论不动产抵押物转让的效力

在抵押期间,抵押人有权处分抵押财产,但其在转让抵押物时应通知抵押权人,双方应就抵押财产转让所得的价款与抵押权人自行约定处置方式(不限于将其用于提前清偿或提存这两种方式)或就抵押关系的变动达成一致,但抵押权人与抵押人无论就上述问题是否达成一致,均不影响抵押物转让合同的效力和抵押物所有权变动。抵押权人在抵押人不能清偿债务时有权行使抵押权,而不论抵押物归何人所有,同时受让人有权代为清偿抵押人的债务。     

论我国的抵押物转让制度

抵押物转让涉及抵押权人、抵押人以及受让人三方,不同的制度设计会导致三者之间利益分配的差异.在评析<物权法>的基础上,提出构建我国抵押物转让制度应遵循的理念,并针对<物权法>提出修改和完善的建议.     

论我国的抵押物转让制度

抵押物转让涉及抵押权人、抵押人以及受让人三方,不同的制度设计会导致三者之间利益分配的差异。在评析《物权法》的基础上,提出构建我国抵押物转让制度应遵循的理念,并针对《物权法》提出修改和完善的建议。     

浅论抵押物转让效力

本文对我国关于抵押物转让效力的制度沿革进行了比较分析,并详细论述了各种制度的利弊所在。对具有较大争议性的未经同意转让抵押物效力的几种学说进行了概述,并结合我国国情,提出了相关的立法建议。     

商法中营业转让法律问题的研究

面对商事活动日新月异的发展,各国都对本国企业在营业转让上的相关制度在立法层面予以完善,从而为商事活动提供更为坚实的持证。我国以往出台了一些关于企业改制的法律规定,但是具体到营业转让制度上则尚且缺乏,对此,笔者认为,我国目前的营业转让相关活动中,许多制度和规范都不够完善,在操作上问题重重,也会引发各种纠纷,本文对我国目前营业转让的现状、存在问题进行分析,从而从登机公示、债权债务转移、组织机构变更、劳动合同继受、竞业禁止义务等五个方面展开,从而对企业在营业转让过程中所碰到的一系列问题进行充分论述和提供法律保障。     

上市公司控制权协议转让定价约束之法律分析

自由定价是上市公司控制权协议转让的内在要求。在股改前,协议转让是我国上市公司收购的主要形式。股改后出于国有资产保值增值的考虑,现行法强制要求协议转让比照集中竞价交易的价格成交,从形式和实质上排除了控制权协议转让的可能性,严重影响了我国公司控制权市场的发展和证券市场资源配置功能的发挥。可能的出路是,将协议转让与大宗交易衔接起来,并逐步引入证券商报价制度,允许当事人以符合市场规律、公平合理的方式自由定价。     

正确认识股权转让登记与《股权转让合同》的关系

“股权转让登记”分为“名册变更登记”和“工商变更登记”两种。我国对于股权转让登记与《股权转让合同》关系问题的总体看法是:不论“名册变更登记”还是“工商变更登记”都不直接作用于《股权转让合同》的合同效力,只是确定《股权转让合同》是否实际履行和新股东是否能够对抗第三人的依据。这种认识是不正确的,这必然导致在司法实践中产生一系列问题。应正确认识股权转让登记与《股权转让合同》的关系,将《股权转让合同》视为一种承诺合同。     

股权自由转让原则之限制规定的法律分析

股权转让又称股份转让,是指股东将其对公司所有之股权转移给受让人,由受让人继受取得股权而成为公司新股东的法律行为。股权转让不单是股权转让人与股权受让人之间的合同行为,同时又涉及到公司、其他股东及债权人的利益,因此而受到各种各样的限制。我国立法对此规制不健全,故有必要对股权转让的限制规定问题加强研究并尽快完善立法。     

预购商品房转让的法律探讨

随着我国房地产的迅猛发展,商品房预售成为绝大多数房地产开发商融通资金的重要渠道,在商品房预售登记到产权登记的这段时间里,预售商品房的转让也成为房地产市场的一种常见的交易方式。但是由于我国房地产市场的政策和法律机制还不是很健全,预售商品房的转让也从开始的有条件允许到后来的完全禁止。针对于此,本文就从法律的角度对商品房预售合同转让做了系统而全面的分析,对国家目前的这种政策的可行性和合理性提出了质疑,并做了相关分析。     

论有限责任公司股权转让的生效要件

我国新《公司法》对有限责任公司的股权转让做出了更为细致的规定,但仍有缺陷,尤其在股权转让的效力问题中并未明确股权转让的生效要件,这必然影响到公司健康有序的发展。因此,笔者对股权转让的生效要件进行剖析,以求促进我国《公司法》的完善。     

债权转让后是否应办理抵押权变更登记

随着债权转让业务增多,债权转让后未办理不动产抵押权变更登记,新的债权人能否享受抵押权,成为很多人关注的问题。从近些年的司法实践看,各地法院的裁判观点也有所不同。本文通过整理近年来司法实践中的典型案例,并分析法律规定和立法本意,论证债权转让后未办理不动产抵押权变更登记是否影响抵押权的设立,进而对附有不动产抵押权的债权转让业务实务提出建议。     

票据不得转让对票据流通性的影响

票据是一种流通证券,背书转让是我国票据流通的基本方式,禁止背书就是对票据流通性的限制或禁止。深入分析出票人禁止背书、背书人禁止背书以及法定禁止背书的法律效力,对确定票据权利背书的转让后果,促进票据流通的迅速、安全,发挥票据在经济活动中应有的作用,具有重要意义。     

知识产权转让的法律性质分析

本文主要通过分析知识产权行为转让的特点:知识产权的转让的主体包括出让方与受让方;通常是一种有偿行为;转让的依据是现行法律法规与转让合同;转让合同必须由主管机关或其他组织进行登记等显著特点,将知识产权转让从本质上界定为性质界定为民事法律行为。     

以股权转让方式实现房地产转让的避税效果和法律风险

以股权转让方式实现房地产转让可以取得较好的税收筹划效果，属于合法避税；但是规避转让房地产限制条件的股权转让合同是无效的，隐匿股权转让收入的股权转让合同属于部分无效合同，当事人均要承担法律风险。     

关联企业间转让定价避税问题的法律控制

经济全球化和跨国公司的出现使各国政府注意到必须对关联交易中的转让定价,这一企业避税的主要手段进行规制。随着我国在经济全球化中的角色越来越重要,因此必须加快对我国转让定价相关制度的研究,完善我国的立法,保护国家的税收投资者和其它企业的利益。本文将从关联交易的概念、表现形式、国际国内对转移支付的相关规定以及税法上对转移定价的控制的原则的理论分析等方面入手来探讨我国关联企业转让定价的法律完善的问题。     

无形资产转让定价税收问题研究

本文基于对无形资产价值评估的基本方法与思路,对无形资产转让定价的价值确定进行了规范分析,以期为税务部门和跨国公司在无形资产转让定价实际操作中提供可行性思路.     

BEPS中无形资产转让定价问题研究

近年来,跨国公司通过转让定价进行利润转移的现象越来越严重,给各国的税收利益造成了严重的危害。而随着数字经济的快速发展,无形资产在企业中地位越来越重要,通过无形资产进行转让定价避税受到企业的青睐。本文通过对无形资产转让定价中存在的问题进行分析,并以OECD研究成果为参考,为我国完善无形资产转让定价制度提出建议。