从民生视角探求破解我国房地产问题的对策

我国房地产市场供求关系之外的非市场因素导致房价畸高,广大中低收入群体住房困难。政府要从民生的高度加强对市场的宏观调控,使得有条件的居民能够通过住房市场解决住房问题。同时,要规范政府行为,加大保障性住房建设力度,通过非市场化手段解决困难居民的住房问题,让全体人民尤其是中低收入群体共享改革成果。     

国外经验对我国解决低收入群体住房需求的启示探讨

我国住房问题是人们重点关注的民生问题,它关系到社会和谐发展和人民生活水平的提高.目前房价的暴涨和人民尤其是低收入群体的需求矛盾相对突出.国家重视解决低收入群体的住房问题,始终将改善居住条件作为城市化发展和住房制度改革的根本目的.但我国在解决低收入群体住房问题上还存在一些不足.新的时代需要新的改革思路,不妨借鉴国外一些发达国家解决住房方式多样化具体经验.     

美国次贷危机对中国住房政策的镜鉴

由次贷危机引发的全球金融危机,是近年来美国政府竭力鼓励老百姓去圆"房产梦"的住房政策所致.中国要解决好人民群众的住房问题,就应吸取美国的经验教训,并从国情出发制定与住房密切相关的公共政策、产业政策和宏观政策.     

住房抵押贷款证券化:美、英和香港地区的实践与思考

本文认为，住房抵押贷款证券化，是解决人民群众住房问题的重要举措之一。     

人均住房面积增加 住房设施明显改善——我省1％人口抽样调查资料分析

居住水平是衡量一个国家或地区生活质量的指标之一，也是反映社会发展水平和文明程度的重要标志，是全面建设小康社会、建立和谐社会的重要内容。近年来，随着经济的快速发展和人民生活水平的提高，住房问题日益受到各级政府和人民群众的关注．居民的住房状况同五年前相比得到了明显改善。     

安居工程

随着我国城市化步伐的加快,全面解决住房问题日渐成为关系到人民生活水平提高和社会经济稳步发展的战略问题.     

控制商品房价格 优化住宅商品购买行为

住房权是一项基本人权,住房问题关系到人民的安居乐业和切身利益。解决新时期人民群众住房问题是关系到社会稳定和经济可持续发展的重要问题,对此世界各国政府都非常重视。在住房制度改革深入,房地产交易市场逐步完善的同时,我国房地产的商品房价格出现了不符合规律的疯狂上涨,给民生与国家经济的可持续发展带来了巨大的负面影响。文章分析了我国商品房价格飞涨的原因,提出了优化住宅商品购买行为的措施。     

专家、官员评议保障性住房建设

在十届全国人大五次会议开幕会上,国务院总理温家宝指出:房地产业对发展经济、改善人民群众住房条件有着重大作用,必须促进房地产业持续健康发展。温总理还指出,政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。总理的报告,引发了社会各界对中国房地产业,尤其是对保障房、经济适用房     

部委要闻

温家宝总理表示:政府今年将安排49亿元用于廉租房建设中国国务院总理温家宝11月19日在新加坡国立大学发表演讲后回答提问时说:"如果提起人民生活,我最为关注的是住房问题。"在谈到解决房地产问题时,温家宝总理说,首先,政府的职责最重要的是要搞好廉租房,让那些买不起房或者进城     

从民生视角探求破解我国房地产问题的对策

在我国，导致房地产价格畸高、广大中低收入群体住房困难的一个不可忽视的原因除了供求关系之外还有非市场因素。为了保证能够通过市场保证有条件的居民的住房问题得到解决，政府必须站在民生的角度来宏观调控市场。此外，为了保证改革成果能够得到全体人民特别是中低收入群体共享，政府除了要规范自身行为之外，还要不断加大建设保障性住房的力度，从而使困难居民的住房问题在政府非市场化手段的帮助下得到解决。在本文中，笔者首先分析了我国房地产问题的现状，并在此基础上分析了房地产问题产生的原因，最后提出了相关应对策略。     

抓住机遇打破困局促进住宅产业和谐健康发展

解决人民群众的住房问题,一直是党中央、国务院关心的一个具有民生和经济双重意义的重大问题.近几年国家出台的关于规范房地产业的文件都是以"住房"为出发点和落脚点.     

