暖心·暖市——要从民生的角度看待住房

把保障和改善民生作为经济工作的出发点和落脚点,这是温总理在全国人大政府工作报告中强调的政府工作的一条重要原则。由此,提出了促进房地产市场稳定健康发展的一系列重要举措:加快落实和完善促进保障性住房建设的政策措施,用三年时间,解决750万户城市低收入住房困难家庭和240万户棚     

保障性住房的融资渠道

随着我国国民经济的高速发展,房地产市场因高房价引发的住房问题受到社会各界的高度关注和重视。为此,政府采取了一系列有力措施推进保障性住房建设,但保障性住房的融资问题矛盾突出。本文就保障性住房的融资渠道进行探讨。     

要进一步深化对住房保障的认识

当前各地都在采取措施落实中央决策,加大保障性住房建设力度。为使住房保障更深入地发展,我们还应在以下三个方面提高对住房保障的认识。     

新政“满月”·房产税渐近

新政“满月” 4月17日,国务院针对房地产市场出台的“新国十条”至今已过“满月”。一个多月以来,从中央各部委出台的调控政策,到各地方政府出台的实施细则,调控政策似乎一个比一个严厉。     

保障性住房现状与问题分析

党的十七届五中全会明确了“强化各级政府职责,加大保障性安居工程建设力度．加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给”的新思路。可以预见“一手抓房价、一手抓保障”将成为未来房地产业发展的首要任务。     

保障性住房建设趋势及思考

从2002年起．上海的民生安居工程一直成为政府工作的重要内容。从“两个一千万”的四高小区到大型居住社区建设,从单一的动迁房建设到“四位一体”的住房保障体系构建．民生安居工程意义日趋显现。2011年2月出台的《上海市保障性住房建设导则》（以下简称《导则》）,是上海第一次全面指导保障房建设的技术性文件．对住房保障体系的构建起着标杆的作用．对推进上海保障性住房建设发展具有重要意义。     

保增长 保民生 保稳定 加快推进我省城乡住房建设

今年3月省政府办公厅下发了《关于加强城镇住房保障促进房地产市场稳定健康发展的实施意见》（浙政办发【2009】20号）,6月省委、省政府出台了《关于加快农村住房改造建设的若干意见》（浙委【2009】56号）,最近,省委、省政府又专门召开全省城乡住房工作会议,对贯彻落实全国保障性安居工程工作会议精神和“两房推动发展”的重大战略决策进行了部署,有力地推动了我省城乡住房的各项工作。     

创新住房保障融资模式 完善建设资金支撑体系

一、创新保障性住房建设融资模式的必要性和可行性当前,我国现行的保障性住房建设融资手段已不能适应保障房建设规模的需要,这将严重影响和制约国家"十二五"规划提出的保障性住房建设目标任务的顺利实现。创新保障房建设融资     

楼市调控:要关注民生 稳定经济

住房问题是最大的民生问题，住房市场是现时全社会关注的焦点。面对近一时期以来诸如要不要救市等的议论，业界究竟该如何看待发轫于去年底以来房地产市场出现的变化；面对各种纷繁甚至矛盾对立的信息，业界应该秉持什么态度和原则；房地产市场调控该向什么方向发展。10月17日国务院常务会议对此给予了明确答案：在当前国际国内经济形势下，     

从“居者忧其屋”到“居者有其屋”——绍兴市住房保障体系建设实践

1995年,绍兴市区启动住房解困工程,建成3．5万平方米昌安洞桥小区,解决了4平方米以下住房困难户的住房之忧;1998年,绍兴被列为全国首批24个实施安居工程的城市之一,正式拉开保障性住房建设的序幕;2002年,绍兴市区廉租住房配租中心成立……。经过多年的深入实践与探索,绍兴市目前以廉租房、经济适用房为主的住房保障体系已基本建成并逐步发展完善。     

我国公共租赁住房法律问题研究

<正>1998年,我国停止了实行了几十年的福利分房制度,开启了住房分配市场化的序幕。在房地产市场热火朝天的发展的同时,政府主要以廉租住房和经济适用住房两种方式向低收入住房困难人群提供住房保障。目前,公共租赁住房正成为我国逐步发展的保障性住房形式。公共租赁住房制度主要是解决我国中低收入住房困难居民的住房问题,与廉租住房、经济适用住     

