“小户型”的实效化营销策略

究竟什么是小户型7目前，在房地产行业有两种界定方法一种说法是小户型专指单套面积在70平方米以下的一居室另一种说法是指单套面积与标准居室面积相比要小的户型。有必要强调一下，对于标准户型．一室面积在50-60平方米之间、二室面积在70-80平方米之间、三室面积在100-120平方米之间。在这里，笔者更趋向于第一种说法。     

万通华府：上层极致生活 匹配阁下尊崇一生

(一)奢适型户型极致品质享受万通华府力推200-300平方米的三室户型和300-430平方米的四室户型,户型面积区间从200平方米左右至1000平方米左右不等,倾心锻造无限视野空间的上层     

东方润园 打造华东顶级智能化住宅

东方润园是唯一紧邻杭州钱江新城CBD的一线江景纯住宅豪华社区．地处钱江新城绝版地段。项目建筑面积约22万平方米，均匀分布着7幢高层．超高层的住宅．建筑密度仅为13．4％．东方润园每一栋住宅单元都设有高标准的入户大堂和电梯厅，革命性的户型设计首次将三梯两户．家庭厅、中西双厨房设计引入高层公寓，户型面积210平方米-1000多平方米．其尊贵主要体现在以下几大要素.     

公租房不能一味“瘦身”

在公租房单套建筑面积上,呈现出不断缩水的趋势。从"60平方米以下"到"以40平方米为主",如今,建筑面积不到34平方米的公租房设计图又闪亮登场。最小的户型建筑面积不到34平方米,使用面积则不到23平方米,起居室、卧室、卫生间、厨房却一应俱全,并相对独立。日前,全国公租房优秀设计方案在住建     

破茧化蝶十年功——“中国宁波国际住宅产品博览会”运作解析

“住博会”是国家建设部在宁波定点举办的国家级展会。一年一届的“住博会”经历了从无到有,从小到大,从弱到强的蜕变。1996年,第一届“住博会”展出面积仅6000平方米,摊位350个,参展企业250家,参观人次2万。2005年,第十届“住博会”展出面积5万平方米,展位2500个,参展企业近千     

商铺鹊桥

Condo·国际街坊《瞰都》开发商:北京永同昌京都房地产有限公司地址:朝阳东风桥北侧60米电话:64337774/6688总面积:110000平方束均价:14000元/平方米简介:项目总占地面积36164平方米,总建筑面积118477平方米,由6栋17-27层塔楼构成。地上建筑面积96386平方米,会所以及商业配套6864平方米、居住总户数1340户。中小户型占比例达到50%以上,其中户型采取剪力设计的方式。户型方正,所有的户型设计为“全明空间”,没有任何的采光死角。销售时赠送全套精装修。社区配有专门会所,并设计了一条为特色步行商业街。     

特殊情况下的特殊营锩——房地产淡市突围之路

序：我们必须清楚认识到,9．11新政比4月新政更加严厉 4月“新政”首套首付套型建筑面积90平方米以下不得低干20％,面积90平方米以上不得低于30％,9月政策要求不分户型首付款比例调整到30％及以上;再者,暂停发放第三套及以上住房贷款方面;4月“新政”内容部分地区可根据实际情况选择是否执行,9月政策要求全国范围都要执行;另外,对不认真执行差别化信贷政策的商业银行,     

公务员热衷住房“变性”

西安市“经济适用房转商品房”项目之一,“中华世纪城”在其开发规模达94万平方米的国家划拨土地上,创造了均价突破4100元／平方米仍遭抢购的“商品房”销售业绩;与此同时,开发商却以均价不足2300元/平方米的低价,将四栋逾150套、面积170～300平方米的“豪宅”,“团购”给了当地两家职能部门莲湖区土地局和建设局。     

未来三年电商物流大淘沙

过去一段时间．B2C公司云集全国主要网购城市抢租仓库。京东在京原有5万平方米,刚又签下4万平方米．还将在上海建8个“鸟巢”面积大小的“亚洲一号”物流中心：凡客诚品从2010年初的北京、上海、广州3个库房,增加至成都、武汉、沈阳、西安、济南等8个库房,     

房贷政策趋势对房产投资买卖影响

当前，上海房地产投资和买卖两旺，总体健康发展。今年上半年，商品房供需总量均达到历史最高水平，空置总量降至“九五”以来最低。1至6月，全市房地产开发投资完成417．43亿元，同比增长175％。商品房竣工面积637．23万平方米，销售面积746.75万平方米，销大于供109．52万平方米。6月末，空置一年以上商品房面积下降至285．95万平     

