深圳特区“三资”企业的管理与发展

深圳特区经济发展的一个显著特征,就是大量引进外商直接投资。几年来“三资”企业工业产值年均增长70%,目前已占全市工业总产值的66.3%,工业出口产值占全市工业出口总产值的78.3%,“三资”企业已成为深圳外向型经济的主体。正确认识“三资”企业的作用深圳特区这几年经济发展得比较快,有活力,得益于改革开放政策,得益于引进外资和发展“三资”企业。11年来,“三资”企业在深圳经济和社会发展中发挥了重要的作用。     

透视深圳特区土地市场化进程

都市里的“村庄”深圳是一座崭新的城市,一个公认的说法是深圳从小渔村发展成为如今现代化的城市,这是中国市场经济发展的奇迹和成就,这里因此成为中国对外开放的“窗口”。初到深圳的人无不惊叹其城市规划和建设的美丽,     

城镇化进程中的房地产税制改革研究

近年来，我国部分地区城镇化扩张现象比较突出，造成土地闲置、资源浪费，致使失地农民生活缺乏保障。房地产税，作为调节房产和土地资源的重要手段，理应发挥其积极作用。我国房地产税的改革方向应为：在公平与效率兼顾的条件下，通过合并部分税种、完善部分税种的课税要素等措施来适度增加地方财政收入，一方面满足地方财政的正常开支，另一方面为失地农民的社会保障提供充足的资金，同时，增强其对土地市场的调控能力，抑制对土地资源的过度需求以及房地产的过度开发，提高土地资源的使用效率。     

试论深圳经济特区改革的新思路

一、改革的总体思路随着中国加入世界贸易组织,我国的经济体制改革已进入一个新的重要历史时期。当前,国际政治多极化和经济全球化深入发展,科技进步日新月异,生产要素加速流动与重组,世界经     

城镇化进程中的房地产税改革路径选择

房地产税改革与城镇化发展紧密相关。在新型城镇化建设下,房地产税的功能主要是筹集地方财政收入。但当前我国房地产税存在诸多与现行城镇化建设不相适应的制度障碍,难以有效发挥筹集地方财政收入等功能。基于此,我国应加快房地产税立法、优化税负结构、扩大征税范围及重新设计计税依据,以促进城镇化与房地产税改革的良性互动。     

论我国房地产行业的发展方向

随着现代中国人生活水平的不断提高,现代人越来越注重衣食住行的质量和品位。可是随着中国房地产行业的不断发展以及大中小城市房价的不断飙涨,“住”这个话题就成为了重中之重。本文就目前中国发地产发展现状以及中国房地产行业的发展方向浅谈看法。     

预测技术在房地产开发中的应用

一、市场分析房地产业作为我国发展市场经济的重要组成部分，深圳市也是进行第二次创业新的经济增长点。随着人民生活水平的不断提高，居民收入多渠道的形成，住宅改革的深入，人们对住房的消费需求日益增加。深圳市房地产市场从开始到现在，经历了几次潮起潮落，注册房地产开发企业截止2000年底已有680家，竞争加剧，利润降低，再加上我国即将加入WTO，届时势必对房地产市场产生冲击。房地产经营者在看到市场诱人前景的同时，也要清醒地认识到来自住房改革、开发制度、交易市场、金融信贷等各方面的影响，不能盲目而动，要用市场的需求来…     

我国房地产税制改革研究及方案设计

近几年,我国房地产行业高速发展,市场竞争程度不断加剧,国家对于该行业的调控也日益严格,征收房地产税对于提高财政收入、改善资源配置、促进公平效率、缩小贫富差距有着极其重要的意义。通过对国内外房地产税制的比较,调查研究目前我国房产税遇到的众多问题,有助于提出我国房地产税制改革方案,以合理调控我国房地产行业的发展。     

我国房地产税制改革探索

纵观我国现行房地产税制 ,有三大弊端 :1、开发环节税少费多 ;2、交易环节税负较重且存在重复征税 ,内外两套税制有违公平 ;3、保有层次房产税亟待改革。适时地推进房地产税制的改革应是当务之急 ,改革的目标应是形成开发层次税种少 ,收费合理 ;交易层次税制简化、公平 ;保有层次充分发挥财产税功能的新的房地产税制体系。