江景楼王 艺术生活——广州时代外滩盛装推出

2013年8月16日,时代外滩全新江景楼王发布会在其NO.10艺术馆隆重举行。作为艺术豪宅标杆的三期七栋楼王惊艳亮相,时代地产领导、时代外滩NO.10艺术馆设计师凌子达先生、资深地产专家韩世同、黄韬等以及众媒体记者亲临现场,共同见证新豪宅时代的重要时刻。南向江景楼王,尊享岛岸豪宅发布会当天,以极具艺术价值的唯美水影画拉开帷幕,时代外滩三期七栋也随之亮相。广州自来依水而生,择水而居,该项目地处沙窖岛东侧,三江汇聚,拥有得天独厚的景观资源,是难得的宝贵地块,也是未来几年内广州市最重要的豪宅区。同时,该区域交     

政策“严打”,豪宅“苦练内功”御寒

昔日宝地遭遇楼市"严打",豪宅市场风声鹤唳。新政半月,杭城单价30000元/平方米及以上的公寓楼盘以及排屋别墅盘的成交急速下滑。透明售房网数据显示,3月1日至15日,杭州豪宅市场仅绿城·明月江南、万科·西溪蝶园、雅戈尔·御西湖以及西溪山庄四个楼盘有成交,之江、转塘、青山湖、千岛湖等周边板块的别墅项目则纹丝未动。据不完全统计,2011年杭城新增豪宅项目近20个,使得豪宅布局达到了70余席,其中昔日"地王"的亮相备受瞩目。而今,在调控政策信号频发的阴霾下,豪宅项目买卖双方之心态会有何变化?豪宅项目该何去何从?     

南沙国家级新区第一人气豪宅盘春节成交过亿碧桂园·天玺湾180m2一线湖景大宅走俏，3月乘势推新

春节假期的南沙可谓人旺财旺楼市旺，全区各大旅游景区接待游客数创历史新高，突破80万人次。而国家级新区中央的标杆豪宅碧桂园·天玺湾，更是成交、人气两旺。仅新春期间成交过亿，网签数据名列广州前三甲。     

广州岁末天寒楼市热

进入岁末，寒潮袭来，广州气温急降，但是，广州楼市却显得异常火热。12月，广州多个楼盘开盘或推新货，现场人气火爆，成交情况也是相当乐观，豪宅盘成交情况更是好的令人咋舌。如位于番禺的珊瑚天峰从晚上7时半开始摇号，卖楼一直持续到次日凌晨4时，总推309套190多平方米的单位，     

皇冠上的明星豪宅

在成熟发展的广州楼市中，都市精品豪宅——天河华庭，以其优越的地理位置，宛如点缀在天河北皇冠上的明星，表现出了极强的个性与市场潜力。大家都知道，在市场上最具升值保值潜力的楼盘，当数那些位于市中心的豪宅。由于天河北近年顶级豪宅供应量缺乏，积累了一定的市场需求。天河华庭于6月5日开放售楼部以来，短短一周，前往咨询及登记的人数已接近百人，天河华庭在此尚未面世之际，就成为了广州楼市备受关注的一颗璀璨明珠。     

吴耀华：豪宅市场没有“天花板”

近期,广州高端市场的项级豪宅日益增多,无论从产品品质上还是从价格上看,豪宅＂向上走＂和＂项级化＂的趋势明显。广州楼市曾经一直是价格洼地,但这些豪宅价格上节节上扬会否带来楼市新一轮价格的攀升？又给广州城市价值的提升带来怎样的意义？带着疑问,记者向雅居乐地产华南区营销副总监吴耀华求解。     

“限”下支招三类购房群体

限购半月,成交大幅下滑。据透明售房网统计数据显示,3月1日—3月15日,杭州市主城区仅成交新房住宅127套,同比2010年下滑75.7%。其中,3月3日、5日、6日三天住宅为零成交。在此行情下,该不该买房,不同的购房人群该如何买房等问题引人关注。对此,《楼市》记者展开采访,并整合了业内数位专家观点,为购房者指点迷津。     

北京千万级豪宅销量锐减

经过前两个月的连续上涨后,7月北京公寓豪宅项目成交量出现环比F滑,其中千万元级豪宅销量更是萎缩六成。 公寓豪宅成交回落亚豪机构统计数据显示,7月,北京在售报价超过4万元／平方米的公寓豪宅项目共有76个,其中47个项目实现了成交,比6月多5个,累计成交688套,环比6月减少27．8％,成交总面积10．3万平方米,环比下降34．3％。     

