浅析房地产企业会计与税收差异

近年来,房地产行业的相关税收政策不断地在增加和变化,与企业会计制度越发地渐行渐远,差异越来越明显。而企的会计人员对此类差异也越来越困惑,不知该如何进行账务处理才能既符合会计制度,又要同税收政策相接轨。本文通过对房地产行业会计制度与税收政策差异的分析,究其原因,寻其不同之处,找出切入点,使得会计人员知道该在何时进行账务处理,何时缴纳相关税金,从而解决实际工作中存在的困惑,使得会计工作变得轻松而又简便。     

减轻房地产业税收负担的对策建议

房地产行业如日中天的发展壮大,使得该行业成为国民经济的重要支柱行业之一,但该行业在市场投机行为以及各种不规范因素的影响下,容易产生经济泡沫,因此需要国家在发挥市场机制积极作用的前提下,利用相关的调控手段规范房地产市场,而税收政策是常见、直接和有效的调控方式之一。本人将在研究房地产整体发展趋势的前提下,对房地产企业税收负担不合理影响及其原因进行分析,并提出减轻房地产行业税收负担的对策建议。     

减轻房地产业税收负担的对策建议

房地产行业如日中天的发展壮大,使得该行业成为国民经济的重要支柱行业之一,但该行业在市场投机行为以及各种不规范因素的影响下,容易产生经济泡沫,因此需要国家在发挥市场机制积极作用的前提下,利用相关的调控手段规范房地产市场,而税收政策是常见、直接和有效的调控方式之一。本人将在研究房地产整体发展趋势的前提下,对房地产企业税收负担不合理影响及其原因进行分析,并提出减轻房地产行业税收负担的对策建议。     

浅析取消“药品”、“药品进销差价”科目后药品购销的账务处理

新《医院会计制度》已于2011年7月1日在公立医院改革国家试点城市实施,并于2012年1月1日在全国正式实施。新《医院会计制度》与旧制度相比,在账务处理上有所不同。在新的会计制度下,取消了"药品"、"药品进销差价"科目,并将原制度药品售价核算改为按进价核算。药品的购进、发出等账务处理与以往的账务处理有了新的变化,本文对此作出归纳总结,供医院会计人员参考。     

浅析取消“药品”、“药品进销差价”科目后药品购销的账务处理

新《医院会计制度》已于2011年7月1日在公立医院改革国家试点城市实施,并于2012年1月1日在全国正式实施.新《医院会计制度》与旧制度相比,在账务处理上有所不同.在新的会计制度下,取消了“药品”、“药品进销差价”科目,并将原制度药品售价核算改为按进价核算.药品的购进、发出等账务处理与以往的账务处理有了新的变化,本文对此作出归纳总结.供医院会计人员参者.     

浅议包装物核算中对增值税和消费税的账务处理

增值税和消费税一直是企业包装物的核算中账务中比较混乱的地方,因此,根据新建立的会计制度和会计准则的要求,本文对包装物的增值税和消费完税的账务处理方式进行简单的介绍,为以后的会计人员处理账务提供一定的帮助.     

浅谈事业单位基建账务的并账处理

事业单位的基础并账处理适应新《事业单位会计制度》的要求,使得财务报表真实、全面反映事业单位经营状况.本文将对基建账务主要内容进行阐述,分析基建账务并账处理时所存在的问题,并针对问题提出相关的建议.     

核算技巧:账务处理不同税收负担各异

企业税收是以财务会计为基础,以税收政策为依据计算缴纳的。实践中笔者发现,有些业务可以采取不同的账务处理方法,而且不同的账务处理方法,均符合会计制度的要求,但由此造成的税收负担截然不同。现举例说明如下。     

浅论我国现阶段会计核算主观失真的特点及改进措施

会计核算是会计工作的基础,是对企业生活经营活动进行有效的账务处理,真实性是会计核算的灵魂。会计核算主观失真表现在人员的账务处理失真、内外部监督控制不到位等方面,进而加大政府监督力度,完善我国会计制度和会计准则,增强单位负责人和会计人员的诚信意识都是改进会计核算失真的主要手段,也是会计工作的重中之重。     

浅谈以物易物合作建房的账务及税务处理

随着近几年来房地产市场的持续升温,以各种方式投资房地产开发的经济活动越来越多,合作建房方式便是其中之一.合作建房是指由一方(以下简称甲方)提供土地使用权,另一方(以下简称乙方)提供资金.对于合作建房,由于<企业会计制度>未有明确规定,且会计制度与税法规定存在较大差异,相关的税收处理实践也不多,因此,企业若不注意把握,很容易遭到处罚.因此,笔者拟就合作建房中纯粹"以物易物"方式的账务及税务处理在此做一浅谈.     

