住房公积金支持保障性住房建设的几点思考

<正>为解决国家保障性住房建设资金严重匮乏的问题,住建部、财政部等七部门于2010年8月5日印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》,北京等28个城市被列为住房公积金支持保障性住房的试点城市,这些城市可以利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房。     

住房公积金支持保障性住房建设的几点思考

为解决国家保障性住房建设资金严重匮乏的问题,住建部、财政部等七部门于2010年8月5日印发了<关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见>,北京等28个城市被列为住房公积金支持保障性住房的试点城市,这些城市可以利用住房公积金贷款建设经济适用住房、棚户区改造安置用房、公共租赁住房等保障性住房.     

多元化融资推进保障性住房建设

保障性住房建设对于加快解决群众住房困难,调整住房供应结构,促进房地产市场平稳健康发展具有重要的促进作用.8月13日、8月21日和9月17日,国务院副总理李克强关于保障性住房的三次密集讲话更是引起广泛关注.保障性住房建设已成为中央调控楼市的重要目标.据估算,2010年保障性住房建设的总投资接近8000亿元,中央推进保障房建设的决心之大,可见一斑.今年是近几年来保障性住房建设力度最大、任务最重的一年.     

理性看待政策房临盆

2010年,被称作是保障性住房的元年,在房地产行业一系列自上而下的改革中,保障性住房被提到了空前的高度。保障性住房自诞生之日起,就一定程度上成为了部分权利阶级的福利,但毕竟是少数,且随着制度的日渐完善,在产权所属、出售税费等方面不断完善,也在步入规范。保障性住房来势汹汹,然而不少问题却悬而未决。     

保险资金投资保障性住房的风险管理探讨

为解决中低收入阶层住房难问题,2011年进一步加大了保障性住房建设的力度。资金是保障性住房建设的一个瓶颈问题,本文对保障性住房的政策、建设情况和存在问题进行了分析,结合保险资金的性质与特点,提出保险资金投资保障性住房是一条安全、稳健的运用渠道。对保险机构来说,只有关注并管理好政策风险、投资风险和管理风险,才能获得经济效...     

2011年保障房建设加速

<正>2010年12月15日,中央经济工作会议提出,要加快推进住房保障体系建设,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区和农村危房改造,大力发展公共租赁住房,缓解群众在居住方面遇到的困难,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系。此举表明,2011年保障房建设将加速。     

保障性住房融资渠道问题研究

为了解决中低收入家庭住房困难,我国推出了廉租住房、经济适用房、公共租赁房等多种保障性住房,即多层次保障性住房供应体系格局基本形成。本文梳理了现在保障房建设的融资的几条渠道,并结合现实状况,针对不同层次的保障性住房,分别探究对应的融资新渠道。     

住房保障还应配套多种保障机制

保民生、保增长、保稳定一直是2008年下半年和2009年我国社会经济的重头戏，保障性住房字眼也一度成为关注民生、改善民生的代名词。建立并健全保障性住房体系是当前一些国家解决低收入住房困难家庭住房的可行之路，也是政府重视民生的一大利好措施。要真正把这个好事做好，确保这些保障性住房真正与保障对象衔接，除保障性住房用地、资金筹集及建设等大的方面外，还应启动多种配套机制。     

保障性住房融资渠道问题研究

为了解决中低收入家庭住房困难,我国推出了廉租住房、经济适用房、公共租赁房等多种保障性住房,即多层次保障性住房供应体系格局基本形成。本文梳理了现在保障房建设的融资的几条渠道,并结合现实状况,针对不同层次的保障性住房,分别探究对应的融资新渠道。     

国土部将加强土地供应调控

国土资源部部长、国家土地总督察徐绍史在日前召开的全国国土资源工作会议上表示,2010年国土资源部将加强房地产市场土地供应调控,促进房地产产业平稳健康发展。国务院从去年底到今年初,已经连续出台了一系列调控房价政策,国土资源部将坚定不移地贯彻落实。一是编制2010—2011年保障性住房的用地供应计划,确保保障性住房用地;     

宁夏保障性安居工程建设探索与思考

自2007年以来,宁夏回族自治区连续5年将保障性安居工程建设列入10项民生计划,坚持把加快保障性安居工程建设作为调结构、促发展、惠民生的重要举措,全力推进保障性住房建设,在缓解中低收入家庭住房困难方面取得了一定成效。自治区第十一次党代会明确提出了"加大保障性住房建设力度,高度重视解决人民群众住房困难及住房安全问题"的目标任务。在新的形势下,面对新的任务和要求,我们必须进一步     

