做生活的有心人

陈佳是以“东莞十佳售楼小姐”的身份进入我的视野的。尽管她看起来有点像个在校的大学生，但她对售楼的独特感受让人不得不对她刮目相看。     

开发商：是否有权没收“诚意金”

近日，郑先生看中福州某房地产开发有限公司开发的“某某城”的一套商品房，对该房子还比较满意，但是，当谈到商品房的具体价格时，售楼小姐却要求郑先生必须先缴纳10000元的“诚意金”，才能由她请示销售部经理后最终确定销售价格，否则不予受理。于是，郑先生向该公司缴纳了10000元的“诚意金”，并由售楼小姐出具了收条。后来，郑先生了解到该房屋存在很多方面的问题，于是他决定不买了。但是，当他向开发商要求返还之前所缴纳的10000元“诚意金”时，开发商却以郑先生违约，开发商有权没收“诚意金”为由拒绝返还。由此，郑先生问，开发商是否有权没收“诚意金”？他能否要求开发商返还“诚意金”吗？[第一段]     

日美售楼小姐不敢骗人

金秋10月以来，全国各地又进入房地产销售的高峰季节，对广大工薪阶层来说，买房是人生的一件大事，但不少人却因轻信售楼小姐的一面之词而吃了大亏。如何管理售楼人员就成为了消费关心的问题。     

编读往来

连线1像猫的狗想问周雅洁:看了你拍的寰宇天下的视频,非常震惊。偷拍也能拍这么好?RE:周雅洁感谢你的支持:这就是我们当记者的,练就了一身好本事。2成长快乐想问:我去寰宇天下看房的时候,售楼人员爱理不理,态度很差。以后遇到这样的情况我该怎么办?RE:我们有位记者上周也遇到了这样的情况,于是她一直跟着这个售楼人员,一个劲地跟他唱反调。最后,那位售楼人员觉悟了:小姐,刚才是我不好,你能不跟着我了吗?接受了他的道歉以后,咱这位记者就很开心地带着这位售楼人员的几名客户去了另一个楼盘。     

置业顾问≠简单”的售楼员

从前人们观念中的“售楼小姐”如今已经转变成现在的具有专业房产销售知识的置业顾问。他(她)们所代表的是开发商、是楼盘,客户对开发商和楼盘的第一印象的好坏往往是从他(她)们身上得来的。所以他(她)们已经不再是一个简单的楼盘销售员。     

选房时帮您挑区位

看房时售楼小姐都会为您介绍小区的沙盘模型,使您直观地了解小区规划的总平面,在交谈中售楼小姐还会指出面积符合您要求的房子所处的位置。一般来说在中、大型社区所需面积范围的户型不止一个,房子在楼座中的位置,楼座在社区中的位置也并不相同。究竟选择哪个区位居住更舒适、更便利可能就是您要综合考虑的因素了。如果您选的楼座还未开盘(项目销售时一般是卖完一个楼座再开一个),不妨等等,纵观全局,买一个位置理想的好房子。     

怀抱巨款的母亲哭了

今天是楼盘开盘的日子。售楼大厅里早已是人满为患。不仅如此，楼梯、走廊也是人头攒动。售楼小姐正在喊号。被叫到的购房者，骄傲地把号牌举过头顶，像接圣旨一样。乐颠颠的。欣喜若狂。溢于言表。而每一次喊号，如果无人接应，被宣布作废时。总会激起一阵兴奋的惊呼。     

最好的失败

在1985年,她还是一个少女的时候,她就参加了美国小姐选美竟选,并顺利获得了"美国小姐"的称号。1986年,她参加世界服装小姐竞赛,获得第一名。1999年,她因《红颜血泪》获金球奖、艾美奖的"最佳女主角"奖……她是美国好莱坞最有成就的黑人美女,多年来一直保持着参选美国小姐时的容颜,她七次入选美国《人物》杂志评选的"五十个最美丽的人。"在2001年第74届奥斯卡金像奖颁奖典礼上,傲慢的奥斯卡终于被她的成就所征服,一扇向黑人     

做人要厚道 企业靠诚信——记中石化山西运城石油分公司城西加油站站长李艳丽

李艳丽,这个名字在绛县这座山区县域和周边工矿企业小有名气。她不仅连续四年被县委、县政府授予"岗位责任制落实先进个人",而且她所在的加油站连续三年被评为全省系统安全标准化加油站、标兵加油站。李艳丽先后当过油库计量员、出纳,还推销过润滑油,当过农村网点加油站的站长。2007年以绝对优势,竞聘到绛县公司规模最大的城西加油站任站长。她当站长以来,处处以身作则,脏活、累活带头干。加油站女员工多,打扫厕所最脏、最累,李     

售楼小姐卖楼经

报纸上每天登着售楼的大广告,城乡里四处矗立着正建的大楼盘,而这些纸上的堂皇、地上的巍峨是如何售出的呢? 售楼小姐的卖楼经:半年可能卖不出一层,但卖了一层就能吃3年。     

翻新手机流向超市？

国庆节后,正当大家仍沉浸在长假旅游兴尽归来的气氛中时,家在上海的杨小姐却烦恼缠身,他向本刊诉说了她的烦心事。2002年11月17日杨小姐在上海市曲阳家乐福超市以858元的价格购买了摩托罗拉T191心语手机一只,当发现手机不能充电时,拿到摩托罗     