新行政事业单位会计制度在基层单位执行中存在的问题及对策

新行政事业单位会计制度的全面实施,对深化公共财政改革、提高行政事业单位财务管理水平发挥了积极的作用。在实际工作中,基层行政事业单位在执行新会计制度时还存在会计制度不明确、账务处理不科学、内控体系不健全、会计人员业务素质较低的问题。为了进一步加强新行政事业单位会计制度的执行力度,本文提出了相应的措施以供参考。     

投资性房地产相关账务处理之关联比较

我国《企业会计准则》中对投资性房地产、固定资产及无形资产的账务处理做出了规定,但无论是企业财务人员的实务应用还是在校学生的理论性学习,在具体操作时不可回避着账务处理的困扰性问题——关联账务的混淆。本文基于投资性房地产的内涵看关联,通过分析成本计量模式下投资性房地产、固定资产及无形资产的相关账务处理,量化成本计量模式下投资性房地产的核算例解基础上,从而谨慎地提出一些关联比较的建议。     

企业所得税自行纳税调整应注意的几个问题

随着我国新会计制度的颁布实施和税制改革的不断深入，企业按照会计制度核算的会计利润与按照税法计算的应纳税所得之间的差异不断扩大。因此，以会计利润为基础正确进行企业所得税税前调整与相应的账务处理显得更加重要。其纳税调整及账务处理方法应包括以下三个方面：     

企业所得税的纳税调整及账务处理方法

随着我国新会计制度的颁布实施和税制改革的不断深入，企业按照会计制度核算的会计利润与按照税法计算的应纳税所得之间的差异不断扩大。因此，以会计利润为基础正确进行企业所得税纳税前的调整与相应的账务处理显得更加重要。其纳税调整及账务处理方法包括三个方面：     

人民币法定数字货币会计核算研究

2020年,人民币法定数字货币开始在某些城市试点,表明其合法化。市场将对制定数字货币的会计制度以及准则的需求也越来越迫切。本文通过法定数字货币具体的过程:包括发行、流通、回笼和账务处理等方面进行分析,总结为适应法定数字货币而带来会计制度的变革,对做好会计工作提出可行性建议。     

浅析政府补助的财税处理

政府补助的特殊性给会计人员进行恰当的财税处理带来了较大的困难,本文结合会计和税法的有关要求,分析了政府补助的财税处理存在的差异,在正确进行会计核算和所得税汇算清缴的前提下,如果尽量减少税法与会计制度之间的差异,使会计和税法之间能够有效的协调,既能减少纳税调整事项,又有助于会计人员正确的进行会计核算和所得税的汇算清缴。     

新医院会计制度下基建账与医院大账会计核算探讨

现行的医院基本建设会计核算对医院基建会计提出了更高的要求,已经不能够满足新形式下医院会计信息的完整性,加上医院基本建设项目资金活动贯穿于基本建设全过程,就使得医院基建会计核算的账务处理在新旧制度衔接时期显得特别重要.新制度对相关业务处理方法没有具体的规定,然而在《新旧医院会计制度有关衔接问题的处理规定》中提出,医院"大账"中按照新制度进行会计处理,应当至少按月根据基建账中相关科目的发生额.本文首先讨论了基建会计核算中存在的问题,其次分析了基建账并入医院"大账"的难点和新《医院会计制度》中关于基建会计核算的变化,最后阐述了新制度下,医院基建会计的账务处理的实例.     

浅谈房地产企业财务管理实务操作

伴随着近年来房地产市场的快速发展,房地产企业的会计从业人员数量急剧增加,会计人员有的并未涉足过房地产行业,缺少从业经验以及一些基本的行业知识,对于房地产行业的特点及财务管理方面的特殊性,不能准确把握和应对.财务风险是指公司财务结构不合理、融资不当使公司可能丧失偿债能力而导致投资者预期收益下降的风险.房地产账务处理的科目设置有些差别,但遵循的会计准则是相同的,针对上述情况,就房地产会计具体操作方法和操作技巧粗浅谈一下自己的看法. 一、合同和结算报告的管理 现代企业的经济往来,主要是通过合同形式进行的,合同管理作为现代企业管理制度的重要内容之一,能否实施有效管理,把好合同关,是现代企业经营管理成败的一个重要因素.     

关于会计收入确认与税法处理的差异分析

通常来说,会计人员会遵照会计准则进行企业的日常账务处理,按照税法相关规定进行纳税申报。随着我国社会主义市场经济建设的不断深化,国家针对企业所得税政策和会计准则都进行了大幅度地调整,导致二者在企业收入确认方面产生了新的变化,也产生了与以往不同的差异。鉴于此,企业应该从实践的角度出发,深入分析二者在收入确认领域中的异同,以便更好地指导自身的实际工作。     

高校新旧会计制度对部门决算报表的影响

随着《高等学校会计制度》在全国各地高校的正式实施,一系列的会计账务处理方法发生了较大的变化,使得高校年终的部门决算报表也发生了相应的变化。本文首先指出在原会计制度下部门决算报表存在的不足,然后分析目前的新会计制度对我国高校部门决算报表有哪些影响与改进。