我国物流地产发展中存在的问题及发展策略

高标准专业化物流设施的巨大市场需求,使得物流地产日益成为我国物流基础设施的投资热点。文章探讨了我国物流地产发展中存在的问题及发展策略,并提出了对策建议。     

物流地产运营模式研究

物流地产作为物流活动的载体,对于提高物流运营效率、降低物流成本至关重要.本文尝试对物流地产的概念、内涵进行界定,同时提出物流地产的几种运营模式,研究了物流地产模式选择时应注意的问题,并对物流地产在中国的发展趋势进行分析.     

浅议物流地产企业股权并购之风险应对

近年来电子商务快速发展,为我国物流地产业的发展带来了新的机遇,很多企业为了在竞争中形成规模经济进行频繁的并购活动,但往往因对并购政策、程序、风险不了解而导致并购失败,并给企业造成了重大的经济损失。本文在分析物流地产企业股权并购特点和现状的基础上,从股权并购前、并购过程中、并购后三个阶段,分析物流地产业股权并购企业面临的风险,探究其内在原因,并针对性地提出了相应的风险应对措施。     

我国物流地产发展中存在的问题及对策研究

物流地产旺盛的市场需求和稳定的收益吸引了大量资金的涌入。由于物流地产在我国的发展仍处于初级阶段,发展过程中存在一些不成熟、不和谐的因素和问题,如盲目投资,违规用地,相关标准缺乏等。需要及时采取相应的对策,加强管理来加以纠正。     

物流地产问题与对策探讨

物流地产是随着物流业的快速发展而产生的,在我国处于初级发展阶段。本文结合我国物流地产市场现状,介绍了物流地产市场在我国的发展情况,并提出了一些在发展过程中需要注意的问题及对策。     

旅游景区地产运营模式及发展建议

旅游景区地产充分融合了旅游业和房地产两大行业,是发展社会经济和活跃城市经营的重要举措。新时期,人们生活水平在不断提升,众多人群都选择旅游景区地产产品来开展休闲假期活动。被誉为朝阳产业的旅游景区地产,其发展能有效促进旅游业从规模转变为系统经济,以实现房地产业与旅游业之间的全面融合。文章将简要介绍旅游景区地产的几种运营模式,并就其存在问题提出几点发展建议。     

商务模式交互界面视角下的物流地产财务管理

从生命周期理论视角而言,我国物流地产正处于成长阶段。近年国内电子商务的井喷式发展成为物流地产行业发展的重要驱动。高端的物流地产项目领域,投资回报率较住宅等传统地产领域,呈现明显的后来居上态势。但是我国物流地产行业普遍存在财务监管力度不够、资金管理方式落后、融资难等问题,由此给物流地产企业的财务管理提出了更高的要求。根据现代经济学理论,企业与经营环境进行资源交流和互换过程中相应产生出5个界面(平台界面、伙伴界面、内部构造界面、客户界面以及顶板界面)。本文从商务模式五个交互界面谈物流地产项目的财务管理。     

商务模式交互界面视角下的物流地产财务管理

从生命周期理论视角而言,我国物流地产正处于成长阶段.近年国内电子商务的井喷式发展成为物流地产行业发展的重要驱动.高端的物流地产项目领域,投资回报率较住宅等传统地产领域,呈现明显的后来居上态势.但是我国物流地产行业普遍存在财务监管力度不够、资金管理方式落后、融资难等问题,由此给物流地产企业的财务管理提出了更高的要求.根据现代经济学理论,企业与经营环境进行资源交流和互换过程中相应产生出5个界面（平台界面、伙伴界面、内部构造界面、客户界面以及顶板界面）.本文从商务模式五个交互界面谈物流地产项目的财务管理.     

物流地产价值链及核心能力分析

本文从物流地产实际开发过程中的一系列价值活动出发,构建了价值链,通过对价值链上各环节价值活动的分析,归纳提炼出物流地产企业应具备的核心能力.     

物流地产对现代物流业的推动作用及发展策略

物流地产是近年来物流业与房地产业相结合的新兴产业。物流地产对现代物流业起到了促进作用,主要体现在为物流发展提供了个性化和标准化的物流硬件设施,为客户企业节约建设资金,降低经营风险,获得物流产业的规模化、网络化和协同作用。物流地产的长期发展应培养高素质专业管理人才,优化产业环境,理顺政府管理体制,加强园区发展规划。     

武汉城市圈物流地产运营模式研究

"中部崛起"战略的实施、武汉为龙头的8+1武汉城市圈的发展,"资源节约型社会"和"环境友好型社会"的建设成为武汉城市圈物流地产发展的良好契机。本文通过分析武汉城市圈物流地产战略优势和物流地产运营模式,提出了武汉城市圈发展物流地产模式时应注意的问题,使物流地产服务于武汉城市圈经济发展。     

普洛斯打造物流地产神话

随着2003年普洛斯把“物流地产”的概念带入中国,国内的物流地产投资就掀起了一股前所未有的热潮。     

物流地产在中国的发展

中国经济的持续发展，带动了相应的物流进步；这方面的主要需求来自跨国采购量的持续提高，中国国内工业、快速消费品、连锁零售的发展，这些因素多对物流设施的提高提出需求。     

新形势下发展养老地产的几点思考

本文提出了我国养老地产的现状及前景,在借鉴国外经验基础上分析养老地产存在的问题,提出了探索可持续发展的养老地产运营模式的对策建议.     

我国物流地产理论研究现状及趋势

本文在总结分析我国物流地产发展现状的基础上，从价值创新、运营模式和发展策略等角度，基本句画出了物流地产的理论轮廓。有助于认清物流地产理论研究的全貌，明确物流地产研究的重点及趋势。     

物流新政下中小型物流企业的应对之策

我国物流公司99%为中小型物流公司,国家关于支持、扶持物流业发展的政策不断出台,这些中小型物流企业会借此做强做大吗?现阶段,我国中小型物流企业存在哪些问题制约着他们的发展道路,面对新政,我国的中小型物流企业应该做些什么?     

新兴物流地产模式对东北振兴的意义

物流的广义概念详细描述了它的发展现状和遇到的问题。从这些问题的解决方法中引入了物流地产的概念,概括了目前国际上对物流地产的定位,它的发展现状以及与物流概念和研究方法上的区别。本文以普洛斯公司为例,用全新的视角观察物流地产这个新鲜事物在中国市场的登陆状况和引发的一系列投资热潮,观察该公司抢滩中国市场的现状、目前投资的项目以及该公司未来在中国市场目标和想法,借鉴其成功经验,提供给东北老工业基地物流配送节约成本环节一个参考建议,找出一个合理的可行性方案。     

企业物流地产项目风险控制的研究

本文借鉴已有物流地产研究成果中对风险的认识,从风险控制的视角,对物流地产项目中可能遇到的风险因素进行了分析,初步建立了物流地产项目风险识别、控制的理论体系,有利于物流地产开发企业在项目开发中降低风险、减少损失,实现较好的经济效益。