由美国次贷危机看我国房贷市场管理策略

美国"次贷危机"爆发并迅速波及全球,使得房地产次级抵押贷款危机形成.这场危机的直接原因是由于房地产市场的持续降温使购房者出售房地产或者通过抵押房地产再融资变得困难,根本原因在于美国对房地产抵押贷款证券化缺乏法律监管.通过对在引发次贷危机原因分析的基础上,对目前我国房地产市场的现状和存在问题进行了深入的剖析,最后提出了防范我国房贷市场风险的四项措施和建议.     

美国次贷危机及其对我国的启示

在美国,因利率上升和房价下跌所引发的次贷危机导致了全球的经济波动.我国现在的房贷市场有类似于美国次级抵押贷款市场的某些特征,美国次贷危机为中国的房贷市场敲响了警钟.我们应吸取美国次贷危机的经验教训,强贷款审核、转变房贷利率类型、稳定房价、加强政府的危机处理能力、推进银行资产证券化进程,确保中国房贷市场健康发展.     

次贷危机对我国金融监管的启示

由2007年美国次贷危机所引发的全球金融危机,其恶劣影响目前仍在继续,不可小视.我们必须对危机的成因进行分析,对相关机构和人员的行为进行反思.此次次贷危机有多方面的原因,本文着重从金融监管的角度进行分析,并由此得出对我国金融监管的启示.     

美国次贷危机给我们的启示

美国次贷危机给我们的启示是：新自由主义在中国行不通,中国不能搞次级贷款,改革国际货币体系,防范金融危机,加强金融监管,市场机制和政府干预要相辅相成,实体经济与虚拟经济要协调发展。     

次贷危机对我国金融监管的启示

从美国次贷危机演变为全球范围内的金融危机,全球的金融市场受到严重打击,美国也面临着经济衰退的境地。本文从美国次级贷款危机发生原因入手,对金融监管缺陷进行比较深入的分析。然后根据我国的情况对中国金融监管体制的发展提出了一些建议。     

美国次贷危机对我国房贷市场发展的启示

美国次贷危机的爆发引起了世界范围内金融市场的剧烈动荡,虽然对我国金融市场直接影响不大,但其造成的间接影响却不容忽视.鉴于我国目前房地产信贷市场存在类似问题,我们应该汲取这方面的教训,反思可能存在的金融风险.本文分析了次贷危机产生的原因,对我国经济的影响以及我国房贷市场存在的问题,并在此基础上得出改善我国房贷市场运行状况,降低房贷风险的启示.     

次贷危机与证券监管——美国的经验教训及对中国的启示

监管失误是引发美国次贷危机的重要原因之一。本文较为系统、详细地分析了次贷危机所暴露出的美国证券监管在监管理念、监管力度、净资本与杠杆率要求的遵守、场外市场信息披露以及对信用评级机构的监管等方面存在的问题,在此基础上,得出对于新兴的中国证券市场的若干启示。     

美国次贷危机对我国金融监管的若干启示

美国次贷危机为我国金融风险的防范与监管提供了反面的经验教训,尤其是引起人们对我国住房按揭贷款市场潜在风险的高度关注。我国要加强信贷风险管理,完善证券化风险防范法律制度;加强市场化监管,完善金融机构破产法律制度;加强监管成本意识,完善金融监管协调机制;防范国际金融风险,加强金融监管的国际合作。     

美国次贷危机对我国资产证券化的启示

2007年发生于美国的次贷危机是一系列复杂的金融活动的不良后果,资产证券化在其中发挥了重大的作用,在为缺乏流动性的资产注入流动性的同时也因使用不当引发了次贷危机这场金融大灾难。中美两国在资产证券化进程中呈现不同特点,根据这些特点及美国次贷危机的教训,我国在资产证券化中应注意发起机构慎选资产;中介服务机构的自身规范化;监管机构配合制约及投资者的理性投资。     

次贷危机及其启示

美国次贷危机发展到今天,已经演变成为百年一遇的金融风暴,华尔街五大投行中两家倒闭、一家被收购、两家改组为银行控股公司,就连全球按资产计算最大的保险公司——美国国际集团（AIG）以及占据美国抵押贷猷市场半壁江山的“两房”也难逃被政府接管的命运。最近美国政府采取了大搜摸的救市行动。美国金融风暴的主要导火索是次贷危机,有必要重新审视次贷危机产生的原因及其启示。     