创新机制 推进保障性住房建设

陕西省高度重视住房保障工作,将保障性安居工程建设作为保障和改善民生的标志性工程加以推进。到2010年底,十一五时期住房保障目标全面完成,由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、双限商品房等保障性住房和普通商品房组成的覆盖城乡不同收入群体的4+1住房供应体系基本建立。累计建设廉租住房15万套,发     

保障房概念股全接触

日前，温家宝总理表示，2010年，中国各类保障性住房和棚户区改造住房开工2590万套、建成370万套。未来五年，将新建保障性住房3600万套。此前，住建部在《关于报送城镇保障性安居工程任务的通知》中提出今年计划建设保障房和棚户区改造10007j套。为此，承担建设的地产股，水泥、家电、建材与装饰股，这些保障房政策的直接受益者，后市表现一定会十分抢眼。     

保障性住房建设和管理存在的问题及建议——以珠中江三市为视角

2010年12月召开的中央经济工作会议提出,要强化政府责任,逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系,2011年初住房和城乡建设部宣布2011年将开工建设1000万套保障性住房(以下简称保障房)。为了解保障房政策落实情况,对珠海、中山、江门三市(以下简称珠中江三市)的住房保障状况进行了调查,并针对保障房供应结构、资金投入以及分配管理环节存在的问题,提出相应的政策建议。     

金融支持保障性住房建设面临的问题与建议

<正>2008年,黑龙江省开始大规模启动实施了保障性住房建设。4年来,全省保障性住房建设规模不断扩大,建设总量连续位列全国第一。但随着保障性住房建设的深入推进,资金筹措的压力与日俱增,亟需金融体系提供更为丰富而有效的资金支持。金融支持保障性住房建设的基本情况和主要特点2008年以来,全省各金融机构累计发放保障性住房建设贷款448.5亿元,其中2012年前三季度发放了95亿元。截至2012年9月末,金融机构保障性住房贷款余额为250.3亿元,保障性住房开发贷款占房地     

政策发力,开工翻番:全国保障性租赁住房建设“提速”

<正>除了住建部在试点40个人口净流入的城市相继披露了保障性租赁住房的计划,还有相当数量的城市根据自身情况跟进保障性租赁住房的建设。保障性租赁住房经历过去两年时间的蓄势,2022年迎来了建设大潮。2020年,十九届五中全会首次提出了“保障性租赁住房”这一概念。同年12月的中央经济工作会议进一步部署解决好大城市的住房突出问题,点题保障性租赁住房建设这一任务。2021年3月,“十四五”规划提出要完善住房市场体系和住房保障体系,这为保障性租赁住房的推出谋划了蓝图。     

提前与超额:保障性住房“关键词”

步入12月冰冷的冬季,从四川、宁夏等多地却传来保障性住房建设任务提前或超额完成的暖人消息。而提前超额完成也是今年全国保障性住房建设的整体态势。2012年是保障性住房建设的关键之年,这标志着各地相继赶在年底交上了一张保障性住房科目"答卷"。政策红利频现住建部公布的全国保障性住房建设情况显示,1至10月份,全国城镇保障性安     

保障房:不要成为“乌托邦”

保障房5年总体资金缺口大约为3万亿元,相当于我国2010年财政收入的36%,是2011年教育、社会保障和就业、医疗卫生、保障性住房等方面民生支出的3倍,与2010年全国土地收入相当     

保山市保障性住房建设及金融支持探讨

大力推进保障性住房建设对构建社会主义和谐社会具有重要意义。本文分析了保山市保障性住房建设及金融支持现状,探讨了金融支持保障性住房建设中存在的主要问题。在此基础上指出,加快保障性住房建设,应从完善有关政策法规,统筹考虑保障性住房建设规划,出台保障性住房专项信贷扶持政策,推动保障性住房金融产品创新,拓宽保障性住房融资渠道等方面入手,以支持保障性住房建设。     

浅析保障性安居工程建设分配运营中存在的问题及应对措施

保障性安居工程主要包括公共租赁住房、经济适用住房、限价商品住房等保障性住房和各类棚户区改造、农村危房改造,事关广大人民群众的切身利益。近几年各级政府认真贯彻落实《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》、《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》等中央决策部署和各项政策要求,采取加任务、强督查等多项有效措施,积极推进城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设等各项安居工程,在改善困难群众居住条件、推进新型城镇化建设、拉动投资和消费等方面取得了明显成效。但在近五年对保障性安居工程跟踪审计中,也发现了一些在棚户区改造和配套基础设施建设、保障性住房分配和后续管理、资金筹集、管理和使用等方面问题,需要采取有效措施予以纠正和规范。