职场的90天哲学

在酒吧里与一位朋友聊天,她谈到了这样一件事——张楠和李晓盟是大学的同班同学。三年前毕业时,又同时与深圳一家知名的大型企业签约。“公司规定新员工试用期是半年,可张楠四个多月就被破格转正了;一年多后,竟被提拔为项目经理,简直如鱼得水:现在不过干了短短三年,就成了部门经理,成了我这个干了五年多的员工的顶头上司。整天趴在那里不吭不哈、埋头苦干的李晓盟呢,就跟我一样,还是个默默无闻的普通职员。”张楠到底有什么过人之处?朋友接着说,张楠一开始就很虚心,     

买房子的20种死法

1.看房子的各种广告,词藻华丽,图片精美,描述的生活很美,爱死; 2.房子太多,性价比不错的太少,一到周末四处看房子,跑死; 3.售楼小姐态度太好,一天一个电话,来来回回就几句话“快来买吧”,烦死; 4.售楼小姐态度不好,见衣装一般的人爱理不理,眼神就表示“这房子你买不起”。看不惯其势利眼,气死; 5.首付款和月供交了后,天天去工地看,不见封顶,等死; 6.到了交房时间,迟迟不见有人通知自己收房,听人说开发商已经没钱了,慌死; 7.交房时,发现面积增加超过3%,按合同规定应该补交房款一大笔,而邻居合同签得细,超过部分不用补交钱,羡慕死;     

化整为零：售楼新骗招

骗局回放 房地产新陷阱 北京苏女士打算买房有两年多了，但不断披露的售楼陷阱和房屋质量问题，以及狂涨的房价，令她踌躇不定，不敢轻易出手购房。最近一直关注房地产，时常四处看房的苏女士又发现了售楼中的新问题。     

关键是引导楼市资金流向

从2009年下半年开始,笔者在各地上课、考察时有意识地到各个城市的楼盘去搜集第一手资料。半年多下来,跑了几十个城市的100多个楼盘,以一名普通看房者的身份同几百名售楼小姐、购房者进行了交流。笔者发现,这段时间真正掏钱购房者,80%以上都以投资为目的,甚至很多是以投机为目的。面对楼市已出现的过度投资现象,目前除了调控政策外,还需对投资资金进行合理引导。     

营销冠军经验谈

不久前，辛塔斯公司的特里·诺里斯小姐接受了记者的采访。当被问及她是如何从一名普通的营销员成为营销冠军时，她微笑着侃侃而谈。她解释说，成功依靠10条秘诀：     

施与,不仅给"熟人"和"富人"

有一位叫李杰的中国姑娘在英国读MBA。这一天,要从所在地坐3个小时的火车前去面试。李杰为此从早上7点就对着手表按部就班地进行准备。然而就在她毫无察觉的情况下,手表停了,当她发现时,已经是10:43,离火车开车时间只有17分钟!从住处到火车站,跑步也得15分钟,何况还要找站台。容不得多想,李杰飞身下楼,一路狂奔去坐公共汽车(在英国打的需要预约)。当她登上了一辆公共汽车后,问司机:“这辆车去火车站吗?”司机回答说:“这趟车到下一个路口就转弯,不去火车站。”姑娘一听此话,顿时傻眼了。这时,一位六十多岁的老太太问道:“小姐,有什么事我…     

别样的精彩：地产界的超级女生们

在号称男性世界的房地产业。女性的身影越来越多，而且越来越多地担当起举足轻重的角色。从售楼小姐到策划人。到职业经理人。再到地产老板。她们越来越引起人们的关注。有人说，这是一个“她”时代．是一个巾帼不让须眉的时代。在这个男性占主导地位的行业。这些地产界的超级女生们宛如一道靓丽的风景。为地产业注入了更加感性的色彩。     

万科有啥不一样?

“呵呵,其实万科与其他公司没什么大的差别啊!王石太喜欢作秀了,我也去看了房,因为相信万科与王石。但售楼小姐关心的是房子SALES而已,根本没按规定把所有的合同样本及补充规定给客户讲解,而是当客户问到时能蒙就蒙——你先定吧!我原以为王石的万科公司应该不会如此,一样的,提醒大家以后要小心啊!……”这段原话,是一个网名叫[xh169]在     

吵架吵来的商铺

十年前，我有过一次惨痛的经历，第一次做生意，就被骗了，买了两台不能用的破机器，亏了十多万，那种揪心的痛呀，只有经历过才会有切身的体会。可能是经历过那段磨难以后，我变得小心翼翼了，就像一个小财主，一心想买房置地，因为这看得见的财富，才会给我踏实感。于是有了住房以后，我就想买一间商铺，人家说：一铺养三代，我盘算着，这话有理。于是在工作之余，我的心思就用在了寻找合适的商铺上。心想以后就用这个出租养老吧。1999年杭州可供选择的商铺也不多，我就在一个售楼处作了登记，以后我因为手中的钱不多，也没怎么去关心。楼盘的住宅开始销售时我去问过，售楼小姐说商铺价格未定，我就把这事淡忘了。那年秋季房交会的第二天，售楼小姐打电话给我说，商铺已快