股权分置改革中法人股价值评估方法初探

一、前言上市公司法人股的评估一直是资产评估实务中的难点之一。根据笔者收集的资料,评估机构在这种情况下通常采用的评估方法包括:每股净资产法、每股净资产倍数法、市盈率倍数法、红利贴现法等。其中,每股净资产法基本上是以上市公司每股净资产价值作为法人股的评估值,其合理性存在一定的问题。而每股净资产倍数法一般是通过收集上市公司或同类上市公司法人股市场交易的案例,测算交易价格与每股净资产之间的数量关系,从而得出法人股的评估价值。这一方法具有较高的可操作性,因此,在实务中应用较多。但存在着案例收集困难、交易条件比较难…     

浅谈内含价值评估方法

一、内含价值的概念及起源 内含价值(Embedded Value)是一个保险业独有的概念,被定义为净资产价值(Net Asset Value)和有效业务价值(Value of In—forceBusiness)之和,其中净资产价值,也称为调整后资产净值或自由资本(Free Asset),一般指按市场价值计价的资产减去负债;有效业务价值是指公司的有效保单在未来向股东可分配利润的贴现后的现值。     

评估上市企业的价值分析指标与方法

基本面分析是评估企业价值的基本原则,可概分为宏观经济分析、行业分析及上市公司分析.运用市场比较法评估整体企业的价值,需要动态地选择具有可比性的上市公司的市场价格作为参照物,在预测被评估企业未来收益的基础上对企业价值做出判断.企业价值的核心是企业的未来盈利,从而要对企业价值构成影响的基本因素进行分析,找出因素变动对企业价值产生的影响.     

企业价值评估中贴现现金流量模型的特征分析

企业价值评估指对企业的持续经营价值进行判断、估计的过程，也就是对企业未来效果水平进行科学量化的过程。贴现现金流量法作为企业价值评估的一种方法，在西方国家已广为采用。所谓贴现现金流量法是指以目标企业的自由现金流量为基础，将目标企业在未来一定期间的自由现金流量按照适当的折现率贴现，并予以加总。企业价值评估方法的模型化意识着估价值技术的日益成熟。用贴现现金流量模型对目标企业估价的计算公式为：     

运用“市盈率法”评估企业的价值

市盈率法是企业相对价值评估法的基本方法。由于它以实际市盈率为依据进行评估,不仅没有现金流量折现法、经济利润法评估企业价值的主观武断陛强,且市盈率概念被广大民众所认可,评估出来的价值具有广泛的接受性。本文介绍了“市盈率法”评估企业价值的基本方法,并举实例予以应用。尤其在论述修正市盈率时以“双林股份”上市公司的实际数据为依据,类推“机械设备仪表行业”中五家类似企业实际数据对其进行评估,得出“双林股份”上市公司的市场价值为16．42亿元。     

上市公司非流通股价值评估初探

上市公司国有股、社会法人股目前不能在二级市场流通,但在非公开交易领域存在大量交换,客观上需要评估机构的介入,减少信息不对称。非流通股具有其特殊性,应采取恰当的价值属性,以收益法为基础进行评估。     

浅谈资产评估价值类型中的投资价值

资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式,主要分为市场价值和非市场价值。投资价值则属于非市场价值中的一种,是资产评估价值类型中比较新的一个概念。本文主要从投资价值的涵义、特点、适用条件及运用等几个方面,对投资价值进行了简要探讨。     

会计计量模式的运用会影响企业价值评估吗

在资本市场快速发展的背景下,会计理论与实务界高度关注财务报表信息如何有助于使用者评估企业价值、进而做出买卖权益工具和债务工具的决策。基于现行会计准则所编制的财务报表,采用的是综合运用多种会计计量属性的混合计量模式,有关方面必然要关注,这种混合计量模式的运用是否会对财务报表信息的估值有用性产生影响。但研究者往往难以直接观察财务报表使用者的实际决策过程,难以得知会计计量模式的运用是否、以及如何影响财务报表使用者对企业价值的估值过程。本文利用上市公司并购交易中资产评估机构对被并购企业的价值评估资料,实证检验了被并购企业财务报表中会计计量模式的运用,是否影响了评估机构对评估方法的选择,是否影响了评估溢价。研究发现,被并购企业财务报表内公允价值计量的运用水平与资产基础法评估结果的采纳成反比,与企业价值评估溢价成正比。本文基于独特视角的研究,对于评价财务报表信息的有用性具有一定的参考价值。     

运用“市盈率法”评估企业的价值

<正>市盈率法是企业相对价值评估法的基本方法。由于它以实际市盈率为依据进行评估,不仅没有现金流量折现法、经济利润法评估企业价值的主观武断性强,且市盈率概念被广大民众所认可,评估出来的价值具有广泛的接受性。本文介绍了"市盈率法"评估企业价值的基本方法,并举实例予以应用。尤其在论述修正市盈率时以"双林股份"上市公司的实际数据为依据,类推"机械设备仪表行业"中五家类似企业实际数据对其进行评估,得出"双林股份"上市公司的市场价值为16.42亿元。一、市盈率法是企业相对价值评估法的基本方法企业价值评估有三种方法:一是现金流量折现法;二是经     

关于资产评估准则中价值类型选择问题的理论思考

影响我国资产评估准则出台的最直接原因是关于我国资产评估定位上和价值类型选择认识上的分歧.把资产评估价值类型划分为市场价值和非市场价值是从评估条件和评估环境方面将正常条件下的评估结果与特殊条件下的评估结果区分开来.一方面使评估人员清楚评估条件与评估结果的关系;另一方面使评估报告使用者清晰地了解评估结果依据的条件以及使用时的约束条件.所以,在资产评估准则中选择市场价值和非市场价值比选择公允市场价值更有实际意义.     

