土地资源配置浅析

土地资源配置是关系到我国社会经济可持续发展的大问题。本文首先阐述在市场经济条件下土地资源配置的涵义和目标,继而从区域经济学和产业经济学的内在要求入手,分析其对土地资源配置指导和影响,并运用制度经济学的寻租理论分析了土地资源配置中的寻租现象及其产生的制度根源,最后对减少和避免土地资源配置中的寻租活动提出了一些建议。     

宁波市土地资源配置与产业结构调整关系研究

文章从分析"十一五"期间宁波市土地资源配置变化情况出发,利用地均产值和相对土地产出率两个指标,从用地效益和关联程度的角度探讨了土地资源配置与产业结构调整间的关系,提出了通过进一步节约集约土地并进行科学拓展、缩小各类建设用地的增速差距、提升第一产业用地效益并加快第三产业发展力度等来协调宁波市土地资源配置与产业结构调整。     

马克思地租地价理论与土地资源的合理配置

本文运用马克思地租地价理论分析了当前我国土地资源配置中的主要问题,并从完善土地批租制度、将税收作为调节土地资源配置的重要渠道等角度提出了相关思考与建议。     

英国圈地运动制度分析

圈地运动是一场深刻的制度变迁,提高了产权效率,推动了英国社会的发展。其直接动力来自土地产品价格的变动和不同土地经营方式的绩效差异,根本动力来自土地资源配置效率。圈地运动在提高土地资源配置效率的同时损害了社会公平,给我们的启示是政府应建立社会保障,以维护公平。     

英国圈地运动制度分析

圈地运动是一场深刻的制度变迁,提高了产权效率,推动了英国社会的发展。其直接动力来自土地产品价格的变动和不同土地经营方式的绩效差异,根本动力来自土地资源配置效率。圈地运动在提高土地资源配置效率的同时损害了社会公平,给我们的启示是政府应建立社会保障,以维护公平。     

土地资源市场化配置:问题、难点与下一步改革思路

<正>土地是财富之母,是人类赖以生存和发展的有限的不可再生的资源。在市场经济条件下,市场机制成为包括农村土地在内的经济运行和资源配置的基础性机制。这不仅是改革和完善农村土地制度的一个重要方面,也是优化土地资源配置,提高土地资源利用效率,促进工业化、城镇化的健康发展,改变城乡二元结构的体制保证。此外,在土地资源配置过程中,政府也要在国土空间规划、土地产权和地籍管理、土地利益公平分配和用途管制等方面发挥正确     

改革开放以来集体建设用地利用制度变迁及其绩效

家庭联产承包责任制下的均田制,通过劳动努力与获得劳动剩余直接挂钩的形式,形成激励机制,使得土地资源配置在特定的人地矛盾的背景之下,达到社会最优。改革开放以来,通过集体建设用地的流转使得土地资源配置效率明显提高,通过土地管理制度的完善,强化集体建设用地节约与集约利用。     

开征物业税治表又治本

土地是一种稀缺的公共资源,在我国以土地为依托的住宅是以普通商品的形式通过市场机制进行资源配置的。由于市场机制本身在公共资源配置方面存在着固有的缺陷,使土地资源的分配出现了不平等现象,富人通过购置商品房的方式而过多的占有居住用地,普通百姓却因房价过高而在土地资源分配上处于劣势。在市场经济日趋成熟的今天,要解决这一矛盾,     

积极推进土地资源配置市场化

土地资源是一切生产生活最基本的物质载体,也是社会生产生活必不可少的资源要素。土地资源配置市场化改革是社会主义市场经济体制建设的必要环节,也是提高土地利用效率、实现国家现代化和调节收入分配、化解社会矛盾的必需措施。为此,我们必须突破传统思想观念的束缚和既得利益的干扰,大胆推进土地资源配置的市场化。     

浅析农村土地整治效益评价研究

近年来,随着我国人口数量的持续增加以及城镇化进程的加快,对土地的需求越来越强烈,土地资源短缺已经成为制约经济社会发展的主要障碍之一。于是土地整治作为提高农业生产条件、优化土地资源配置的有效手段受到广泛的关注,全国各地方都加大了土地整治开发的力度。     

土地储备制度九大弊端

弊端之一:破坏土地资源配置 无疑,土地储备制度的建立,破坏了土地资源的自由流动。土地储备制度的建立,使政府绝对垄断了一级土地市场,成了土地的供应商。政府以最低价把土地收回,并绝对控制土地供应量以寻求最高价位,土地资源完全掌握在土地储备中心手里,打破了土地市场的自然供需平衡,同时往往使城市闲     

城市土地资源配量效率的经济学分析

本文从帕累托效率和一般均衡理论出发,分析了城市土地资源市场化配置效率的损失原理,提出了政府介入、弥补市场不足促进城市土地资源配置、实现帕累托效率的若干政府职能措施.     

周口市土地资源的市场化转型

土地资源的市场配置成为经济发展的客观需要.加快建立和完善我市的土地资源配置市场化机制,是发展社会主义市场经济体系的必然要求.     

城市土地资源配置效率的经济学分析

本文从帕累托效率和一般均衡理论出发，分析了城市土地资源市场化配置效率的损失原理，提出了政府介入、弥补市场不足促进城市土地资源配置、实现帕累托效率的若干政府职能措施。     

农村土地流转中的主体阻碍因素分析及其对策

推进农村土地流转是实现土地规模经营、优化资源配置、提高农业经营效益的必然选择。而现实中存在着各种主体阻碍因素制约了农村土地的合理流转。本文在将农村土地流转主体划分为土地出让、土地受让和政府三方的基础上,分析了这三方面土地流转主体的阻碍因素,并提出了相关对策建议。     

开创节约集约用地新思路——以威海市文登区为例

城市土地开发、利用和管理的挑战与机遇并存,必须正确把握科学发展与资源配置的密切联系和内在规律,立足保障科学发展,增强土地资源危机意识,树立全民节地观念,统筹土地资源开发、利用和保护,积极探索土地利用新模式,促进土地资源可持续利用。     

浅析国防土地资源要素的特性

国防土地资源是为国防活动所用的土地,能直接或间接推动国防土地利用而促进国防和社会发展的资源要素的集合。由于国防土地资源所具有的特殊用途,因而有不同于一般意义上的资源特性,对国防土地资源要素特性的概括有利于国防土地资源内部各要素的协同作用、以促进国防土地资源配置效率的提高。     

对中国农村土地产权制度的思考

市场经济在资源配置中能够起基础性作用，要使土地这种稀缺资源得到合理配置，必须让这种生产要素在市场中能够合理流动，这就需要土地具有完整的产权归属。因此，必须对我国当前农村土地的产权进行重新界定。     

城市住房土地政策问题及对策分析

住房是现代人生存的根本需要。住房问题是中国当前需要解决的重要民生问题。住房土地政策作为政府宏观调控工具,是解决住房问题和调控房地产市场的重要工具。从我国城市住房土地政策的演变和实践出发,结合土地的特殊属性,分析我国现行城市住房土地政策出现的问题,提出优化城市住房土地资源配置对策和建议。     

区域金融产业发展与土地政策的关系研究

金融业作为提供金融产品的服务行业,对宏观经济的运行起着重要作用.促进金融产业的发展,可以优化资源配置,调节、监督宏观经济运行.本文从土地政策出发,着重探讨土地政策与区域金融产业发展之间的关系,进而寻找促进金融产业发展的土地政策环境.