关于我国房产税改革的几点建议

房产税作为地方税收中的重要组成部分,是调节地方税收体系、促进税收合理分配的重点,房地产改革的总体定位应是在调控房价、调节居民合理税负的基础上,增加地方财政税收、成为地方政府财税体系的支撑点,最终改善收入分配制度、保障社会公平。本文在确定房产税改革总体定位后,提出了关于完善我国房产税改革的几点建议。     

房地产价格影响因素探析

近年来,房地产价格过高、上涨过快已成为我国宏观经济中的一个突出问题。房价增长过快的趋势,不仅极大地影响到城市居民的生活质量,也是整个国民经济平稳发展的一个不稳定因素,住房价格问题已经成为一个引起广泛关注的重要经济问题和社会问题。本文主要从房地产自身、经济、社会,以及政策等四方面对影响房地产价格的因素展开分析,并提出调控我国房地产价格以稳定房价的建议。     

关于我国税收对居民收入差距"逆向调节"的思考

目前，我国城乡居民之间、城市各阶层居民之间收入差距日益扩大，严重影响了社会稳定，影响了经济的协调发展与社会进步。税制结构失衡和税收约束机制不均衡导致税收对居民收入差距产生“逆向调节”是问题产生的重要原因。解决问题的主要途径是：优化税制结构，加强税收对居民收入调控的力度，加强税收税源监控，堵塞税收征管漏洞，保证税收调节作用的有效发挥。     

利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响

2007年在经济持续增长和不断向好的背景下,我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人所认识。为了在房地产业快速发展的同时,做好稳定房价和理性消费的工作,我国政府将在2007年这个房地产业“政策执行年”中,加大税收杠杆的调节力度,以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性发展。     

利用税收杠杆调控我国房地产的政策措施和市场影响

2007年在经济持续增长和不断向好的背景下,我国房地产业可预期的持续和稳定发展也被越来越多的人所认识.为了在房地产业快速发展的同时,做好稳定房价和理性消费的工作,我国政府将在2007年这个房地产业"政策执行年"中,加大税收杠杆的调节力度,以期通过税收政策的改革和创新来引导和调控我国住房的合理消费与理性发展.     

新形势下财政税收体制改革的创新探讨

税收政策是我国经济体制的重要组成部分,财政税收体制不能盲目的进行,要根据国家社会发展进度作出调节,从而稳定社会经济、推动国家发展。财政税收是我国对经济进行调控的一种方式,也是我国建设国家以及从事其他生产活动主要的资金来源。对社会主义现代化改革来说,财政税收制度已经逐步完善,可以在多个经济条件下优化资源,为国家的收入和支...     

“十二五”时期的税收使命

本文根据《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》中涉及的税收改革、税收政策和税收调节内容,在分析“十二五”时期税收改革的目标、两项税收体制改革、七项税收制度改革、五项税收政策和两大税收调控任务的基础上,针对税收“调节住房分配”和“调节收入分配”两大调节任务提出建议。     

当前社会收入分配状况及税收对策

收入分配不公平已成为我国经济生活中的一大重要问题，过发悬殊的收入差距会导致两极化，进而影响社会稳定。因此政府应完善个人收入分配的调节手段，其中税收调控是重要手段之一。     

我国城市住宅价格上涨原因及对策分析

尽管国家出台了宏观调控措施来稳定房价和促进房地产业的健康发展,但影响住宅价格不合理的因素仍然存在,部分地区房价上涨仍较快。文章认为造成近几年住宅价值过快上涨的原因,主要是土地价格的非理性抬升、对住宅的投机需求的增加、开发商的默契合谋与产品差别化、银行信贷对房地产供需双方的过度支持几个方面。稳定住宅价格政策措施主要包括加强对土地一级市场调控力度、抑制过度投机、建立和完善住宅金融体系和合理建设开发经济适用房几个方面。     

激发居民消费潜能的税收政策选择

制约居民消费潜能释放的主要因素是居民储蓄率和居民收入占国内生产总值的比重。作为政府筹集财政收入和调控经济的重要政策工具,税收可以通过为政府提供公共服务筹集财政资金、缩小居民收入差距和改变征税对象的相对价格激发居民消费潜能,提高居民消费水平。本文分析了税收激发居民消费潜能的作用机制,并提出提高税收政策的稳定性、降低居民税收负担、调节居民收入分配差距等三个方面的改革建议。     

房产税改革试点背景下的中国房地产发展趋势

房产税是我国房地产市场宏观调控组合拳中的新工具。重庆房产税改革试点方案主要针对高端住宅市场,更具有政策窗口意义。房产税实施的目标主要是稳定房价、防范金融风险、调节居民财产再分配,构建税收新体系,实现国民经济平稳健康发展。从我国房价的构成和房地产市场的供求关系长期趋势看,在房产税改革试点方案出台的背景下,房价在十二五期间和未来十年总体上仍呈现稳中有升的态势;同时,在宏观调控组合拳长效化机制下,未来的房价不会出现暴涨与暴跌。     

