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1.
我国的城市化不断地推进,土地产权的问题亟需解决。政府是土地的管理者,制定有效的管理政策,直接影响土地的实施与保护。本文从土地制度和土地政策两个方面分析了我国的土地产权的实施与保护情况,并指出了在城市化的背景下土地产权实施与保护的方向,进而提出完善维护土地产权的措施。 相似文献
2.
姜鹏浩 《中小企业管理与科技》2011,(18)
土地增值税清算作为抑制土地投机、调节房地产业利润的重要举措,日益受到重视.本文首先阐述了在土地增值税清算工作中遇到的诸多问题,然后简析了土地增值税政策意图难以实现的原因,最后有针对性地提出改善两种政策协调配合机制的政策建议. 相似文献
3.
我国土地实行社会主义公有制,包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式,土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移,是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定权限和程序批准,并给农民集体和个人土地补偿和安置补偿后,将农民集体所有土地转变为国家所有的一种方式。 相似文献
4.
为了规范土地估价行为,国家制定了《城镇土地估价规程》GB/T18508-2001。该规程作为国家标准,由国家质量监督检验检疫总局于2001年11月12日发布,2002年7月1日实施。在这个规程里,提供了两种土地估价报告格式,一种是字式,一种是表格式。这两种格式都是可以应用的规范格式。而在实际工作中,却出现了对这两种规范格式“冷热”不同的两种态度。笔从事土地评估工作已有10余年, 相似文献
5.
土地流转作为土地深入改革的重要举措,解决了我国耕地分割细碎,经营规模过小等问题,是一种充满活力,能带动农村经济快速发展的改革形式。我国的土地流转还处在初级阶段,法律法规还不健全,土地流转市场有待规范。探究集体土地流转,探索适合广大农村发展的模式,是当前社会广泛关注和亟待解决的问题。 相似文献
6.
7.
李丹 《当代经理人(中旬刊)》2006,(4)
本文主要论述了城市化进程中所产生土地的使用权转让问题。随着我国现代化和城市化的加快,大量的农村土地变为城市用地,这一过程必然会涉及到土地的使用权转让即土地的转让权问题。本文列出了三种土地使用权的转让方式:土地经营权的自由流转,国家征用,地方政府非法转让,并分别对每种方式进行详细的分析,最后对全文做以简短的总结。 相似文献
8.
重庆市小城镇处于城乡经济的中间地带,从土地所有权性质来看,存在集体所有和国家全民所有两种所有权形式,本主要讨论集体所有土地的流转制度。 相似文献
9.
一、土地使用权划拨
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》中“国有土地使用权划拨”的定义,取得划拨土地使用权实际上分为两种情况:一种是土地使用者先缴纳对原土地所有人或使用人的补偿、安置等费用后,国家将土地交付其使用;另一种情况是国家将国有土地使用权无偿交付给土地使用人。 相似文献
10.
在我国,土地所有权属于国家和集体,为了在土地上建造建筑物,必须取得土地的使用权。而国家为了防止土地资源流失,规范土地交易市场,规定只能以划拨和出让两种方式取得土地使用权。对于以出让方式取得的土地使用权,又不是无期限的,国家对各类用途的土地使用权规定了不同的最高使用年 相似文献