地产建筑师对提升楼盘品质的作用

本文从影响楼盘品质的主要因素入手。仔细分析了地产建筑师在楼盘品质提升中所起的作用．指出温州楼盘品质不高的主要原因是房地产开发企业中地产建筑师的缺位。     

顺风飞驰作青鹏——访济南四建房地产开发有限责任公司总经理王仲舜

近三四年以来,济南市房地产市场发展势头非常迅猛,而这几年市场上可称得上“风云楼盘”的却寥寥无几。这里所说的“风云楼盘”是指在楼盘的品质、品牌、销售等方面都有比较突出成绩的楼盘:能够持续旺销的更是少而又少。济南四建房地产开发公司开发的万盛园小区则是其中可圈可点的楼盘。该小区自1999年开始开发销售,总体量22万平方米,分四期开发,目前开发和销售都已接近尾声。可以说,在济南,自2000年以来,在这种     

期房销售利弊考

期房改现房销售,可能出现的情况并不像现在很多老百姓想象的那样,能买到满意的房子,反而有可能买不到房子, 买不到房子的最大原因不是价格,不是楼盘的多少,而是质量和品质。     

以哈尔滨为例谈楼盘各称的语音修辞特点

楼盘名称本身会有一种广告效应,因此房地产开发商对楼盘名称十分重视,希望取个好名为自己楼盘做宣传。以哈尔滨的楼盘为例可以看出,楼盘名称与其它名称的命名情况类似,在语音上也存在音节数、节拍、双声、叠韵、平仄等语音修辞手法。     

郑州市住宅价格空间差异及影响因素分析

通过对郑州市各区域内住宅楼盘进行采样调查,得出郑州市住宅楼盘分布的时间和空间特点。基于ArcGIS空间插值分析方法,得到郑州市住宅价格分布的时间和空间特点。根据各个楼盘所在的位置的属性分析得出影响郑州市楼盘价格空间分异的影响因素。     

务实求真铸精品——访辽宁金龙房屋开发有限公司总经理高英伦

2001年,由辽宁金龙房屋开发有限公司开发建设的东油馨村以其优异的品质在沈阳房地产市场上崭露头角、倍受注目,成为房地产界一颗璀灿的明珠。在东北三省建设厅住宅与房地产业处主办的“中国东北经典楼盘”展示推介活动中,百忙中的高英伦总经理愉快地接受了记者采访。     

物业乱象调查报告

正纵观中国的物业管理行业的行业特征和市场现状,大致可以这样概括:少数几个依靠大房地产公司成长起来的大物业公司,牢牢地控制着作为其母公司的开发公司开发的大部分楼盘,同时在国内东一个西一个地占领着一些类似的楼盘;数百个中小物业公司温顺地守着其依靠的中小开发公司开发的中小楼盘,对非属本开发公司开发的楼盘和外地楼盘,难越雷池半步。     

解析商品房高空置率与高价格并存之谜——以南京市房地产市场为例

<正>一、引言有关专家表示,空置房应该包括开发商在房地产市场前期产品定位产生偏差导致的大量无需求楼盘;楼盘前期推广力度不够,销售不力产生的大量尾房;购买人群对新房降价的期待使得楼盘销售周期拉长,从而使老楼盘转为新增空置房;开发商用于抵债的债权房及被法院罚没、羁押的部分房屋进入二手房市     

郑州住宅楼盘名称的文化透视

一座楼盘的品位是否高雅,是否有文化底蕴,首先从楼盘的名称上表现出来。一个好的名字,往往可以先声夺人,使人产生美好的联想,给购房者留下良好的印象。可见,楼盘名称不仅仅是一座楼房的代号,更是商品形象的重要组成部分。     

我国房地产市场发展趋势分析:基于豪宅市场的视角

天价楼盘"汤臣一品"严重滞销,意味着"汤臣一品"楼盘开发失败,由此折射出我国豪宅市场的影响因素及发展趋势.     