美国次贷危机对我国资产证券化的启示

本文通过回顾美国次贷危机发生的过程,分析了次贷危机与资产证券化之间的关系。分析得到结论：资产证券化不是次贷危机发生的根本原因,次贷危机发生的根本原因在于次级抵押贷款质量的降低,进而导致的资产证券化的滥用。在此基础之上本文提出了美国次贷危机对我国资产证券化的几点启示。     

美国次贷危机对我国商业银行全面风险管理的启示

经济金融全球化以及日益激烈的金融市场竞争为现代商业银行风险管理提出了更高的要求.美国次贷危机警示我们必须密切关注商业银行的风险现状与面临的新挑战,把风险防范放在第一位,重新思考全面风险管理的基本内涵,做好必要的风险管理和评估,探索适合中国国情的风险管理新模式.     

美国次贷危机对我国商业银行全面风险管理的启示

经济金融全球化以及日益激烈的金融市场竞争为现代商业银行风险管理提出了更高的要求.美国次贷危机警示我们必须密切关注商业银行的风险现状与面临的新挑战,把风险防范放在第一位,重新思考全面风险管理的基本内涵,做好必要的风险管理和评估,探索适合中国国情的风险管理新模式.     

美国次贷危机对我国商业银行全面风险管理的启示

经济金融全球化以及日益激烈的金融市场竞争为现代商业银行风险管理提出了更高的要求。美国次贷危机警示我们必须密切关注商业银行的风险现状与面临的新挑战,把风险防范放在第一位,重新思考全面风险管理的基本内涵,做好必要的风险管理和评估,探索适合中国国情的风险管理新模式。     

美国次贷危机对中国房地产市场的启示研究

本文对美国次贷危机产生的原因做了深入探索,分析了我国当前房地产市场的形势和存在的问题,最后对如何应对当前全球经济态势提出了措施和建议.     

美国次贷危机对中国的启示

美国次贷危机的巨大影响无论在国内还是国外都不容忽视.客观认识次贷危机就必须深层次探讨其产生的原因,并从中吸取经验教训,进而制定应对和防范次贷危机的措施.这对经济正处于繁盛期的中国颇具借鉴价值.     

由美国次贷危机看我国房贷市场调控需要的信息

美国次贷危机对我国的启示在于,如果未来不加强房贷市场调控,我国金融体系将面,瞄巨大的风险。对房贷市场进行准确分析和调控的前提是必须有充足的信息。从“第二套房”的认定视角,为服务于商业银行房地产贷款发放和国家房贷市场调控,我国征信系统需要扩展的信息主要有：外资银行拥有的房贷信息、房屋权属登记信息、婚姻信息和户籍登记信息。     

次贷危机之扩散原因及其对我国经济发展的启示

次级抵押贷款占美国抵押贷款市场总额的比重并不大,为何美国次级抵押贷款违约率上升会导致整个金融体系产生剧烈动荡呢?本文从金融机构的高杠杆、次贷关联证券估值的不确定性、市场不透明角度解释了次贷危机不断扩散蔓延的根本原因.这场危机源自于美国经济结构出现了问题,经济过度依赖于金融化作为经济增长的关键手段.次贷危机给我国经济发展的启示是我国必须转变过度依赖出口作为拉动经济增长的方式.     

次贷危机对我国金融监管体制的启示

2007年,美国爆发次贷危机,随着危机的不断扩散,演变成了全球的金融和经济危机,对整个世界的实体经济造成了损伤。对于危机的发生,美国金融监管层负有不可推卸的责任,监督力度的不足导致危机不断的扩散与难以控制,这也否定了新古典自由主义关于政府在市场中仅仅作为守夜人存在的相关观点。本文将结合美国政府对次贷危机的应对措施和经验,吸取教训和经验,为我国金融市场稳定有序发展提出建议。     

美次贷危机对推进我国住房抵押贷款证券化的启示

从证券化视角看,金融资本持续的流动性过剩,美联储的货币政策调整,衍生品市场链条过长,以及次级债的风险管理缺失等,共同造就了次级债危机。这对推进我们抵押贷款证券化发展,在金融机构、资本管理、政府监管等多方面提供了教训和启示。