利用税收政策 促进房地产业健康发展

近年来,国家出台了一系列宏观调控措施来调控房地产开发投资过热过快增长,然而,许多政策相继出台后,并未达到预期效果,房地产暴利现象仍然存在。因为房地产业是一个庞大的产业链,包括建材、建筑、供电、供水等许多行业和一个宽广的就业市场,特别是农民工的就业市场,对社会经济的拉动作用不言而喻。以长沙县为例,2007年直接来自房地产行业（包括建筑业在内）的地方税收近4亿元,占到了整个税收收入的3成以上。因此,对待房地产的管理需要一个谨慎原则,掌握好支持与管理的辨证关系。     

我国房地产业税收政策的重大调整与未来走势

房地产业政策执行年任务艰巨如果说2006年是我国房地产业的“政策年”,那是2007年无疑就是我国房地产业的“执行年”。一方面,去年国务院及相关部门发布的许多调控政策在度过其最初的适应期后,将充分释放其效力;另一方面,国家相关部门必然会针对之前公布的一些政策法规;出台一系列相应的实施细则。以确保我国房地产市场健康、稳定发展,从调整税收政策和供求结构的角度来满足目前强劲的需求。由此可见,2007年注定是我国房地产业不寻常的一年。     

浅析房价调控政策对北京市房地产业的影响

从2010年至今,响应国务院号召,各地都出台了以抑制房价为主要目的的政策措施,力促房地产市场降温、保证未来房地产业的健康持续发展。本文以2008年-2010年北京市房地产市场为例,对地方性房价调控政策及其效果进行分析,以点带面,为政府进一步调控房地产市场,建立健康、稳定、规范的房地产业提出更为合理的建议。     

浅析房价调控政策对北京市房地产业的影响

从2010年至今,响应国务院号召,各地都出台了以抑制房价为主要目的的政策措施,力促房地产市场降温、保证未来房地产业的健康持续发展.本文以2008年-2010年北京市房地产市场为例,对地方性房价调控政策及其效果进行分析,以点带面,为政府进一步调控房地产市场,建立健康、稳定、规范的房地产业提出更为合理的建议.     

运用税收政策调控房地产业健康发展的对策

房地产价格持续走高和投机现象活跃是新一轮房地产发展周期存在的突出问题，如何加强宏观调控，保持房地产业持续健康发展．从建立长效机制的角度分析，应发挥税收政策调控的积极作用。主要对当前房地产价格持续走高的原因，房地产税费制度存在的问题，房地产税制改革的困难等进行了分析论述，并提出了解决的思路和建议。     

浅析调节我国房地产的税收政策

房地产市场是促进一国经济快速发展的重要行业,既关系国民经济的发展,又与百姓生活息息相关。本文通过阐述目前我国房地产市场的现状,分析税收在调节房地产市场中所存在的问题,对促进我国房地产健康发展提出合理化建议。这对目前我国调控房地产行业具有一定的现实意义。     

试析我国房地产宏观调控的税收政策

房地产行业作为我国政府及民众中重点关注的行业之一,并且我国的房地产事业近些年发展的态势之迅猛是可以预见的。房地产行业的发展对我国GDP的带动有着重要的作用,亦是税收的重要的增长点。本文对我国房地产现阶段的税收种类及政策进行了分析,并且对其中的问题给出了相应的建议,希望以此来完善我国房地产税收的政策。     

浅谈我国房地产市场的税收政策

自1984年住房商品化试点运行,我国的房地产市场才逐渐发展起来,2003年我国确立房地产为国民支柱产业之一,房地产税制成为是房地产调控中有力的杠杆。本文结合近几年房地产市场有关的税收政策的变化,主要分析我国税收政策对房地产存在不均衡、滞后以及一些其他的负面影响,并简要提出建议。     

组建项目公司下房地产合作开发税收政策分析

合作开发房地产因涉税问题繁复,不仅应在营业税征收上分清相关权责,还应在土地增值税,企业所得税上区分相关征收政策,防范税务风险.本文通过结合最新的税收政策,就合作开发过程中的组建项目公司模式下的涉及的税收政策做出分析研究,并通过案例分析,对今后加强房地产开发过程中该种模式下的涉税风险防范提供现实依据.     

