“新帅”宋广菊

“500亿没有瓶颈，660亿也不是终点，保利地产只会不断积淀、反思，反思哪些是该坚持的、哪些是必须舍弃的。3到5年再造一个保利。”这样铿锵有力的话语，是军人出身的宋广菊的标签之一。她留着齐耳短发，衣着朴素，黑白色调，依旧是军人本色。接近她的人都知道，她性格沉稳，胸中有丘壑，作风严谨，每天早上7点半准时上班。     

和黄地产逆势勃发

在内地宏观政策风声鹤唳的关头,一贯稳健的和黄为何选择二度发力? 6月间,和记黄埔地产北京公司在盈科中心的办公中心忽然多了很多说港式普通话的人,坊间盛传,和黄地产(香港和记黄浦地产有限公司的简称,以下同)即将投资30亿元启动北京2001年沉睡至今的姚家园项目。这并不是和黄地产在内地地产的单一行动,相比内地其他城市,和黄地产在北京的投资力度只能算是“小规模试探”。     

转型发展中的产业地产

国家产业升级战略为房地产业转型发展提供了平台。前些年一批房地产企业纷纷从住宅地产向商业地产、旅游地产、养老地产拓展，开创了一片新天地。随着地产市场进入细分市场的新阶段，以“产业构筑城市未来”为主旨的“产业地产”脱颖而出。     

城市旅游住宅地产发展研究

随着旅游业与房地产业的进一步深化结合,旅游住宅地产经营模式正在被众多企业广泛采用,成为城市房地产开发的主流之一.本文结合旅游住宅地产开发经营的实际,对其发展类型、经营特点、潜在的机遇与风险进行了系统的分析,阐述了这一经营模式的应用前景和发展趋势,以期对城市旅游住宅地产的实际经营进行有益的探讨.     

城市运营视角下的体育地产研究

随着城市经济的发展和城市化进程的加快，城市运营成了当今城市发展的新话题。文章以城市运营为切入点，分析了体育地产这一复合地产的界定及其经营城市的新理念和新功效。最后指出了城市运营中体育地产开发的几个问题，旨在探讨如何充分提升城市土地的开发价值，拉动城市的发展空间。促进城市的可持续发展。     

关于工业地产的财务管理问题研究

在地产行业越来越多元化发展的今天,苏高新集团作为地产行业的领军人,在当地政府以促进产业集聚、招商引资和加快中小企业发展的政策引导下,以县级城市为试点“,节能环保创新园”为主题,创建在当地具有代表性的工业厂房园区。本文研究了在工业地产发展过程中如何制定商业计划、如何选择开发模式,分析了工业地产的发展现状,提出目前主要问题是财务风险高、开发周期长、投资决策的主观性,以及没有针对性的政策参考等特点。面对激烈的市场竞争环境,要想获得持续发展,必须要提高自身的财务管理水平,实行科学有效方法,最大限度的降低企业管理成本和营运风险,寻找利润增长点增强在地产行业的核心竞争力,实现可持续的快速、稳步的发展。     

名企动态

中航地产：中航地产子公司获信托公司逾4亿元增资 6月3日。中航地产发布公告称,公司董事会同意2家信托公司分别向公司2家全资予公司增资,合计4．23亿元。     

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策

我国城市“隐形地产市场”的剖析及对策金长宏（中南财经大学投资系武汉４３００６４）１“隐形地产市场”的涵义与特征“隐形地产市场”是指在我国城市中，以隐蔽或变相的形式进行的国有土地划拨使用权的出租和转让等非法交易活动。这种土地“隐形地产市场”在公开合法的...     