"区港联动"进行时

2004年4月15日，全国“区港联动”的第一个试点——上海外高桥保税物流园区经海关总署联合小组验收通过。封关运作面积1．03平方公里，项目总投资28亿人民币，2005年12月基本建成。目前第一期工程园区仓储面积已达5万平方米，集装箱堆场14万平方米。     

创业分析与风险提示

前期投入：李牧在“喜力”的前期投入为10万条元．主要为10万元的首批存货和3000元首期房租。此外．“喜力”的面积并不大，20平方米的建筑面积，再加上一部分作为库存之用，所以真正的营业面积也就在12平方米左右．李牧在店铺的装修上节俭先行，并没有很大的较入，主要是陈列特大鞋的鞋架。如此下来．投资一家特大鞋专卖店的前期资金准备差不多在105万元。     

南京会展发展十年观

“十一五”是南京会展业快速健康发展的5年。据统计，5年来，全市共举办各类大型展会7032个，比“十五”期间增长了185％；1000个摊位以上的大型、特大型展会119个，比“十五”期间的38个增长了3倍多；大型展览面积375万平方米，比“十五”期间的115万平方米增长3倍多，实现了质和量的历史跨越。     

金地集团：股权分散的地产大鳄

在楼市低迷的9月，金地集团实现销售面积10．15万平方米，较上月增长30．02％；销售金额11．34亿元，较上月增长45．61％。今年公司主要开发项目共32个，计划开工面积261万平方米，计划竣工面积186万平方米。公司已开工面积约110万平方米，竣工面积约20万平方米。大部分计划竣工面积集中在年底完成，预计年初制订目标将会达成。     

非同寻常的SIAL China 2014

在上海新国际博览中心入口大厅摆放着一个巨型“蛋糕”，这是为了庆祝中国国际食品和饮料展览会（SIAL China 2014）十五周年而设立的，“蛋糕”记录了中食展从第一届的8600平方米面积，323位参展商，到现在的8．5万平方米展出面积．2157家参展企业，中食展用15年时间创造的一个行业奇迹。     

沃尔玛暴露在华市场“野心”

说者无心，听者有意。在一场并不为零售业界所关注的2010北京全球妇女峰会上，沃尔玛首席执行官斯科特在会上的表态却一不小心就暴露了沃尔玛的“野心”。这位沃尔玛亚洲区的总裁说，计划今年在华新增营业面积90万平方米——就算以沃尔玛大卖场目前平均2万平方米的面积计算，在华也至少将新开45家店。     

系列之三:改MRLL不盖MRLL

2003年二、三月两期的《商业时代》先后刊登了《国内MALL排行榜》,其中“已建成和即将开业项目”共52项,从33万平方米的上海“虹桥购物乐园”到8万平方米的“王府井新厦购物中心”,共计690万平方米。另一类是“在建和待建项目”共27项,大的达100万平方米(青岛、温州等市),最小的也有13万平方米,共计1000万平方米。这79个项目的投资总额在1700亿元,相     

创业分析与风险提示

“雅客时空”的前期投入在7万元左右，主要是2万元的首批存货和4万元的首期房租。目前“雅客时空”的营业面积为55平方米，主要利用的是四周墙壁的空间，在小雅的精心布置下，显得错落有致，展出的产品约有六七十种。由于受到产品特性的限制，开这样的店铺要求营业面积较大，最好在50平方米以上。“雅客时空”前期投入的装修费用大约在1万元左右，主要是布置照明设备，而化挂钟本身也具有不错的装饰效果，可以节省部分装修费用。总之，一家这样的化挂钟店前期投入7万元就足够了。     

十大展馆事件

根据商务部研究院的统计和推算,到2005年,中国大陆有会展中心240个;总建筑面积600万平方米;可供展览的面积大约300万平方米。建设模式上有“国建国营”(如:中国国际展览中心)、“国建民营”(如:宁波国际会展中心)、“民建民营”(如:杭州和平国际会展中心)、“合资经营”(如:上海浦东新国际会展中心)、“国建外管”(如:郑州国际会展中心)等。会展业的2006年,是创新发展的一年——新国展2007年底完工下届北京车展确定移师1.2006年末,北京国展传出消息,总建筑面积65万平方米的新国展将于2007年底完工。届时,北京车展场馆拥挤的老大难问题有望得…     

房地产行业经济运行态势

2008年1季度,全国完成购置土地面积7922．14万平方米,同比上升29．7％,同比去年增幅上升38．3个百分点,高于商品房施工面积涨幅的2．2个百分点、新开工面积3．8个百分点。商品房完成施工面积158622．28万平方米,同比增长27．5％。其中,商品住宅施工面积124512．7万平方米,同比增长29．3％。商品房竣工面积785585万平方米,同比增长26．9％,高于新开工面积增幅1个百分点,其中,商品住宅竣工面积6397．56万平方米,同比增长27．4％。