全国房价“拐点”即将来临

房价上涨过快的二三线城市也应采取必要的限购措施。据悉，7月12日，住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单。     

楼市下半场开发商说了算

正下半年房地产走势或者能不能迎来"金九银十",开发商真的说了算。中央绝不会为难谁。8月18日,国家统计局公布数据显示,虽然房价同比下降的城市仍在增加,但从更能反映房价走势的环比数据来看,7月份房价环比上涨的城市数量显著增加,新建商品住宅(不含保障性住房)环比价格上涨的城市有50个,占比超过70%。     

胶着的“金九银十”

任志强又“放炮”了：明年3月份之前，房价就会出现暴涨。他的理南是，受到各城市土地供应减少，未来商品房的供给量缩水，而需求不减．限购令会促使房价上涨。     

赵秀池:房价上涨是刚需推动并非泡沫

当前房价的过快上涨是大量的刚需和改善性需求导致的。目前房价上涨仍在合理范围之内,由于这两年的严厉调控,房价并没有出现暴涨。今年2月份,全国七十个城市新房价格环比超九成上涨。北京、广州、上海等地的涨幅居首,而且刨下了近几年来的新高,房价快速上涨,一些房地     

调控

词源：房地产落价拉低开工量 2011年末，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步做好房地产市场调控工作。 会议指出，自2010年4月份《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》印发后，房地产市场出现积极变化，房价过快上涨势头得到初步遏制。     

一线城市房价暴涨难持续 国家将在两难中干预

最近楼市果然疯了,新春刚过,地王一个一个又在不断刷新,北上广深一线城市房价大涨,万科等开发商也开始酝酿部分项目涨价。国家统计局近日发布今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,2月份房价上涨城市个数增加,涨幅继续扩大。2月份深圳新建商品住宅价格同比上涨57.8%,北京二手房价格同比上涨近三成。安家新媒体记得1月份,深圳以52.7%的同比涨幅领涨全国,北京同比涨11.3%,上海同比涨幅为21.4%,广州涨10%。     

楼市难言复苏以价换量仍是大趋势

5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场成交量环比出现大幅上升，全国40个城市超八成楼市成交量出现上涨。各种数据传递的“楼市回暖”信息，让很多潜在买房人感到了一丝焦虑，甚至有的项目暗暗上调了房价。编者按5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市房地产市场成交量环比出现大幅上升，全国40个城市超八成楼市成交量出现上涨。各种数据传递的“楼市回暖”信息，让很多潜在买房人感到了一丝焦虑，甚至有的项目暗暗上调了房价。那么，楼市是否又现拐点？近期成交量回升的原因是什么？未来房价走势如何？是否又会像2009年那样出现价格暴涨？针对这些热点问题，我们推出“楼市成交回升现象解读”系列报道，希望能为广大消费者答疑解惑。     

财经资讯 国内

数字 7月份CPI上涨6．5％ 2011年7月份．全国居民消费价格总水平同比上涨6．5％。其中，城市上涨6．2％．农村上涨7．1％；食品价格上涨14．8％．非食品价格上涨2．9％；消费品价格上涨7．6％，服务项目价格上涨3．7％。     

信息专列

"百城房价"连续第13个月环比上涨中国指数研究院近期发布今年6月份房地产市场"百城价格指数"。数据显示,6月份全国百城住宅平均价格为10258元每平方米,环比5月上涨0.77%,是自2012年6月以来连续第13个月环比上涨,涨幅比5月缩小0.04个百分点。根据中指院对全国范围100个城市新建住宅的全样本调查数据统计,6月份71个城市的住宅均价环比出现上涨,     

数字看经济

7月份CPI涨3.3%7月份,居民消费价格(CPI)同比上涨3.3%。其中,城市上涨3.2%,农村上涨3.5%;食品价格上涨6.8%,非食品价格上涨1.6%;消费品价格上涨3.6%,服务项目价格上涨2.3%。1-7月份,居民消费价格同比上涨2.7%,比上半年扩大0.1个百分点。7月份,居民消费价格环比上涨0.4%。     

关键词

<正>房价连涨五月国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月扩     

财经资讯

<正>国内DOMESTIC NEWSDigital数字CPI7月份CPI上涨6.5%2011年7月份,全国居民消费价格总水平同比上涨6.5%。其中,城市上涨6.2%,农村上涨7.1%;食品价格上涨14.8%,非食品价格上涨2.9%;消费品价格上涨7.6%,服务项目价格上涨3.7%。PPI7月份PPI持平2011年7月份,全国工业生产者出厂价格与上月持平,比去年同期上涨7.5%     