我国房地产市场发展趋势分析:基于豪宅市场的视角

天价楼盘“汤臣一品”严重滞销,意味着“汤臣一品”楼盘开发失败,由此折射出我国豪宅市场的影响因素及发展趋势。     

任志强在悄悄降价

在华远集团总裁任志强非常自信地宣称“不降价”之时,有媒体调查发现,其华远旗下的楼盘反其道而行之,正悄悄地给予购房者优惠。华远在北京的星源汇楼盘,对现在买房的客户实行8．5折的价格优惠,裘马都楼盘实行9．8折优惠。     

“泰荣苑”突显以人为本

已成功开发徐汇区知名物业“泰德苑”的顿肯房产,将与戴德梁行·泛城(中国)综合住宅服务携手隆重推出“泰荣苑”,从而形成顿肯房产品牌系列,进一步提升楼盘的开发实力。此物业将成为长宁地区的一大物色楼盘,并同时在上海、香港、台湾三地推出。 把商圈发展成熟与否视作沪上高档楼盘与否,已成为购房者选择楼盘的重要标准之一。泰荣苑处虹桥开发区,充分占尽了长宁区“地     

岁末楼市现柳暗花明

11月整体楼盘铺售分析 济南楼市11月销售总体呈持续下降趋势,总成交量(含住宅、公寓、商用住房、地下室、车库.办公写字楼)为1154套,较10月1355套减少201套;销售面积10.99万平米,较10月11.67平米减少0.68平米,降幅5.8%,降幅高出10月降幅4.0个百分点.交易总额为6.73亿余元,比10月6.74亿元略有下降.11月成交面积的降幅明显大于交易总额的降幅,参与销售楼盘40个,环比10月54个楼盘减少14个,与9月不相上下.其中新增楼盘4个.     

品质楼盘激活巴南"金三角"

申烨·太阳城领衔渝南大道迁居热潮重庆向北、主城西进……重庆楼市不时被这样的口号刺激着。如今,随着以申烨·太阳城、保利晓泉、融汇半岛、合生创展等为代表的一批品质楼盘的接踵亮相,让李家沱、渝南大道、龙洲湾三线支撑的巴南地产“金三角”一时风生水起,迅速成为本土楼市最具活力的区域之一。     

"精装成品房"成市场亮点

20个"精装修"楼盘逆势上涨 笔者日前全面取样上海在售37个"精装修"楼盘,其中20个楼盘在这个冬季不跌反涨,占到所有"精装成品房"的54%;剩余17个楼盘均不同程度出现了下跌,占到总数的46%.按区域分析,徐汇、黄浦、杨浦、嘉定的"精装成品房"全面飘红,闵行、虹口、卢湾均价下跌.在房地产市场跌声一片的情况下,作为一个细分市场能取得如此成绩,实属不易.当然,如果扣除从毛坯改成"精装成品房"的成本,其价格上涨的市场表现,还是有一点水分的.     

宁波出现5．3折降价的楼盘

宁波楼盘自万科率先打折促销之后，又出现了更大力度的降价。节前宁波本地的开发商奥克斯置业将位于鄞州区的楼盘盛世天城300多套单身公寓降价促销。据现场销售人员介绍，此次推出房源均在该楼盘17号楼，价格从7199元／平方米到9399元／平方米，装修标准是1500元／平方米。     

京郊楼市“震感”渐强

近日，河北燕郊天洋城73号楼7800元／平方米的开盘价，让燕郊房价直降30％的消息迅速传开。 作为北京的后花园，燕郊的楼市神话一直依托于北京房价，即使归属河北，天洋城此次新开楼盘30％的直降，也被看作是整个北京市场首个明确降价的品质大盘，同时也被认为是楼市新政以来的降价幅度最大的项目。     

海市蜃“楼”

昆明“华西·滨湖国际生态城”一个根本不存在的楼盘火暴销售半年。开发商用虚构楼盘进行诈骗，受骗者2000余人，涉案金额近3亿元     

房地产高杠杆去库存是饮鸩止渴

当下，我国房地产渴求去库存。但银行和房地产中介从中加杠杆促楼盘销售，这是一个危险的倾向，恰如饮鸩止渴，在楼盘火爆销售中埋下金融危机的隐患。