抓住机遇打破困局促进住宅产业和谐健康发展

解决人民群众的住房问题,一直是党中央、国务院关心的一个具有民生和经济双重意义的重大问题.近几年国家出台的关于规范房地产业的文件都是以"住房"为出发点和落脚点.     

充分认识我国国情 促进房地产业发展

一、正确认识我国的基本国情 房地产业要健康，持续发展，必须考虑这样两个基本国情：第一我国人口基数大，中低收入家庭多，人地矛盾尖锐。目前，我国城镇居民约有5．6亿人，约1．9亿户家庭。其中，中等收入以下家庭约占70％，约4亿人口，通过政府供给来解决这么多人的住房问题，不切实际。     

加强学生宿舍管理 提高学生综合素质

胡锦涛总书记在《树立和落实科学发展观》一文中强调指出：“要牢固树立以人为本的观念．一定要把最广大人民的根本利益作为出发点和落脚点．要着眼于充分调动人民群众的积极性，主动性和创造性，着眼于满足人民群众的需要和促进人的全面发展，着眼于提高人民群众的生活质量和健康素质，     

保障房观察

住房是百姓大事，也是国家大事；住房问题既是经济问题，更是重要的民生问题。“十二五”规划纲要确定，“十二五”时期要建设保障性住房、棚户区改造住房3600万套．到“十二五”末，全国城镇保障性住房覆盖率将从目前的7％到8％提高到20％以上，基本解决城镇低收入家庭住房困难问题，     

构建科学长效的住房制度和政策体系

住房建设与房地产业是不同的概念，从内涵到外延都存在区别，具有不同的经济功能和社会价值．所以不能混为一谈。要研究构建完整的、科学的住房和土地制度和政策体系。在正确全面分析城镇居民住房的供求关系的基础上，建立相应的法律制度、长效机制和必要措施，促进城镇住房问题的解决和房地产业的健康发展。     

关于落实“以人为本”的几点认识

党的十七大强调指出．深入贯彻落实科学发展观必须坚持“以人为本”．始终把实现好、维护好、发展好最广大人民的根本利益作为党和国家一切工作的出发点和落脚点．做到发展为了人民、发展依靠人民、发展成果由人民共享。要落实这一要求．就不仅要从理论高度深刻理解和把握“以人为本”的科学内涵和精神实质．更要注重在实践中体现“以人为本”的基本要求。本文就此谈几点初浅认识。     

深化住房体制改革的思考

住房问题从来就不是一个单纯的经济和市场问题,它是一个事关人民群众能否安居乐业、社会能否和谐稳定、城市建设是否"以人为本"的重大的民生问题和政治问题,是一个影响老百姓对现实生活满意度幸福感的十分敏感的热点问题.     

共有产权经济适用房研究

随着我国房地产的发展，房价已经超出了很多人的承受能力范围之内，为了改善人民群众的住房问题，我国政府大力加强保障性住房的建设，共有产权房正是解决不具备市场购房能力的家庭以及大学生住房困难的一个尝试。共有产权房的模式虽然能部分解决住房困难的问题，但是同时也存在一些问题，共有产权房的运行机制需要逐步去完善，给人民群众带来更多的利益。     

论我国中小城市住房保障体系的构建

我国正处在经济高速发展的时期，国民的生活水平都有了不同程度的提高，但目前我国仍然有部分人群受到住房问题的困扰，解决这部分群众的住房问题是当下极为重要的一项工作。随着我国住房保障制度的建设和推进，各地逐步建立起了以经济适用住房、廉租住房、公共租赁住房、限价商品住房为主要内容的住房保障体系。但是在实际操作中，尤其是中小城市不能照本宣科，要根据中小城市的特点，因地制宜地建立适合中小城市的住房保障体系，对于解决中小城市中低收入家庭的住房问题，对于实现以人为本，构建和谐社会具有很远的战略意义和现实意义。