凤凰城 成熟大盘继续领跑

国庆黄金周，今年以来销量持续稳居广州楼市前列的碧桂园凤凰城再次拿到优异的成绩单：9月29日至10月6日凤凰城共售出洋房和别墅共200多套，成交超过2．3亿元，继续领跑广州楼市。     

广州岁末天寒楼市热

进入岁末,寒潮袭来,广州气温急降,但是,广州楼市却显得异常火热。12月,广州多个楼盘开盘或推新货,现场人气火爆,成交情况也是相当乐观,豪宅盘成交情况更是好的令人咋舌。如位于番禺的珊瑚天峰从晚上7时半开始摇号,卖楼一直持续到次日凌晨4时,总推309套190多平方米的单位,超过八成单位以1.4万元/平方米的销售均价售出。而当天,该楼盘的售价更低至1.1万元/平方米,比周边板块的二手房价还要低。11月网签均价创2012年新高据广州市国土房管局发布的《2012年11月广州市10区商品房网上签约情况     

数字

金九来了!一线城市楼市飘红数据显示,9月北上广深四个一线城市成交持续火爆。中秋节三天(9月19日~9月21日),一线城市商品住宅成交面积分别为5.03万、5.1 5万和5.06万平方米。这三天的成交总面积为1 5.23万平方米,相对端午节三天,成交总额增长3.06%。9月前21天,北京、上海、广州与深圳商品住宅成交面积分别为84.81万、44.94万、52.24万、     

时代外滩（广州）：新文艺复兴生活

270平方米南向一线江景岛居艺术豪宅耀世登场 有专家认为，广州下一个顶级精英人士的荟萃之地，将落在最后一片拥有着最开阔江景的沿江处女地——番禺沙窖岛。由地产界中的“生活艺术家”——时代地产悉心打造的时代外滩（广州），就位居在番禺沙窖岛上，正以270平方米南向一线江景岛居豪宅的稀缺姿态，以数十位国际艺术大师联袂打造的非凡艺术质感，在三江汇聚的天赋佳境，倾力合筑。     

十一黄金周十区两市楼市大扫描!

刚刚过去的＂十一＂黄金周楼市,广州楼市2万多套新房全面PK,销售大战一触即发。究竟广州＂十一＂黄金周楼市成色如何？《房地产导刊》为您呈现最权威楼市成交数据,让您真切感受广州市场的脉动。     

谋势在人——透视恒荔湾畔成功秘诀

恒荔湾畔于去年"十一"期间开盘,当天即售出700多套单位、成交近5亿元,震撼了广州楼市,一举夺得单盘销售冠军的称号;今年元旦,又推出全新二期800套升级产品,当天即售出超过400套物业,再次引领广州楼市风骚。     

3月住宅均价环比下跌28% 60—90平方米中小户型“逢春”

3月,杭州楼市胶着状态仍在延续,成交量依然在低位徘徊。据楼市研究中心统计数据显示,3月截至20日,杭州市主城区共成交商品房475套,环比2月同期下降17.8%,同比2010年3月下降33%。     

CBD豪宅王者--领峰逆势飘红

在今年的广州楼市调整期内广州豪宅楼盘仍在市场上屹立不倒,成为市场的赢家,而其中的佼佼者,莫过于珠江新城中轴线上的合景泰富集团年度力作“领峰”。领峰在“十一”期间高调开盘．并一举创造开售当天销售2.3亿的骄人业绩。截至目前为止,首期推出单位已销售七成．成交4亿,销售的良好势头让发展商正密锣紧鼓地筹备二期新单位的推出。     

囤地怪圈

虽然"十一"黄金周楼市并未如期迎来开红,北京、南京、广州等多个城市成交惨淡,但土地市场成交仍继续保持活跃态势,并且热度不断上升。从土地储备排行榜的10家金榜     

雅居乐剑桥郡大热再推

据悉，作为广州豪宅最具影响力之一的雅居乐剑桥郡，自推出一线江畔豪装大宅“滨爵”以来，一直为市场所高度关注，签约量每天均名列广州全市前十，并且连续两周稳居广州豪宅签约成交头名。     

注定清淡的“五一”

广州楼价自去年10-11月触顶后开始降温，“量价齐跌”成为当前市场的主要特征。从今年第一季度成交数据来看，广州楼市正处于近6年来最困难的滞销期。     

楼市调控效果定会显现

一.楼市现状 目前我国楼市运行的基本态势是,成交量不断萎缩而楼价尚未出现整体性实质下降。以几个一线城市为例：2011年9-10月北京楼市实现商品住宅成交10734套,相比去年同期19895套下跌46%;上海10月新建商品房成交3823套,成交面积45.7万平方米,相比去年同期下跌60%以上;广州10月成交5603套,