管理、推行住房公积金贷款的证券化等方面对防范住房公积金风险进行了思索。     

住房公积金增值收益姓“公”

最近，关于住房公积金的讨论多了起来。2008年11月29日东方早报报道，全国乘用车信息联席会三度上书，建议国家放宽汽车贷款条件，逐步推动住房公积金向住房与汽车消费公积金的转型。2009年3月12日法制日报报道，全国政协委员张泓铭对将住房公积金增值收益用于廉租房建设提出批评，指出该做法涉嫌违法。     

论住房公积金个人委托贷款风险及对策

自1998年我国住房制度改革的全面推进，使得金融体制改革得到进一步深入，作为我国一个新的利润增长点，住房公积金个人委托贷款业务在近几年有了极为快速的发展。目前，住房公积金个人贷款已经步入风险高发阶段。但是，如果在目前相对欠缺的风险管理体制下进行住房公积金的迅速快速扩张，住房公积金管理中心必定会承担巨大的风险，因此，本文着重分析了住房公积金个人委托贷款的风险调控，提出了一些风险防范措施，供参考。     

用住房公积金建保障性住房是否合适

对于2010年中国的住房保障制度体系而言，最重要的事件之一就是国务院批准了用住房公积金建设保障性住房。住房和城乡建设部等六部委联合确定了28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，计划为133个保障性住房项目发放住房公积金贷款493亿元。     

住房公积金支持保障性住房建设的政策探究

随着经济改革的发展,近十几年来,我国不断推出和完善了一系列的社会保障制度。其中,住房公积金制度的建立,在很大程度上改善了人居环境,使人们的生活质量得到了提高。下面,本文对住房公积金支持保障性住房的作用、价值及相关政策展开探讨,以为实际的保障性住房建设提供依据。     

住房公积金贷款风险的产生源分析

住房公积金削度在我国发展十多年,其对居民住房的金融支持作用日益明显,但同时,其运行过程中也存在各种矛盾,导致住房公积金制度在动作的过程中风险频现.发现并控制住房公积金风险,对公积金制度的安全运行具有重要作用.