我国物流园区政策问题研究

物流园区是各种物流设施和物流企业集中布局的场所，是物流节点集中建设和发展的区域。目前我国物流园区的建设还存在许多问题，特别是有关物流园区的政策问题比较突出，不利于物流园区的健康发展。     

基于产业集群的广西物流园区规划及其发展

物流园区的合理规划及发展对于广西经济发展的物流职能保障至关重要。当前广西物流园区发展存在物流功能不完善、基础设施不够齐全,物流园区内企业规模小、层次低物流园区内企业技术创新能力不足,专业技术人才缺乏等问题。当前建立广西物流园区产业集群的外部环境因素、内部条件均已具备,政府、园区企业、高校的协作将有效推动广西物流园区集群发展。     

商务模式交互界面视角下的物流地产财务管理

从生命周期理论视角而言,我国物流地产正处于成长阶段。近年国内电子商务的井喷式发展成为物流地产行业发展的重要驱动。高端的物流地产项目领域,投资回报率较住宅等传统地产领域,呈现明显的后来居上态势。但是我国物流地产行业普遍存在财务监管力度不够、资金管理方式落后、融资难等问题,由此给物流地产企业的财务管理提出了更高的要求。根据现代经济学理论,企业与经营环境进行资源交流和互换过程中相应产生出5个界面(平台界面、伙伴界面、内部构造界面、客户界面以及顶板界面)。本文从商务模式五个交互界面谈物流地产项目的财务管理。     

商务模式交互界面视角下的物流地产财务管理

从生命周期理论视角而言,我国物流地产正处于成长阶段.近年国内电子商务的井喷式发展成为物流地产行业发展的重要驱动.高端的物流地产项目领域,投资回报率较住宅等传统地产领域,呈现明显的后来居上态势.但是我国物流地产行业普遍存在财务监管力度不够、资金管理方式落后、融资难等问题,由此给物流地产企业的财务管理提出了更高的要求.根据现代经济学理论,企业与经营环境进行资源交流和互换过程中相应产生出5个界面（平台界面、伙伴界面、内部构造界面、客户界面以及顶板界面）.本文从商务模式五个交互界面谈物流地产项目的财务管理.     

农产品物流园区建设研究

农产品物流园区的建设对于地方经济的发展有着非常重大的意义,但是到目前为止,我国物流园区的建设和发展还存在着诸多的问题。如缺乏对物流产业发展的意识、物流的管理体制较为混乱、缺乏专业性的物流人才、物流业信息化不完善、不合理的整体规划等问题。以上这些问题对于农产品物流园区的发展形成了阻碍,农产品物流园区发展的当务之急就是如何有效地解决这些问题。     

物流园区建设存在的问题及对策

近年来,物流产业在我国发展势头迅猛,并在全国各地带动了一批物流园区的建设。由于物流园区的建设在我国仍是新兴产业之一,考虑到相关企业运作、市场规范、发展技术等方面的不成熟,物流园区的建设还存在许多问题亟待解决。文章主要就我国物流园区的发展现状和遇到的问题做出剖析,并提出相应的解决对策,以期为相关领域的科学研究和生产实践提供一定的理论支持和帮助。     

关于城市物流园区规划设计的研究——以济南市物流园区规划建设为例

城市物流园区的合理规划对于促进城市经济发展和商品流通意义重大。城市物流园区通过完善的物流基础服务设施,吸引众多物流企业入驻,形成规模效益,降低了物流成本。本文以济南市物流园区规划建设为例,从城市物流园区形成机理,物流需求的预测,基于供应链的物流信息平台设计以及园区内各方基于供应链协调的利益分配问题几个方面作出分析,为我国城市物流园区的建设发展提出借鉴意义。     

汽车物流企业建设综合物流园区措施探析

现代物流行业对于经济来说无疑是一股强大的助动力量,其发达水平和成熟程度已经成为了衡量综合经济实力的重要指标。其中物流园区是当代物流体系中至关重要的关键环节。发展建设综合性物理园区能够在全国范围内构建制造、物流、仓储等环节为一体的产业集中区域,从而构建物流平台。物流园区设计规划与经营运作对于我国物流行业来说有着举足轻重的作用。论文主要阐述汽车物流企业建设物流园区的必要性以及建设的相应措施,以期能够推动汽车物流企业的健康稳定发展。     

我国仓储业的现状、问题及发展趋势

我国的仓储业经过几年的发展,在企业数量、就业人员、资产总额、主营业务收入、利润总额等方面均取得一定成绩,由军队仓储体系、国家战略储备仓储体系、企业自备仓储体系和社会仓储体系构成了整个仓储体系,物流地产业发展迅速,物流园区快速发展.在金融危机背景下,我国仓储业呈现了物流园区逆势增长、仓储面积保有量继续扩大、物流强度增强、期货交割库和电子商务交割库需求加大、仓储物流的技术水平提高、质押监管业务增速放缓等特点.总体看,我国仓储业存在着国家缺少对仓储业行业的管理、税率过重、区域规划混乱等问题,今后的发展趋势将表现为传统仓库向现代物流中心转变、普通库房供大于求、仓储业务综合化和精细化、部分物流园区的运营出现困难等.     

