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2008年12月31日,国务院公布第546号令,宣布自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》,外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人(以下简称外资企业及外籍个人),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发【1986】90号,以下简称《房产税暂行条例》)和内资企业一样缴纳房产税。2009年1月12日,财政部、国家税务总局又发布了《关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税[2009]3号),进一步明确了外资企业及外籍个人征收房产税的相关规定。 相似文献
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2008年12月31日,国务院公布第546号令,宣布自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》,外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人(以下简称外资企业及外籍个人),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》 相似文献
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2008年12月31曰,国务院公布了第546号令,自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(以下简称外资企业和外籍个人),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》和内资企业一样缴纳房产税。 相似文献
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2008年12月31日,国务院公布了第546号令,自2009年1月1日起废止《城市房地产税暂行条例》.外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人(以下简称外资企业和外籍个人),依照《中华人民共和国房产税暂行条例》和内资企业一样缴纳房产税。 相似文献
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我国针对部分个人自有住房征收的房产税试点改革在2011年推出,但是关于房产税及个人房产税试点改革的定位和目标,《房产税暂行条例》未予明确。本文在对前人研究归纳总结的基础上,汲取上海、重庆的个人房产税试点改革的成果,试图对房产税的税收定位进行反思,提出房产税在税收体制改革、稳定地方财政收入、调节个人收入等方面的功能定位,并加以实证分析。 相似文献
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我国针对部分个人自有住房征收的房产税试点改革在2011年推出,但是关于房产税及个人房产税试点改革的定位和目标,《房产税暂行条例》未予明确。本文在对前人研究归纳总结的基础上,汲取上海、重庆的个人房产税试点改革的成果,试图对房产税的税收定位进行反思,提出房产税在税收体制改革、稳定地方财政收入、调节个人收入等方面的功能定位,并加以实证分析。 相似文献
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出租房屋缴纳的税费及其会计处理 总被引:1,自引:0,他引:1
薛东成 《中国乡镇企业会计》2002,(10):34-35
目前,无论单位和个人,出租房屋的现象比较普遍,但其应缴纳的税费往往被忽视。笔者依据现行税法和企业会计制度的有关规定,对此项纳税及会计处理办法谈些看法。一、出租房屋应缴纳的税费按照现行税法的规定,出租房屋应该缴纳以下税费:1.房产税。按照房产税暂行条例的规定,出租房产的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。其应纳税额=租金收入×税率。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法,具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。2.城镇土地使用税(简称土地使用税)。按照土地使用税的有关政策规定,房屋出… 相似文献
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近来,外资投资内地楼市的政策有放松趋势.按照国务院规定:自2009年1月1日起,外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人,将与内资企业在缴纳房产税方面享受"无区别待遇".…… 相似文献
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完善房产税征税范围关键点分析 总被引:1,自引:0,他引:1
随着近年来我国房价的快速上涨,炒房热等现象的出现,房产成为了人们关注的焦点.尤其是2010年4月,中央出台了新的房地产指导方针,各地纷纷筹备对城镇个人居民用房征收房产税,新的房产税即将开征的消息也不断传出.一时间,是否时城镇个人居民用房征收房产税成了人们热议和关注的焦点.文章通过时房产税征税范围的现状及产生问题的探讨,提出应该对城镇居民个人居住用房征收房产税以扩大其征税范围,并论述了这样做的积极意义,提出了一些具体实施的建议. 相似文献
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一、内资和涉外企业在涉税方面存在的问题1986年国务院颁布的《中华人民共和国房产税暂行条例》规定:"房产税只对内资企业和中国公民征收,而对涉外企业和外籍人员仍实行原城市房地产税"。什么是城市房地产税?1951年,当时的政务院公布的《城市房地产税暂行条例》第六条规定:"房 相似文献
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对在我国境内设立机构、场所的或在我国境内未设立机构、场所的非居民企业或外籍个人,其在境外提供的属于营业税征税范围的劳务(以下简称劳务)是否应当按照我国税法的规定征税?对该类企业和个人应当征收哪些具体税种以及如何计算缴纳?下面笔者结合我国现行税收政策进行分析。(本文不包括与我国签定了税收协定的国家的非居民企业和外籍个人。) 相似文献
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在现实生活中,很多人购买住房不是为了居住,而是通过出租取得租金收入。个人出租住房主要涉及房产税、城镇土地使用税、印花税、营业税、城市维护建设税、个人所得税等税种。一、个人出租住房按4%的税率征收房产税房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人按年征收的一种财 相似文献
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房产税扩围夏末秋初,关于推进房产税改革试点的相关信息在房地产调控不放松的大背景下呼之欲出。自去年2月上海、重庆试点房产税改革以来,已经一年有余,在两地试点经验的基础上,继续推进房产税在更大范围试点在最近一段时间成为各方热议的话题。有传闻称,湖南、湖北被列入房产税第二批试点征收范围。据说,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。另据湖南省某业内人士称,湖南省已收到要求其做好年内试点房产税改革的准备 相似文献
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正房产税是以房产为征税对象,以房产价格或房产租金收入为计税依据的一种税。《中华人民共和国房产税暂行条例》明确规定:"房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。"一、房产税的征收根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,我国对位于城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产每年征收房产税。《中华人民共和国房产税暂行条例》颁布的背景是,当时房屋的所有权人主要属于集体或者国家,个人能够独立拥有房产的极少,而且当时人民生活水平普遍较低,这就直接决定了房产税 相似文献