税收政策对企业投资的影响

投资对于经济周期波动和经济增长至关重要。百年不遇的金融危机使得许多国家实体经济受到影响,各国都相继出台了一系列刺激经济的方案,而其中涉及大量促进投资的税收政策。本文简要分析了世界主要国家采取的促进投资的税收政策,并在此基础上探讨了税收政策对企业投资的影响。     

房地产业税收政策执行情况探析

日前，国家税务总局计划统计司发布的“2005年度中国纳税500强排行榜”显示，号称“富豪”最多的房地产业，在排行榜上却几乎不见身影，房地产业“收入巨人纳税侏儒”的问题再度成为焦点。除去房地产业自身特点的限制以及税制方面的原因，房地产企业在纳税方面又存在哪些问题？这正是值得我们关注的。[编者按]     

税收政策对企业投融资能力的影响

对于发展中企业而言,其面临巨大融资需求,而税收政策恰恰就是影响企业投资融资能力的关键要素.鉴于此,本文就立足税收政策,探讨其对企业投融资能力的影响,以供相关人士借鉴.     

论治理通货膨胀的税收政策

论治理通货膨胀的税收政策卜祥来自去年以来，我国又一次经受着高达２０％以上的通货膨胀侵扰。为此，党中央和国务院将１９９５年宏观调控的首要任务确定为坚决地控制物价上涨幅度，确保１９９５年的物价上涨水平回落到１５％左右的目标值上，并相应地提出四项主要措施：...     

税收政策与货币政策对稳定房价增长速度中的有效性探究

房价增长速度的非理性增长是近年来困扰我国政府的一个重大问题。原本为推进社会主义市场改革而进行的商品房改革却为投机者提供了赚取超额利润的投机空间,导致房价非理性的增长。如果不及时使之复归理性,则会重蹈发达国家泡沫经济的覆辙。政府政策的多次重拳出击旨在稳定房价,而其政策的结果却并未达到预期效果,反而形成了政府、开发商、投机者三方的非合作博弈。一、房地产市场中的投机行为     

浅析我国房地产项目各阶段的税收政策

房地产市场,竞争日益激烈,我国也频繁出台相关政策法规予以调控,房地产税收政策的水平,直接影响着房地产企业的发展.如果能够采用科学、合理的税收政策,不仅可以降低企业的税收成本,还能增强企业的竞争力.因此房地产项目各阶段定制税收政策具有至关重要的意义.本文就对房地产项目各阶段的税收政策进行分析,并提出相关的意见与建议,为其提供一点参考.     

论促进可持续发展的税收政策选择

在实现可持续发展的进程中，税收作为政府宏观调控的重要经济杠杆将发挥举足轻重的作用。促进可持续发展税收政策的框架的建设包括以下内容：将排污费改为环保税并开征新的环保税；调整资源税政策；通过税收优惠政策引导企业走可持续发展之路。     

中国现行税收政策对FDI的影响及其利弊分析

目前,仅依靠税收优惠政策,中国难以在吸收外资的竞争中占据有利地位。加入WTO后,中国税率双轨制的弊端凸现出来。对我国现行FD I税收政策进行改革的措施包括:以“特惠制”取代“普惠制”,对国家战略发展和产业政策明确倾斜的产业或企业实行税收优惠政策;统一内外资企业所得税率;大力发展国内资本市场,拓宽内资企业的融资渠道。     

税收政策对中小企业财务规范化的影响浅析

我国中小企业数量众多,是推动国民经济发展的重要力量,但是中小企业普遍存在管理较弱的问题,近几年税收政策变动频繁,一定程度上引导了中小企业财务管理趋向规范化.