浙江省人民政府关于进一步控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知

为进一步控制城镇房屋拆迁规模，严格拆迁管理，稳步推进全省城镇房屋拆迁工作，根据《国务院办公厅关于控制城镇房屋拆迁规模严格拆迁管理的通知》(国办发[2004]46号，以下简称《通知》)精神，结合我省实际，现就有关事项通知如下：     

现状问题对策——承德市房屋拆迁管理工作透视

承德市房屋拆迁管理工作，始于上个世纪90年代，经过十余年的风雨历程，全市房屋拆迁管理工作由起步阶段的粗放式管理，逐步走向规范化、制度化管理。全市八县三区，除三个区的拆迁工作归市直接管理以外，对八个县房屋拆迁管理工作指导的力度也在逐渐加大，并就规范化管理工作，建立了定期考核制度。目前，全市拆迁管理工作基本情况：     

城镇房屋拆迁做到依法、和谐拆迁

荣昌县城镇房屋拆迁工作，做到以人为本．依法、和谐拆迁。今年实施拆迁项目9个32905平方米，涉及317个拆迁户，至今无一上访户。     

浅议房屋拆迁补偿中等价交换的缺陷及对策

“拆迁难”的问题，已成为城市旧城改造中的一大热点问题，而且已成为制约城市发展的瓶颈。究竟是什么因素造成当前城市房屋拆迁难，笔者结合拆迁工作的实践，就目前货币补偿中实行等价交换问题，谈谈点滴看法。     

房屋拆迁估价特殊性研究

2001年,国家和上海市开始实施新的城市房屋拆迁管理政策,拆迁补偿从“数人头”转变为“数砖头”,从而使房屋拆迁补偿估价成为了一项关系动迁居民切身利益,乃至影响到城市建设进程的重要工作。2003年,为了规范城市房屋拆迁补偿估价工作,保障被拆迁人的利益,建设部出台了《城市房     

黄浦区房屋拆迁行改管理的思考

纵观目前我区的拆迁工作，形势十分严峻，任务非常繁重，难度不断增大，主要表现为以下三个方面。     

论城市房屋拆迁管理部门的角色定位

城市房屋拆迁管理部门在城市房屋拆迁工作中扮演着重要角色，它受城市政府的委托，具体负责城市规划区内国有土地上房屋拆迁的管理工作。城市房屋拆迁政策的制订、拆迁许可、拆迁过程的监管、统筹把握拆迁的力度与被拆迁人的承受程度等都与该部门的工作密切相关，可以这样说，城市房屋拆迁的成功与否，拆迁管理部门的角色定位起很大的作用。通过拆迁管理工作实践，笔者认为拆迁管理部门应当将自己定位为：调研员、宣传员、计划管理员、听证员、调控员、审核员、监管员、调解员、裁决员、服务员。     

缙云县城市房屋拆迁政策调研报告

近年来，缙云县旧城改造步伐明显加快，城市房屋拆迁工作量明显增大，2002年5月出台《缙云县城市房屋拆迁管理暂行办法》（下称办法）以来，共拆迁房屋占地面积8．2万平方米，建筑面积17．5万平方米，被拆迁户数837户。我县坚持依法拆迁，使广大群众合法权益得到切实保障，也确保了房屋拆迁项目顺利实施。但在实践中，我们发现拆迁政策和拆迁工作中存在着一些矛盾和问题，需要引起高度重视，采取切实有效措施，予以解决。     

贯彻新条例 加强房屋拆迁管理工作——谢家瑾同志在全国城市房屋拆迁工作会议上的工作报告（节选）

随着社会主义市场经济体制的逐步确立和住房制度改革进程的加快,房屋拆迁面临的市场环境、法制环境发生了很大变化。原有的法规、政策在许多方面已不能适应新的形势。带来了拆迁中纠纷的增多和矛盾的激化。为了解决上述问题,不少城市积极探索更加符合社会主义市场经济体制的拆迁模式,取得了一定成效。     

浅议城市房屋拆迁中的政治思想工作

当前，有许多同志认为“思想政治工作太空、太虚”，不想做也不愿意去做这项工作。在拆迁工作中也往往是只用行政的、经济的、法制的手段，不去做思想政治工作。而实际上恰恰相反，在房屋拆迁中，思想政治工作具有不可替代性，拆迁中的每个环节都离不开思想政治工作。思想工作做好了，取得了广大人民的支持，我们的工作才是成功的。那么，如何才能做好拆迁工作中的政治思想工作呢？笔认为，应当从以下几个方面去做。     

《物权法》实施后的城市房屋拆迁规制

一、《物权法》出台对城市房屋拆迁工作具有重大意义 《物权法》的出台，无论是在立法层面上还是理论体系建设上，对我国的城市房屋拆迁工作都具有里程碑意义，将会极大地推动各地拆迁管理水平迈上一个新台阶。     

建制镇房屋拆迁存在的问题及对策

《城市房屋拆迁管理条例》(以下简称《条例》)实施后,各地为了把《条例》精神落到实处。使房屋拆迁工作做到有章可循,有法可依,正在抓紧结合本地实际制订具体的实施办法。从有关市、县已制订的实施办法的内容来看,大都是以城市或县城所在地的规划区为适用范围,涉及小城镇房屋拆迁管理和实施的具体内容普遍较少。从安徽省情况来看,究其原因,主要有以下几个方面:其一,由于我省是位靠中西部的省份,长期以来,一直是以农业为基础,农村人口偏重,经济欠发达。因此,建制镇的规模普遍偏小,基础设施不够健全。改革开放以来,尤其是近10年来,虽然经济建…     

浅议同一规划区内集体土地上的房屋拆迁

集体土地上的房屋拆迁包含两个方面，一是城市规划区内集体土地上的房屋拆迁；二是城市规划区外乡村集体土地上的房屋拆迁。过去一段时间，我县开展的房屋拆迁工作均以县城和建制镇规划区内国有土地上的房屋拆迁为重点，房屋拆迁范围没有明确区分国有土地上的居民房屋和集体土地上的村民房屋，所以，房屋拆迁工作比较顺利。[编者按]     

地方房屋拆迁立法与拆迁补偿估价之辨析

法制建设是经济建设的保障，经济欠发达的江西要从中部地区掘起，房地产业要先行，离不开地方立法的保驾护航。本从分析江西省城市房屋拆迁的必要性出发，针对拆迁估价中存在的主要问题，提出规范拆迁估价行为，加快地方立法的几点建议。