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从中小企业融资难的根本在于长期贷款及长期权益性资本不足出发,提出信托融资可以成为中小企业融资创新的主流模式。针对目前中小企业信托融资产品规模不足、产品少、中小企业股权的退出不畅通等主要问题,提出相应对策。 相似文献
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信托融资、信托市场与金融资源配置研究——基于信托融资、债权融资与权益融资模式比较的视角 总被引:3,自引:1,他引:3
文章从现代信托制度起源谈起,比较了信托融资的概念与模式,信托融资、债权融资及权益融资,并得出结论,给出了政策建议。 相似文献
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文章通过分析房地产投资信托的特点和发展房地产投资信托的必要性,指出信托必将成为房地产融资新宠,并就其推广提出政策性建议。 相似文献
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一、信托融资灵活可行
近年来,房地产行业始终处于宏观调控的风口浪尖。从2003年的“121”号文件,到2004年的提高金融机构存款准备金率、自有资本金由20%提高到35%以上、“8.31”大限、央行加息,进入2005年,温家宝总理在《政府工作报告》中强调“重点抑制生产资料价格和房地产价格过快上涨”,接着就有了3月的上调住房贷款利率、4月的国务院稳定房价的八点意见、5月的七部委新政。 相似文献
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对我国中小企业融资问题的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
中小企业融资难是理论界长期讨论的话题,大家对策多多,但至今中小企业也没有真正摆脱融资难的困境.本文从政府、金融机构及中小企业自身价值等方面如何拓宽中小企业贷款途径提出一些建议 相似文献
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改革开放以来,中小企业已日益成为国民经济中数量最大、最活跃、最具潜力的经济主体,也越来越成为学界和业界关注的焦点.然而,我国中小企业发展却存在众多障碍,融资困难便是最主要瓶颈.为了解决中小企业融资难的问题,中小企业集合信托债权基金应运而生.中小企业集合信托为信托贷款的一种,比之传统金融机构的贷款有着得天独厚的优势,它的出现为中小企业融资指明了一条新路,并在一定程度上缓解了融资难的局面. 相似文献
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刘洪云 《中国乡镇企业会计》2007,(4):53-54
截止到2004年底,我国注册的中小企业已占全国企业总数的99.6%。我国工业产值的60%、销售收入的57%、利税的40%、就业机会的75%、出口的60%,都是由中小企业提供的。 相似文献
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小企业主要是非公有制经济形式,在各地区的经济发展中,占据着极其重要的地位,对于促进社会进步和经济发展也有着极其重要的作用.文章从小企业自身、金融机构和政府部门三个层面进行分析,为小企业融资进行决策. 相似文献
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一、利用信托参与企业并购的优势及方式
(一)信托融资优势信托制度是一个极具灵活性和弹性的财产转移和财产管理制度,在一些发达国家得到了普遍运用。通过信托为并购融资具有传统信用无法获得的优势:(1)“混业经营”优势。当前我国对银行、证券?保险实行的是分业经营、分业监管的制度,三种金融机构的业务经营范围受到严格限制。而信托投资的经营范围却较为广泛,可以涉足资本市场、货币市场和产业市场,是目前睢一可以同时在证券市场和实业领域投资的金融机构,投资领域的多元化可以在一定程度上有效降低投资风险。(2)信托拥有风险隔离功能, 相似文献
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中小企业融资难是一个世界性的难题,国内外从政府、专家学者到中小企业都在积极推动这个问题的解决,但历经多年,中小企业融资难的问题仍如高悬于中小企业头顶的“达摩克利斯之剑”。银行机构独大的金融市场格局造成了各方在寻求该问题解决方案之时对银行机构的路径依赖; 相似文献
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孟秀丽 《中国乡镇企业会计》2012,(9):31-32
信托作为现代金融工具,可以为企业融资提供十分灵活的方式。结合信托的特点对信托融资模式进行了探索,旨在更好的发挥信托的融资功能,促进企业和信托业的共同发展。 相似文献
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夹层融资——房地产信托的新契机 总被引:2,自引:0,他引:2
2003年6月,央行发布121号文件,从房地产企业开发贷款、建筑企业流动资金贷款、消费者按揭贷款等方面,限制了房地产企业的银行融资,使大部分房地产企业转向房地产信托。一时间,信托市场出现了难得的供求两旺的局面。尽管信托业有“200份”等诸多限制,但还是在2003年底出现了井喷。2003年9月,房地产信托计划的发行额才30亿元,到了2003年底,猛增至60个亿;至2004年底,房地产信托计划发行额达到了111.74亿元,比2003年大约翻了一番。 相似文献
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<正>本文研究了信托融资在房地产融资中的应用,首先介绍了房地产业的发展概况和房地产与金融的关系,介绍了我国房地产信托业务的起步于发展。然后具体介绍了房地产信托的主要模式,最后提出了信托业务发展的建议。 相似文献
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梁雷 《中国乡镇企业会计》2010,(9):64-65
<正>当前,中小企业已成为推动边疆地区经济快速、持续、健康发展中不可忽视的重要力量。但一直以来资金紧缺、融资难问题成为制约中小企业发展的瓶颈,也相应地影响到地方经济总量的提升。 相似文献
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2002年下半年,房地产信托开始起步,半年实现了24.08亿元的融资规模;2003年驶入快速发展轨道,全年推出66个房地产信托计划,共筹集近60亿元资金。进入2004年,房地产信托在一片质疑声中继续前行。统计资料显示,全国59家信托投资公司累计发行了373个信托产品,共募集资金374亿元左右,其中,房地产信托96个,涉及资金约110亿元,数量、金额同比分别增长45%、83%。 相似文献