浅谈保障性住房建设对房地产市场的影响

近年来国家加大了保障性住房建设工作力度,并将其作为对各级政府进行工作考核的重要指标,同时从政策、资金等方面给予了大力支持。此项工作的开展在社会上产生了较大的反响,绝大多数人认为：加强保障性住房建设,既有利于解决民生问题,体现党和政府对弱势群体的关怀,又有利于完善房地产市场供应结构,更有利于拉动内需、有效应对金融危机。     

今年市住房建设计划出台

为切实解决城市中低收入家庭住房问题，增强信息透明度和市场预期，实现通过宏观调控手段推进房地产市场良性运作的目的，近日，重庆市国土房管局出台了《重庆市2008年度住房建设计划》。该计划以合理安排都市区和远郊区县两个层次的廉租住房、经济适用住房、两限普通商品住房以及中低价位、中小套型普通住房等住房的结构比例。加大危旧房和棚户区改造力度，逐步改善农民工居住条件。     

保障性住房建设的思考

根据国家“十二五”规划纲要,我国将重点发展公共租赁住房,使其成为保障性住房的主体。2011年要建1030万套保障性住房,其中包括400万套棚户区改造、200万套经济适用住房和两限房,以及400万套廉租房和公共租赁房。未来5年,全国计划建设保障性住房3600万套,使保障性住房覆盖面达到20％,土地供应量的50％-70％做保障性住房,已在“十二五”规划中被列为“必须完成的”约束性质指标。     

“金海岸&#183;皇玛”——横空出世

从1999年始，番禺已连续稳坐广州市属区、市房地产交易面积的头把交椅多年，而且一直保持到现在4特别是随着广州市政府南拓蓝图的实施，带动市政配套建设到位、珠三角整合带来的发展商机以及番禺作为未来广州新中心城区的启动，都为番禺楼市注入了新的元素，有望继续保持领先的优势。     

我国保障性住房发展存在的问题及对策

正党的十八大报告明确要求,建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,加强保障性住房建设和管理,满足困难家庭基本需求。构建完善的保障房制度,是实现和谐社会、解决中低收入居民住房难问题的当务之急。一、保障性住房发展现状据国家统计局最新数据,2013年末,我国城镇人口占总人口比重已升至53.73%,16周岁以上至60周岁以下的劳动年龄人口占总人口比重减至67.6%。     

开源&#183;节流&#183;循环——房地产业的低碳之道

2008年中央财政安排423亿元资金,支持十大重点节能减排工程和环保设施的项目建设,单位国内生产总值能耗比上年下降4．59％,比上两年有了更大的进展（2006年和2007年分别下降1．79％和3．66％）,使得近三年累计,单位国内生产总值能耗下降10．08％。主要污染物的情况是：化学耗氧量（COD）及二氧化硫排放量分别减少4．42％和5．95％f2007年首次双下降,分别减少3．14％和4．66％）,近三年累计减少6．61％和8．95％。尽管如此,我们必须看到,节能减排的任务仍然十分艰巨,     

部分发达国家住房保障的经验及启示

目前,我国住房制度改革虽然取得一些成效,但仍存在一些问题。美国、德国、新加坡等经济发达国家的住房制度建立比较早,有很多成功经验值得借鉴,对完善和发展我国住房政策和公共     

加快保障性住房建设的几点建议——以武汉为例

一、保障性住房建设工作面临的困难和问题1.保障性住房建设工作还需继续予以高度重视李克强副总理强调,保障性安居工程是‘十二五’时期保障和改善民生的标志性工程,也是当前和今后几年经济工作的硬任务。大规模实施保障性安居工程,是推动科学发展、加快转变经济发展方式的具体实践,具有重大的现实意义和深远的历史影响。中央、省市等各级政府以前所未有的措施,通过责任追究、检查督办和财政扶持等多重方式强力推进该项工作。武汉市也抓住此机遇,并以此为契机,将保障性住房工作     

要避免住房保障工作重形式轻效果

当前,针对全球性的金融危机,全国实体经济的滑坡,国家提出4万亿元刺激经济复苏发展计划,其中解决低收入家庭的保障性住房作为十项重大措施之一,成为改善民生拉动内需的重要举措。但是,随着各地保障性住房建设力度的不断加大,住房保障工作也出现了很多问题,需要引起高度关注,避免造成无法弥补的损失和不利的社会影响。