新政解读

公积金贷款购房新的购房政策在公积金贷款的最高额度、首付比例、贷款计算期限等发面给予诸多优惠:购买自住商品住房和二手住房的,商品住房公积金贷款最低首付比例下调至20%,二手住房公积金贷款最低首付比例下调至30%。在符合贷款条件的情况下,商品住房最高可贷额度由原来的30万元提高至     

事件

北京公积金贷款首付下调至20％，洛阳打造中西部最大新材料产业基地，什邡将建北京工业园，天津打造直升机基地，浙江正式启动“低收入农户奔小康工程”，河北全省鲜奶销量止跌回升，广东与东盟贸易前三季度继续保持良好增势。     

地方

南京 建设华东地区重要区域金融中心；浙江财政拨款助中小企业贷款；昆明 将建中国第四大枢纽机场；北京 住房公积金贷款利率下调；江：苏出台企业融资“组合拳”.     

国内扫描

央行年度二次降息 人民网北京日前电,继2月28日降息后,5月10日央行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。央行决定,自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0．25个百分点至5．1‰一年期存款基准利率下调0．25个百分点至2．25％,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1．3倍调整为1．5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。     

教师公积金贷款购房现状探析

随着房价的攀升,贷款购房的趋势越来越明显.本文将着重探讨教师公积金的现状和成因,进而分析教师公积金贷款购房的积极意义和现存的问题,从而总结教师公积金贷款购房应遵守的原则,以利于公积金贷款能更好地为受众服务.     

浅谈住房公积金贷款档案管理

随着个人住房贷款数量的增加,住房公积金贷款档案的规范化管理,对于防范贷款风险,促使公积金运营的良性循环具有非常重要的意义,因此,住房公积金贷款档案管理规范化势在必行。     

住房公积金充分利用有诀窍

现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金。但这笔钱该怎么用,作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务,缴纳者又该怎样维护自己的权益……相当多的市民并不清楚。“冲还贷”用足本金“冲还贷”是公积金新品种,指提取住房公积金补充公积金、存储余额归还个人住房贷款本息。通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人,均可办理“冲还贷”。它的还贷方式一律采用“余     

热点

房地产商拒绝公积金贷款将受罚，公积金贷款被架空，关于公积金贷款[编者按]     

资讯

国家救市政策2008年10月22日,国家财政部公布新的楼市政策,首次购自住房的居民,可以享受最低为贷款基准利率7折的优惠,最低首付比例也下调为20%,住房公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。楼市新政将会刺激普通购房者,楼市行情是否会因此反弹,房地产业能否走出寒冬,专家预测将在2010年出现。     

个人住房公积金贷款管理的风险与规避

住房公积金贷款是职工使用住房公积金的重要方式,具有其他使用方式无法比拟的优点.但住房公积金制度在运作工程中也存在着一系列潜在风险.与一般金融风险相比,住房公积金又具有自身的明显特征.公积金贷款风险主要表现为制度风险、政策和法律风险、信用风险、抵押风险等.针对这些风险,主要应当从改革和完善委托贷款管理机制、完善公积金个人住房贷款政策和方式,尽快建立个人信用制度、严格个人住房贷款的抵押管理、构建贷款风险的政策化解机制等方面加强防范.     

新政

贷款利率与存款准备金率双双下调；财政部拟定千亿增值税减税计划；浙江耕地开垦费征收标准提高一倍；停止实行食品类生产企业国家免检；个人住房公积金贷款利率下调；全面化解义务教育学校债务；     

各方声音

普通市民对于买房者是利好 家住重庆南路的小高今年4月份刚刚贷款20万元在田家花园买了一套价值50万元的房子，准备用于明年结婚。他告诉记者，由于买的是交易不满五年的二手住房，所以当时交了很多营业税及附加，而新政策出台前，二手住房公积金最高可贷额度为20万元，为了买这套房子，他不得不向亲戚朋友借钱凑齐30万元首付。     

住房和城乡建设部：住房公积金贷款利率相应下调

央行急令下调“双率”后，住房和城乡建设部日前也发布通知，就个人住房公积金贷款利率进行相应调整。通知表示，个人住房公积金贷款利率于9月15日起下调。其中，5年期以下（含5年）由现行的4．77％调整到4．59％，下调0．18个百分点；5年期以上由现行的5．22％调整到5．13％，下调0．09个百分点。在业内人士看来，贷款利率下调在一定程度上会促进消费的增长，     

住房公积金抵押贷款的风险与防范

住房公积金是每个缴存人的个人住房储金,管好用好住房公积金是管理中心的首要职责.公积金抵押贷款,是住房公积金管理中心运用归集的住房公积金,委托指定的银行向为己缴交公积金的职工购买自住普通住房所提供的贷款,是住房公积金管理中心的一项主要业务.本文主要论述住房公积金抵押贷款的客观风险及风险防范的办法与措施.     

浅谈住房公积金贷款风险

本文在阐述住房公积金贷款主要风险的基础上,在建立风险准备金制度、加强个人住房贷款信用风险管理、推行住房公积金贷款的证券化等方面对防范住房公积金风险进行了思索。     

浅议住房公积金异地贷款业务

住房公积金制度越来越深入人心,对其管理及业务创新进行的探索也一直在进行。住房公积金的缴交越来越普及,商业贷款的条件越来越苛刻,都使得越来越多的人开始关注住房公积金异地贷款业务的开展。但住房公积金异地贷款作为一种新生事物,须冷静分析,稳妥推进,让它既能充分体现这项新业务的惠民之处,又能尽量避免出现新的贷款风险。本文明确了异地贷款需求产生的原因,异地购房类型,开展住房公积金异地业务存在的风险及管理措施。     

住房公积金贷款与住房购买力之间的关系分析

文章以吉林省为主要研究对象,通过研究住房公积金贷款与住房购买力之间的关系,分析新政策出台对住房购买力所产生的影响性。文章对住房公积金的制度进行详细的介绍,通过研究从不同角度分析住房公积金贷款对住房购买力产生的影响,为有关部门如何对住房公积金贷款政策的制定提供有效的依据。从而进一步提高住房公积金管理水平,改善居住环境,促进住房方面的消费,稳定房地产市场。     

楼市组合拳出台

10月22日，财政部公告了一系列房产新政。从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。同时，地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。此外，根据财政部公告，下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点。金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20％。     

浅谈住房公积金的贷款管理

住房公积金的货款管理在社会经济生活中的作用至关重要。本文首先阐述住房公积金货款的相关内容，然后从贷前、贷中、贷后三个阶段谈谈住房公积金的贷款管理。     

黑龙江农垦住房公积金贷款现状与对策

住房公积金制度作为我国目前应用范围较广的一项住房政策,惠及了许多缴存职工购房的需求,但由于垦区经济的特殊现状,使本系统住房公积金个贷率持续低迷,文章通过分析黑龙江垦区住房公积金贷款实施过程中出现的一些问题,提出合理化建议,进行改革。