从担保物权制度角度看商业银行信贷业务创新

本文选择与商业银行信贷业务息息相关的担保制度为视角,在分析当前担保体系下银行信贷创新遭遇的制度障碍基础上,重点围绕《物权法》确立的担保物权制度及其对商业银行信贷创新的效应和挑战进行了研究,并结合实际提出了进一步贯彻《物权法》、推动商业银行信贷创新的政策建议。     

《物权法》新规定对信贷资金安全的影响与防范

近本文鉴于法律效力高于《担保法》的《物权法》的施行,解读了《物权法》在主从合同效力、担保物权实现条件、优先受偿限制、债权诉讼时效等方面的新规定和新变化,重点分析其对银行信贷资金安全带来的负面影响,提出了若干操作性强的对策和建议,旨在提示金融信贷部门学好用好《物权法》,防范信贷风险。     

论担保物权的时效

根据法院等权威部门统计,商业银行败诉的借贷纠纷案件中有40%～65%是因为超过了诉讼时效而丧失胜诉权。《物权法》对物权时效的规定,尤其是对担保物权时效的规定和《担保法》的规定有很大差异。掌握好这些不同之处,对于防范信贷风险、保障信贷资产安全意义重大。本文阐述担保物权的时效问题,并提出商业银行有效保障银行债权,防范信贷风险的措施和对策。     

担保物权制度对信贷创新影响效果的观察与思考

本文认为我国担保物权制度的确立、完善、实施进程表明,担保物权制度已融入经济金融生活,调节与规范经济金融的作用日益显现,不仅对银行信贷创新与投入意义重大,物权实现环境也有明显改善。同时,物权在实现过程中的诸多困难与障碍也是必须重视与研究的。     

论我国担保物权制度的发展

我国的担保物权制度经历了一个由无到有,由零乱到系统的发展过程。《物权法》的颁布,将担保物权制度从涵盖了保证、定金等内容的《担保法》中分离出来,完成了物权法的体系化,是我国担保物权制度发展过程中的一大进步。但是我们也应该看到,《物权法》的规定并不完善,我国的担保物权制度仍然存在诸多不足。     

我国统一动产担保物权登记制度探索

本文深入分析了担保物权公示原则的特殊性,揭示了动产担保物权公示的价值基础、公示效力与征信活动的内在联系.建议以中国人民银行征信中心作为单一的动产担保物权的登记机关,建立全国统一的动产担保物权登记公示系统.同时,将融资租赁纳入非典型性担保物权范畴,并完善善意取得制度.     

国际融资中物权担保若干问题略论

国际融资中物权担保若干问题略论南京大学法学院高文艺编者按：当前全国正在贯彻执行《商业银行法》及《贷款通则》，其中贷款担保问题为金融界、企业界所关注。此文从法律的角度对西方发达国家的＂物权担保＂作了介绍，希望有助于广大读者对贷款担保问题的进一步思考和研...     

信贷创新中实现担保物权的制约因素

当前实现担保物权的制约因素从法律体系协调性观察,缺乏统一并相互衔接的优先权制度。担保物权优先受偿以及法律除外规定与其他法律法规并不统一,缺乏衔接。《民法通则》和《担保法》中均未对优先权作出系统规定,只是在     

农村担保物权制度改革的法律思考

农民贷款难的问题长期没有得到很好解决,主要原凶在于农民的主要不动产如房屋、宅基地使用权、土地承包经营权还不能作为捐保物.本文分析了现行法律法规对农村担保物权的限制,提出了推动农村担保物权制度改革的法律建议.     

完善动产担保物权制度 优化金融生态

当前，我国正在制定《物权法》。《物权法》中担保物权制度与金融发展关系最为密切，担保法律环境直接影响金融生态。银行和工商企业普遍反映我国现行担保物权制度偏重于不动产担保，动产担保物权制度薄弱，动产担保物范围太窄，多种动产的担保价值无法发挥，不利于企业融资尤其是中小企业融资，不利于金融产品创新，不利于信贷人权利保护和银行贷款风险防范。因此，在制定《物权法》时，应充分考虑完善动产担保物权制度，促进金融发展和经济长期稳定增长。     

新担保物权制度对金融业的积极影响

2007年3月通过的《物权法》所确立的新担保物权制度完善了担保物权,修正了执行机制,势必在保护金融资产、拓宽金融资源、维护金融交易安全等方面发挥重要作用,必将为金融业带来巨大的发展机遇.     