我国建材物流园区发展存在的问题及优化路径

所谓建材物流园区，是指将建材物流作业集中的地区，通过多种运输方式的衔接地，将多种物流设施和关联建材的物流企业在空间上集中布局的场所。当前，我国建材物流园区在发展过程中存在着诸多“瓶颈”问题，如何科学、有序的发展建材物流园区，已成为实现建材业持续发展的首要问题。     

物流园区规划中的物流需求量预测问题研究

文章主要针对物流园区规划中的物流需求量预测问题进行研究,结合当前物流园区规划现状以及物流业需求量预测等方面出发点,积极从物流园区发展分析、物流园区规划物流需求基本思路以及物流园区规划中的物流需求量预测等方面进行深入探索,主要研究目的是为了更好地提升物流园区规划,解决物流园区规划中的物流需求量问题,促进物流园区的发展以及进步。     

基于价值链管理理论的农产品物流园区发展研究

农产品物流园区发展有利于调动农户、批发商、农产品加工企业、零售商等主体参与农产品物流的积极性,契合了农产品物流园区以市场为导向、以农产品生产为根本、进而实现加工增值的特点.当前我国农产品物流园区发展仍然存在诸多问题,主要是缺乏长期的科学规划、完善的基础设施、健全的扶持政策和科学的盈利模式等.基于价值链管理理论,农产品物流园区发展在价值生产环节应向上游产业延伸,在价值实现环节应向下游产业延伸,同时结合物流、管理技术提升和人力资源、基础设施完善,在价值研发和价值管理环节实现突破,以全面提高我国农产品物流园区的发展水平.     

制定哈尔滨物流规划应思考的几个问题

城市物流在现代物流发展中占有重要地位。在我国现阶段物流发展中,如何发挥中心城市的辐射作用,促进区域物流发展,是一项使我国现代物流走上快速、健康发展之路的重要战略。目前,哈尔滨城市物流尚存在目标分析、定位分析、规划实施以及物流园区发展等问题。应重点解决好物流体系管理体制改革、物流产业发展的组织与支持、国有物资企业转型与提升、政策及法规建设、物流信息支撑环境建设及物流管理和经营人才的培养和引进等问题。     

中日物流园区发展的比较分析

物流园区是物流发展到一定阶段的产物,其发展必定带动物流业的飞速发展,从而带动整个地区的经济发展。中国物流园区的发展起步较晚,速度较快。在发展建设中也存在着很多问题,例如存在盲目投资、重复建设、缺乏统一规划和合理布局等问题。文章分析了我国与日本之间的差距,研究了物流园区的发展新思路,对我国物流园区的发展有着深远的意义,也希望能够给我国物流园区的建设发展提供参考。     

对物流园区建设的想法

物流园区的发展是物流产业形成与发展的重要组成部分.物流园区具有基础性、公共性和服务性的特点,它是物流运作不可缺少的功能环节.物流园区为物流及相关企业搭建公共运作平台,物流园区建设有利于促进第三方物流的发展;有利于土地资源集约化和相应社会资源的节约,物流园区建设提高了区域、地区物流运作效率,为物流及相关产业创造竞争优势.     

基于“一带一路”倡议下的物流园区项目资产证券化融资

“一带一路”倡议给我国物流业带来新的发展契机。物流园区作为物流相关企业集聚地,其发展壮大一直受到融资难问题的困扰。文章从资产证券化的理论出发,探讨物流园区项目资产证券化的融资方式,设计物流园区项目资产证券化融资的参与主体和运作流程,选取了适合我国国情的信托型物流园区项目资产证券化模式（ＳＰＴ）,分析了物流园区项目资产证券化融资效率高、融资成本低等优势以及存在外部和内在的风险,并从物流园区项目主体企业和政府两方面提出了风险应对措施。     

保税型物流园区经营发展特点分析

随着世界经济的融合和信息化的发展,物流已经逐渐发展为服务业的一个重要组成部分,同时也是衡量一个国家整体实力的一个重要指标。在现代理论、科技和相关信息技术的支持下,物流业从一个单一的交通工具向一个全面的物流领域扩展。物流中心和物流园区是物流发展的重要组成部分。目前,全国已建成的物流中心和物流园区已有数百个、上千个。保税物流园区是我国现代物流业发展的一个新趋势,也是当前物流业发展的一个新方向。本文通过从我国的保税物流园区规划、建设、运营等多方面入手,对其特点、选址要求、功能构成和规划要点、开发运营模式、存在问题和优化对策等进行了归纳和总结,希望能为我国的保税物流园区的经营发展提出一些有益的意见。     

物联网技术在物流园区的应用系统设计——以广州保税物流园区为例

在信息技术和社会经济的驱动作用下,我国现代物流行业已从起步发展到转型升级阶段,物流园区对我国物流行业发展起到重要的支撑作用,但其存在的诸多痛点使其无法充分发挥效用。本文以广州保税物流园区为研究对象,立足于园区仓库管理和进出口贸易物流两大核心业务,针对园区存在信息孤立、作业流程复杂、人员分配不合理等问题,构建基于物联网技术的物流园区应用系统。     

湖南物流产业宏观定量分析与预测

制定物流产业和物流园区发展规划,遇到的首要问题就是对物流产业和物流园区发展规模的分析和预测。本文从物流产业与国民经济相关性,采用定量分析方法对湖南物流进行了宏观分析与建模,得出湖南物流与GDP正相关和未来宏观物流市场预测值等结论。     

湖南物流产业宏观定量分析与预测

制定物流产业和物流园区发展规划,遇到的首要问题就是对物流产业和物流园区发展规模的分析和预测.本文从物流产业与国民经济相关性,采用定量分析方法对湖南物流进行了宏观分析与建模,得出湖南物流与GDP正相关和未来宏观物流市场预测值等结论.