新零售模式下企业价值评估研究——以居然之家为例

根据新零售模式下企业的特点，提出将财务和非财务两个层面相结合对新零售模式下企业的价值进行分析评估。财务层面上主要采用EVA估值模型进行价值估算研究；非财务层面上，从新零售模式下企业的运营能力、业务规模、用户体验以及人才影响四个层面选取价值指标，形成了一个有相互影响的网络指数价值体系，以便更好地代表在各种不确定条件下专家们的看法，将直觉模糊集运用于判断矩阵的构建中，同时根据二元语义进行综合评估，得出所有非财务因素对公司价值评估的影响系数，进而将该系数对EVA估值法的估值结果进行修正得到最终企业评估价值；最后以上市的居然之家为例阐述了怎样正确运用本文所提示的具体方法。     

说一说收益法评估中的几个问题

近几年,资产评估行业取得的最大进步之一,就是企业价值收益法评估模式的完善和实际应用的推广,这一进步提高了评估行业的声誉和专业形象。我以极大的热情学习收益法,为评估行业高端人才创立的评估模式深深折服,同时也努力将该理论和模式用到评估实践中,结合实际问题加深自己的理解。我们现在使用的企业价值评估模式,在数学模型上已相当完善,以数据、表格、公式构筑了一个可观的     

资产评估市场价值及其应用

对资产评估市场价值类型内涵的把握是认识其他价值类型的关键.市场价值类型的形成存在约束条件和非约束条件,任何与市场价值类型约束条件的差异均会形成市场价值之外的具体价值类型.从评估技术上讲,这不仅为直接评估市场价值提供了基础,也为利用市场价值进行其他价值类型的评估提供了标尺.     

预期现金流贴现（DCF）估值法浅析

作为一种科学的价值评估方法,预期现金流贴现（DCF）估值法经常被用于企业内在价值和投资项目的评估中。近来,该方法也开始逐渐被运用于我行贷款价值的定量评估。总行《关于进一步加强贷款风险分类管理的通知》（农银发[2008]107号）明确规定：“预期现金流贴现（DCF测试）…,应作为风险分类的必要依据。…凡法人客户贷款形态调整（正常与关注的调整除外）,必须进行单笔DCF测试”。     

内含价值评价方法研究

寿险公司的经营主旨在于为股东和保户创造持久的价值。单纯依靠保费收入等传统财务报表数据无法反映公司的真实价值。以价值评估为基础的价值管理模式,是寿险公司提高管理水平、促进公司发展的重要管理方式。我国有不少寿险公司已经或正准备上市,为保护广大股东的权益,需要更为科学合理的财务指标来有效反映各公司的业务状况及其各险种业务的经营绩效。内含价值评估应按照保单分类、建立模型、搜集和整理数据、确定精算假设、对未来利润进行预测并贴现以及敏感性分析等步骤进行。     

非上市公司β系数估算方法的探讨

在运用自由现金流折现法对非上市公司进行企业价值评估的过程中，β系数估算是关键的一步。目前通用的做法是先找到可此上市公司的β值，然后经过简单算术平均得到待评估企业的β值。由于企业情况不同，这种简单算术平均的做法忽视了时间因素、行业及业务类型、财务杠杆、经营杠杆等多种差异因素对β值的影响。本文的新思路是首先对这些差异因素进行具体分析，然后对可比上市公司β值进行一系列差异因素的调整，最后得到待评估的非上市公司β值。     

运用“市净率法”评估企业的价值

<正>笔者曾撰写"运用‘市盈率法’评估企业的价值"的文章,发表在《会计师》杂志2012年9月上总第152期上。本文又从另一角度——市净率角度论述其评估企业价值的方法。一、市净率法是企业相对价值评估法的基本方法之一企业价值评估中常用一种相对价值法。它是利用类似企业的市场定价来估计被评估企业(目标企业)价值的一种方法,也称价格乘数法,或可比交易价值法。采用相对价值法     

企业价值理论分析股票价格合理性研究

本文运用企业价值评估理论研究上市公司股票合理性,通过对股票价格与公司企业价值的比较,分析股票价格较上市公司公允价值是否合理？当前沪深两市股指指数较前期跌落很多,是否代表股票价格严重背离上市公司股东权益公允价值？笔者通过分析认为我国股指宏观并没有低估当前经济,也没有低估上市公司股价.应该是市场价值规律在我国当前经济发展阶段的一个真实反应,是一个正常的价值回归过程.     

企业价值评估的DCF模型实证研究

企业价值是公司财务领域的核心课题,在现有企业价值评估方法中,一方面由于新兴的企业价值评估方法,比如期权方法,因技术上的复杂性和理论体系的不完整性,目前还远远没有进入全面的应用阶段;另一方面,企业价值评估的主流方法仍然在不断的发展和进化,一些新技术和新方法在该领域的应用,为DCF方法保持其主流地位创造了条件.本文选用现金流量折现(DCF)模型中的股权自由现金流量估价模型作为实证的模型,通过对评估结果与各企业市场价值的比较,试图检验现金流量折现(DCF)模型在我国资本市场上的适用性.     

MCV——寿险公司内含价值评估理论的最新发展

市场一致性价值评估方法建立在金融经济学与公司理财原理基础之上,是内含价值评估方法的创造性发展.它不仅更加适应于复杂波动的金融市场,而且更加适用于对分红产品、投资连结产品等具有内含选择权和保证的寿险公司的评估.未来随着各国寿险市场产品的日趋复杂,市场一致性价值评估方法预计将会更得到广泛的运用.