落实担保物权法律制度促进动产担保融资发展——珠江三角洲四市金融机构动产担保融资业务调查

对珠江三角洲的广州、深圳、佛山、东莞等四个城市金融机构动产担保融资状况的调查结果表明:动产担保融资已经成为经济发达地区金融机构拓展信贷业务的新亮点和中小企业获得信贷融资的新途径,不过这项业务的开展还面临着不少制度和机制瓶颈。为此,要在《物权法》的制度框架下,围绕担保物权法律配套机制建设,逐步建立集中统一的动产担保登记系统,完善大宗原材料价格形成机制,明确动产担保物权的优先受偿规则,简化动产担保物权实现程序,以此促进动产担保融资更活跃、更安全地开展。     

浅析我国《物权法》中担保物权的不足之处

担保物权是《物权法》的重要组成部分。我国《物权法》对担保物权的相关内容进行了多方面的补充、修改和完善,但也还存在着一些不足之处,本文试着对此进行简要分析,以期在将来相关的司法解释中能够得以完善。     

同一财产上担保物权的顺位规则

当同一财产上同时存在两个或两个以上的担保物权时,如何确定各担保物权的顺位?本文在分析了担保物权并存的特征和顺位原理后,可以指出:确定担保物权顺位应当以公示公信为基本原则,遵守转担保物权优先于原担保物权规则、直接占有优先规则和善意第三人担保物权优先规则;其中,公示公信原则统领各规则,规则以各自的适用范围为限发挥指导作用,形成一个顺位规则体系.     

《物权法》中的担保物权解读

2007年3月16日上午,十届全国人大五次会议闭幕,《物权法》草案高票通过。这标志着中国人第一次拥有了现代意义上的真正的产权,中国的市场经济走进了“物权时代”。由于物权法涉及国家的基本经济制度,关系千家万户的切身利益,《物权法》草案历经八次审议,创造了全国人大立法史上单部法律草案审议次数之最。虽然仍存在一些不足和争议,但物权法草案的修改、完善过程,可以说是民主立法、科学立法的典范。而《物权法》草案最终高票通过,则反映了各方的广泛认可。物权和公民享有的其他自由权利共同构成了现代社会公民权利体系的基本内容,保护公民财产权利的制度安排不仅是现代政治文明的表现,而且是社会繁荣发展的前提条件。《物权法》的通过,对于推动市场经济可持续发展、促进社会稳定和谐都将起到重要作用。本期专题选择了四篇关于《物权法》方面的文章,以飨读者。     

适用特别程序实现担保物权的实践与思考

在当前不良贷款居高不下的背景下,依法支持金融机构适用担保物权特别程序实现金融债权,对加快推进不良资产处置、服务经济发展具有重要意义。本文在简要介绍实现担保物权的特别程序基础上,阐述适用特别程序实现担保物权的积极意义,结合福建省南平市的具体实践经验,提出适用特别程序实现担保物权的对策思路。     

《物权法》专题介绍（三）不动产登记制度与担保物权的一般规定

根据物权法的规定，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。为了让他人知道物的归属，知道物的权利状况，需要将物权的设立、变更、转让和消灭（通常称之为“物权变动”）予以公示。即物权公示原则。登记是不动产物权变动的主要公示方式。交付是动产物权变动的主要公示方式。[第一段]     

浅议特别程序在商业银行实现担保物权中的运用

2013年1月1日起施行的《中华人民共和国民事诉讼法》(下称《新民事诉讼法》)增设了"实现担保物权案件"特别程序制度。在当前经济下行的大背景下,商业银行的不良贷款逐渐增多,以特别程序实现担保物权有利于商业银行在清收不良资产过程中提高效率、降低成本。从商业银行角度出发,对商业银行适用特别程序实现担保物权的七个方面的问题进行探讨,并提出相应的实现担保物权的注意事项和商业银行当前阶段可采取的措施。     

担保物权制度变革对商业银行信贷业务的影响分析

担保制度对商业银行开展信贷业务具有特殊意义。与《担保法》相比,《物权法》对担保物权制度作了很大变革,将对商业银行开展信贷业务产生积极而深远的影响。本文在分析积极影响的基础上,提出商业银行应防范行使时限、重复抵押、抵押物异议等风险。