外资流入与上海房地产发展的理性思考

上海市政府为实现"一个龙头、四个中心"的战略目标,将房地产业作为十五期间上海经济发展的6大支柱产业之一.在我国已加入世贸组织,特别是在上海"申博"业已成功的条件下,对外资流入与上海房地产发展的关系,有必要在理论层面上进行探讨.     

上海国有房地产开发企业现状剖析

一、上海国有房地产开发企业目前存在的五大问题1、上海国有房地产开发企业本质上是"官办企业"上海国有房地产开发企业仍是"官办企业",主要表现在两个方面:一方面是行政对企业的组织任命的控制,另一方面是政府对企业的不合理经营干预。     

面向新世纪塑造新生活—记上海天益房地产开发有限公司

上海天益房地产开发有限公司由上海市浦东新区房地产交易市场、上海蓝印实业有限公司与上海欣建置业发展有限公司共同组建,公司成立于2001年元月,注册资金2000万元,法人代表高幸奇,总经理徐非文.公司股东具有丰富的房地产开发与经营管理经验,曾成功地开发过多个楼盘,现拟开发的"淡水湾花园",位于上海市卢湾区,东至马当路,南至徐家汇路,西至淡水路,北至建国东路,占地面积36480平方米,拟建建筑面积13.63万平方米,绿化率达42%,是集居住、购物、娱乐、休闲为一体的现代化中高档居住小区.     

金鹰展翅精品奉献—记上海金鹰房地产开发有限公司

上海金鹰房地产开发有限公司隶属金鹰国际集团.金鹰国际集团于1992年从美国进入中国投资,目前在中国拥有总资产达22亿元人民币,核心业务包括房地产开发、连锁购物中心和高科技产业,现有员工2000余人,业务范围遍及上海市及江苏省主要城市.上海金鹰房地产开发有限公司,主要业务为房地产开发、经营.公司管理团队皆为经验丰富的地产界人士.累计开发面积20余万平方米,著名项目为三鑫花苑、香山丽舍.目前筹划中项目有金鹰国际花苑等.     

营造爱的家园—记上海申新房地产开发有限公司

世人瞩目的上海,正展示出恢宏的气势;轰轰烈烈建设中的卢湾城区,正演绎着日新月异的神奇;在这神奇中,屹立起一座座楼宇,也集中了将满腔热情倾注于此的房产开发者.     

世纪辉煌的回眸——记上海地铁一号线外资引进与投资控制

国际资本正源源不断地涌入我国的沿海、内际，渗入我国经济文化社会发展的各个领域，包括共和国的骨骼——现代都市大型交通、能源和城市的基础设施的建造。上海地铁，无疑就是我国城市基础设施建设中融资政策重大改革成功的典范。     

倾心打造“百姓乐园”——记上海培力房地产开发有限公司

一座住宅建筑如同作品,譬如林林总总的世界"名筑"之所以流芳百世,因为他们不仅是笼住阳光,遮风挡雨的港湾,还是一个时代的缩影,一段凝固的音乐,更是建设者深厚文化底蕴的升华.     

努力拓展领域 积极引进外资——上海拓展利用外资新领域的思考

一、现状和问题1、科技领域科技领域利用外资主要划分为四方面,即:研究部门、成果开发部门、高新技术开发区、市科委和市科协。科技领域在利用外资加快科技发展方面已取得一定成效,"八五"期间上海科技系统利用外资达32.26亿美元,其中利用外资最多的是高新技术开发区,其次是研究所下属的企业。如扣除高新技术开发区部分,科技系统利用外资仅1.32亿美元。形成这种状况的主观原因在于上海的科技领域利用外资缺乏整体战略规划,处于零打碎     

搞补偿贸易借外资改造老厂——上海人民电器厂利用外资改造老厂成效斐然

如今，不少老厂都在为设备陈旧、产品落后、技改资金匮乏而犯愁，怎样解决这个困难？上海电器公司人民电器厂以自己的成功实践回答了这个问题。     

筑得广厦千万间 为民造福作贡献——记上海中城企业集团房地产有限公司

上海中城企业集团房地产有限公司系上海中城企业(集团)有限公司下属的国有独资房地产开发企业.具有国家一级房地产开发企业资质,上海市动迁工作一级企业资质和上海市物业管理二级企业资质.公司注册资金为人民币1.5亿元,现有在编职工133人,其中有中、高级专业技术人员81人,2001年度总资产11.72亿元,年销售额2.68亿元.公司设四部一室,下属全资子公司6个,合资公司5个.物业公司管辖17个小区,12000户住户,建筑面积80余万平方米,动拆迁公司每年完成动拆迁基地2-3个,项目开发公司每年完成10万平方米开发.     

默默耕耘奉献 构筑温馨家园——记上海恒嘉房地产开发有限公司总经理杨永法

在计划经济向市场经济的转轨过程中,在历史与现实的强烈冲击下,在披荆斩棘和满足安逸之间,上海恒嘉房地产开发有限公司总经理杨永法以惊人的胆略,坚强的意志回答了人生的机遇和挑战,从而将成功的事实摆在世人面前.     

关于房地产开发企业所得税征管问题的思考与建议

随着房地产行业的迅猛发展,房地产业巳成为我国国民经济的支柱产业之一,成为拉动各地区税收增长的重要组成部分。但是目前针对房地产开发企业税收征管中仍存在一些亟待解决的问题,特别是在开发项目企业所得税的预缴与清算方面还存在很多征管问题。本文就此方面的主要涉税问题、产生原因进行了探讨并提出了征管建议。     

关于房地产开发企业所得税征管问题的思考与建议

随着房地产行业的迅猛发展,房地产业已成为我国国民经济的支柱产业之一,成为拉动各地区税收增长的重要组成部分。但是目前针对房地产开发企业税收征管中仍存在一些亟待解决的问题,特别是在开发项目企业所得税的预缴与清算方面还存在很多征管问题。本文就此方面的主要涉税问题、产生原因进行了探讨并提出了征管建议。     

土方平衡测量在房地产开发中的重要作用

随着我国城镇化建设进程的不断地加快，在房地产开发初始阶段，必须以土方平衡为设计基础，鉴于土方平衡测量在工程建设前期准备及建设过程中的重要作用，本文试从土方平衡的测量方法以及在该过程中需要注意的相关问题等方面加以探讨.     

搭准楼市脉搏的跳动：—记上海爱法房地产经营开发有限公司董事长庞爱珠

她,曾是一个在医生岗位上干了18年的女大夫。自1995年“下海”经商至今,她一次又一次地搭准风云多变的楼市脉搏,在房地产经营开发的激烈竞争中屡出奇招、屡创佳绩,被人们誉为“楼市奇才”。私营企业主也是劳动者和建设者,庞爱珠创办的公司已连续五年名列上海市房地产企业销售面积和销售金额“双百强”排行榜,并跻身上海市百强私营企业行列。她本人则以出类拔萃的业界女杰的形象,多次荣获“上海市三八红旗手”、“上海市建设功臣”和“浦东新区十佳女标兵”等荣誉称号。不久前,庞爱珠经市有关部门选派赴中央党校学习,成为上海首批进入中央党校培训的私营企业主学员,这使她再度成为引人注目的新闻人物。