城市房价与全要素生产率:“挤出效应”与“筛选效应”

本文主要关注城市房价对整体全要素生产率和企业个体全要素生产率影响的差异性,重点分析城市房价上涨对工业企业的"筛选效应"与"倒逼效应"。利用230个地级市数据和微观工业企业数据,采用工具变量法分别检验了房价对城市整体以及工业企业全要素生产率的差异性影响。实证结果表明,城市高房价显著抑制了城市全要素生产率水平的提升,这种抑制效应主要来自房地产投资对实体经济资金的"挤占效应"和"资源错配效应"。城市房价快速上涨对工业企业的"筛选效应",使房价快速增长城市工业企业的全要素生产率一般会较高。如果对留存企业的"倒逼效应"难以抵消房价上涨带来的效率损失时,房价快速上涨累积形成的高房价与工业企业生产率之间会存在一种"倒U型"曲线关系。城市房价快速上涨对服务业企业的"锁定效应"与生产率的"侵蚀效应",使房价快速上涨及高房价城市中工业企业全要素生产率较高,但城市整体生产率水平较低。稳健性分析也支持了以上研究结论。     

住房交易不正当价格行为及调控建议

近年来我国房价又乱又高．2004年商品房平均价同比上涨14.4％．其中住宅商品房上涨15.2％．出现了两位数的上涨而远超过居民收入增长和消费价格指数的涨幅。同时二手房价也在加速上涨，据40个重点城市监测，约有一半二手房价涨幅超过新建商品房的幅度．上涨最高的达到48.3％。特别大城市的房价更涨得惊人。在上海一套54万元的房子，一年内涨到86万元.     

影响我同房价上涨的供求因素分析

受国家宏观调控措施的影响,自去年十月份以来,北京、深圳、上海等一线城市已出现房价止涨的现象。但我们并不能就此断定影响房价上涨的供求因素已被完全遏制,故本文全面地分析了影响我国房价上涨的供求因素。供给因素从供给成本、供给结构、供给者等角度加以分析,需求因素则从居民的自住需求和投资,投机需求等方面加以阐述。     

影响我国房价上涨的供求因素分析

受国家宏观调控措施的影响,自去年十月份以来,北京、深圳、上海等一线城市已出现房价止涨的现象。但我们并不能就此断定影响房价上涨的供求因素已被完全遏制,故本文全面地分析了影响我国房价上涨的供求因素。供给因素从供给成本、供给结构、供给者等角度加以分析,需求因素则从居民的自住需求和投资、投机需求等方面加以阐述。     

基于价值收入决定理论的城市价值研究

住房问题一直困扰着中国社会的发展，2003年以来我国的房价就在持续上涨，不同城市的房价由于其城市价值的不同而产生悬殊的差异，城市价值是决定房价的重要因素，对于城市价值独特产生机制的研究可以解释房价的易涨难跌的特点，对政府调控房价也有一定的参考价值。     

第三季度或现房价“拐点”

上海易居房地产研究院日前发布的2011年6月70个城市房价指数月报显示,5月份房价涨幅重新步入下行轨道,三季度将出现房价拐点,7月或8月将首次出现房价环比负增长。该研究报告显示,全国环比房价涨     

数字

2．3％据中国统计网站消息，2014年7月份，全国居民消费价格总水平同比上涨2．3％。其中，城市上涨2．3％，农村上涨2．1％；食品价格上涨3．6％，非食品价格上涨1．6％；消费品价格上涨2．2％，服务价格上涨2．5％。1—7月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨2．3％。7月份，全国居民消费价格总水平环比上涨0．1％。其中，城市上涨0．1％，农村持平（涨跌幅度为0，下同）；食品价格下降0．1％，非食品价格上涨0．1％；消费品价格下降0．1％，服务价格上涨0．5％。     

房价易涨难跌探究之三:中心城市房价还有上涨空间

在一线、二线高等级的城市,资源稀缺性还存在,房价还有上涨的空间,部分三线城市和四线城市再按照这样的模式发展房地产,恐怕在扩张到一定程度的时候会导致崩盘。房价是个复杂问题,因此在对之进行分析时,我们不能笼统判断中国的房价上涨,首先要分析中国哪些地区的房价在上涨?为什么会上涨?首先,高房价主要集中在高等级城市,特别是直辖市、省级城市和副省级城市。城市资源分配不平衡,从低等级城市向高等级城市集