和谐社会收入分配制度改革的税收调控问题探析

收入分配公平是和谐社会的基本特征,税收调控是税收经济职能的外在表现,其存在的问题是调控范围及力度不够、资源配置功能弱化、个人收入分配调控体系尚不健全、税收征管能力低下;构建和谐社会收入分配税收调控体系的构想是完善个人所得税制、科学构建消费税制、实行社会保险费改税;提高我国收入分配制度改革税收调控效率的对策是部分转移税收征管权、健全竞争和激励机制、实现社会主义市场经济的公平观、加大涉外税收优惠政策对地区差距的调节.     

货币政策对房价的调控能力

近年来针对房价问题的货币政策频繁出台。利用2003-2007年房价指数和货币政策变量的季度数据,关对我国货币政策对房价的调控能力分析表明,货币政策变量与房价指数有着长期稳定的关系,可以通过货币供应量与利率的调节来调控房价。脉冲响应函数显示,货币政策对房价的影响存在3￣4个月的滞后期。方差分解说明,货币政策对房价调控能力有限。相对而言,利率工具要优于货币数量工具,利率政策的效应随着时间的推延将逐渐显现。     

论税收宏观调控质量问题

众所周知,政府调控经济的手段多种多样,其中税收因其法律强制、及时可靠和广泛灵活而成为政府掌握的最重要的调控手段之一.税收在积聚财力、调节经济、平衡分配、公平竞争等方面具有其他许多调控手段无法替代的功能.价格、金融、投资、外贸、工资等体制改革的运行和质量都与税收改革、税收调控质量密切相关.     

对高房价的再思考

房价的持续大幅上涨,让许多购房者苦不堪言。本文结合当前影响我国经济可持续发展的几个主要因素分析了高房价之患,进而提出政府调控房价的合理化建议。     

浅议我国生态环境税收的构建

“中华人民共和国五十周年国庆庆典”将环境保护、可持续发展作为一个重要内容展示，从而向世人昭示出我国政府对生态环境问题的高度重视。我国政府会采取各种措施保护环境，实现可持续发展，税收是重要措施之一。我们讲生态环境税收并不是否定税收的基本职能（即税收具有组织收入职能、调节经济职能、监督管理职能），由于税收是政府重要的经济法律调控杠杆，在保护生态环境方面会发挥其独特的作用，所以，从这个角度，将税收概括为生态环境税收。生态环境税收是税收职能充分发挥作用的表现。西方国家在本世纪７０年代就将课征税收作为保护…     

限购政策下房价调控的审思

针对房价不断上涨的现象,国家出台房地产限购令,限购令是不得以而采取的行政措施。限购政策下,房价的涨势已经得到了初步的控制,但今后政府部门又该采取什么措施来调控房价?限购政策一旦取消,房价会不会出现报复性的反弹?为此,本文探讨了房价不断上涨的主要原因,针对原因再提出相应的解决措施。     

要把税收增长建立在可靠的经济增长基础之上——对经济、税收发展的回顾与展望

税收增长主要取决于经济增长、税收弹性系数、税收征管强度等因素,据此分析,要完成１９９８年工商税收增收１０００亿元的任务,是相当艰巨的。１９９９年应当继续实行反周期调节的财政政策,通过实施“费改税”、建立税式支出制度、调低增值税率、依法治税等措施,推动经济增长,保证税收增收。要正确处理完成税收计划与依法征收的关系,坚持依法征收,不搞违反税法的“超额征收”     

差别化个人住房贷款政策对房价影响的实证分析——以泉州为例

近年来,宏观调控部门为抑制房价过快上涨,采取了一系列调控措施。其中,针对个人住房贷款的信贷调控政策主要体现在差别化管理上。本文以泉州市为例,选取受政策直接影响的利率浮动比率和住房面积结构两组数据与房价指标,运用协整检验与Granger因果关系检验方法进行实证分析,研究差别化住房信贷政策对房价走势的影响,并提出相应的政策建议。     

房地产行业对辽宁经济和税收影响的实证研究

本文以辽宁房地产业的经济和税收数据为基础,运用计量经济学分析方法,验证该行业与经济、税收发展的关系和协调程度,研究辽宁房地产业发展现状;利用投入产出技术,探讨房地产业对其上下游产业的影响;提出促进辽宁房地业持续稳定健康发展的对策建议,以期为发挥税收调控功能,为政府制定行业发展政策提供参考依据。