保利地产：利润总额首超百亿

突围之道：坚持以普通住宅开发为主,抢占刚需市场,同时坚持快速周转策略,加快资金回笼速度。4月5日晚,A股地产龙头保利地产公布了其2011年年报。根据年报显示,报告期内保利地产共实现营业收入470.4亿元,同比增长31.04%;实现利润总额100.7亿元,同比增长36.05%;归属上市公司股东的净利润65.3亿元,     

地产估价中的模糊数学模型

本文拟就典型的城市商业用地出让问题,给出一种基于市场比较法的模糊数学估价模型。 一、模型建立的背景说明 (1)本文中的模型研究对象是城市商业用地的出让估价。这是因为城市商业用地是我国地产市场中最为活跃的一种用地类型,其经济效益最高且在我国地产交易中开展得又最早,因而成为地产估价研究的主要对象之一。     

地产形城

说一个城市的形成，是地产催生的，很难让人接受。自然，先有需求，再有地产，是逻辑必然，但是形成城市，则需要住宅．商业建筑的实体，因而说地产开发形成城市，也未必全错。     

国美地产50亿播种二三线城市

近日，在重庆举办的“区域竞争力中的企业发展战略”论坛上，阳光100副总范小冲替童渊爆出猛料：一是童渊将出任国美地产总经理，二是国美已携50亿元直奔二三线城市圈地，重点将是重庆、成都。范小冲还风趣地说，如果大家有地有好项目，哪怕是做到一半的好项目，如果缺钱就找童渊。     

行业先锋 推动城市可持续发展

地产推动城市发展,品质推动城市进步,绿色推动城市可持续增长。在这个全球城市发展积极转型的时代,我们向那些站在促进城市和谐发展新高度,致力于“城市·建筑·人”更加和谐、更加平衡、更加持续发展的开发商、地产代理商、设计及地产配套企业致敬。     

万达集团：踏实做“人”

大连万达集团成立于1988年，1992年改制为股份有限公司，是东北地区首批股份制试点企业之一。经过19年的发展，万达集团已成为以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱的大型企业集团，总资产300亿元，年销售额150亿元，年纳税额超过20亿元。     

陈运高：中国新城市发展模式的倡导者——访中国城市发展与环境工程办公室主任、中国房地产文化促进会秘书长

他思维敏捷，似乎每时每刻总有新的想法和创意。他是第一个全面、系统而深入探讨房地产文化的人。他是人文地产、文化地产和城市动力地产发展的推进者。他是中国城市经济、社会与人居环境协调全面发展积极倡导者。     

经典心语

张宝全：放弃5000万元索赔，黄光裕：40亿元打造国美地产，郁亮：执行王石指示要过夜。     

徐伟佳：养生地产大有可为

海水养生,是海南养生旅游地产最大的特点。近年来,三亚湾、清水湾、海棠湾……众多打着养生地产概念的大盘相继崛起。但据了解,海南真正的养生地产并不多,我们不禁要问,海南养生地产的发展空间怎样？存在哪些问题？如何做到养生地产形式和内涵相得益彰？对此,记者采访了海南清水湾旅业有限公司副总经理徐伟佳和三亚鹿回头旅游区开发有限公司副总裁王标。     

地产代理潜流汹涌

一些地产代理商正在这场调控中消失,而另一些却正做着激进的部署急生常常伴随着速死。尤其是由市场火热等外生因素成就的高速增长,往往是最危险的信号。过去两年地产行业的高烧,带动产业链上下游的顾问、代理业的高速增长:新房代理交易额过100亿、二手房交易额过300亿的企业迅速涌现。而当前“七部委文件”出台刚过百日,地产企业尚勉力维系,下游的代理、中介行业已岌岌可危。由于“七部委文件”重点打击投机,     

华侨城：立足城市运营

以“旅游地产”闻名的华侨城集团，自2003年正式公布”旅游主题地产全国战略”起，斥80亿元巨资在北京、上海及深圳打造的三大旅游地产新项目。项目从城区生态、城区空间和城市文化等方面加强整体环境建设，在一片荒野滩涂上建起一个规划一流、风景如画的现代化海滨城区，成为旅游主题地产的样板。     

地产项目设计如何达到艺术与融合

地产项目的技术品质，绿化景观品质以及文化品位已经成为城市价值的重要决定因素。目前地产开发项目在建筑内在的技术品质，以及建筑外观所呈现出来的文化取向方面，都同国外的城市人居环境有较大差距。若要提升城市的价值，则必须反思在地产产品规划设计中对技术品质和艺术品位的价值取向。