关于最高额抵押债权确定期间的几个问题

某市登记机构询问：2008年8月,当地的一家银行和某企业签订了贷款300万元的合同,还款期限为2009年8月25日。双方同时签订了最高额抵押合同,最高限额也是300万元,合同中双方约定的债权确定期间就是还款期限。     

货款买房先还利息后还本金吗

李先生通过向银行贷款30万元购买了～套商品房，30年还清贷款，月供1440.906元。他自己算了一笔账：30万元贷款本息总额为518726．4元，这意味着30年以后，他还给银行的钱比银行贷给他的本金(即贷款额)多了20多万元。有朋友告诉他，其实在还贷款过程中，前一些年，每月还银行的1440.906元中,绝大部分是利息,而30万元本金还的则很少。     

陈国柱：三年内中国将诞生负资产

什么是负资产?负资产是指当房屋总价下跌到比贷款额还低时的情况。比如说,某人有一套房市价为90万元,而他欠的按揭贷款和利息却高达100万元,那么他的负资产率就是10%。迅速下滑的房价与高比例按揭是产生负资产的两个前提。     

审计知识?答

某审计机关审计查出被审计单位存在五方面违反国家规定的财务收支问题,金额分别为300万元、198万元、166万元、150万元、230万元。根据有关法律规定,拟对其中的300万元违规资金罚款18万元,对230万元违规资金罚款10万元,其他违规资金拟进行审计处理。试问:若被审计单位对拟作出的处罚决定有异议,能否要求听证?为什么?审计机关对此应作如何处理?     

以净化县域金融环境为已任——对某县农信社2006年度资产负债损益情况的审计

按照陕西省审计厅的统一安排,2007年6月11日至7月20日,渭南市审计局6名同志组成审计组对某县农村信用社2006年度资产负债损益情况进行了就地审计,查出跨区异地贷款143.59万元,违规经营担保不实放贷805.97万元,借新还旧582.46万元,违反国家产业信贷政策贷款350.4万元,冒名贷款259.82万元,个贷公用715万元,少缴各种税金42万元、违规列支手续费124.74万元,挤占成木费用66.09万元,抵押物不实贷款等主要问题18项,移送案件线索4件,涉案金额88万元.……     

青岛市 十五条新政助创业

正近期,青岛市出台15条新政策,扶持劳动者自主创业。据悉,青岛设立10亿元创业扶持就业资金,用于助力小微企业发展,支持产业转型升级,在全国同类城市中位居前列。青岛规定到2014年底前,市本级小额担保贷款基金增加到8亿元,各区市担保基金增加到不低于2000万元,扩大后全市小额担保贷款基金规模为10.2亿元。符合条件的创业人员可申请最高45万元的小额担保贷款,微利项目从业者可获得全额贴息。小企业可申请的小额担保贷款最高额度提高到300万元,并给与50%的贴息。     

河北省中小型化工企业融资工具的选择

<正>一、河北省中小型化工企业融资工具的使用现状1.政府政策性投资。政府政策性投资是利用中小企业扶持基金对民营中小企业的政策性奖励,额度为300万～500万元人民币。扶持贷款是国家对民营中小企业进行扶持的政策性贷款,额度为2000万～5000万元人民币。贷款条件是:企业生产的产品科技含量在当地处在领先地位、又属于朝阳产业的企业。2008年是我省加大力度进行环保技术研究的一年,其中对于一些化工行业的节能环保技术研究给予了技术资金支持,其中对中小化工     

审计知识问答(一)答案及优胜者名单

某审计机关审计查出被审计单位存在五方面违反国家规定的财务收支问题,金额分别为300万元、198万元、166万元、150万元、230万元。根据有关法律规定,拟对其中的300万元违规资金罚款18万元,对230万元违规资金罚款10万元,其他违规资金拟进行审计处理。试问:若被审计单位对拟作出的处罚决定有异议,能否要求听证?为什么?审计机关对此应作如何处理?(原载第四期)     

199万元扶贫贷款流向何处

银行问:谁贷的款1997年,国家启动了对西部贫困地区的“小额信贷扶贫”工程,对人均收入低于800元以下的贫困户,实行小额贷款、低息扶贫、五户联保、一年归还的办法来进行扶贫。陕西省安康市大同镇有8个村列入信贷范围,自1997年底至2002年,分4次投放资金199万元。这笔巨额扶贫资金到底投到哪里?据农行一份不完全统计的资料显示:在199万元本金中,镇政府干部贷款20.88万元,引荐贷款25万元,占总额24.5%;村级干部直接贷款27.37万元,引荐贷款12.2万元,占总额20%;其他贷款105万元,占总额55.5%。也就是说,近一半资金被镇、村两级干部贷走。按规定,每…     

非正常贷款的成因及对策

今年上半年,我们对武穴市工商银行历年形成的各种非正常贷款进行了全面的审计调查,对其形成原因、分布现状及占用形态进行了认真剖析,并提出了一些相应对策。一、非正常贷款现状及成因一九九三年底,式穴市工行货款规模10000万元,非正常贷款9100万元,占19.1%。非正常贷款中,逾期贷款7000万元,‘两呆’贷款2400万元,分别占74.5%和25.5%。从分布情况看,国营工商企业非正常贷款5568万元,分别占88.8%和11.2%;集体及乡镇企业非正常贷款1792万元,其中逾期贷款1946万元,‘两呆’贷款622万元,其中逾期贷款522万元,‘两呆’贷款1270万元,分别占29%和71%。上述情况表明,国营工商企业逾期贷款所占比重较大,集体及乡镇企业则是‘两呆’贷款的主要对象。     

海归夫妻的"钱途"

小芸,26岁,是民企职员,她先生年长她3岁,两年前留学归来,是家外企的工程师。两人暂时还没有要孩子的打算。目前,小芸月收入2000元,她先生月收入18000元,两人每年还有3万元的年终奖。 尽管只是个“二人世界”,她俩每月日常支出就有9000元。这其中车辆等交通费是2000元,房租是2500元。小芸的家庭开支合理吗? 她们准备一年内贷款买房,但不知能够承受多大的贷款额度? 小芸和先生对理财既不懂也没时间。金融资产主要就是17万元存款和回国前买的约值41000元的外国基金。她们想知道用什么样的方式可以不用整天操心,却有较好的投资回报?     

贷款买房先还利息后还本金吗

李先生通过向银行贷款30万元购买了一套商品房,30年还清贷款,月供1440.906元。 他自己算了一笔账:30万元贷款本息总额为518726.4元,这意味着30年以后,他还给银行的钱比银行贷给他的本金(即贷款额)多了20多万元。有朋友告诉他,其实在还贷款过程中,     

菜羌市小贷支持家庭服务业工作

为推动家庭服务业发展,莱芜市人社局出台了《关于加大小额担保贷款政策支持力度推动家庭服务业发展的通知》,对家庭服务业小额担保贷款额度进行了调整,凡从事住家保姆、家庭园艺、病患陪护、搬家服务及社区养老助残、社区便民服务等家庭服务业的创业者个人申请小额担保贷款,贷款额度提高至10万元,家庭服务业企业小额担保贷款额度提高至300万元。贷款期限为两年,利率在中国人民银行公布的贷款基准利率基础上从优、从低浮动,上浮最高不超过3个百分点。对个人发放的小额担保贷款给予财政全额贴息,对家庭服务业企业贷款按人民银行公布的同期贷款基准利率的50％给予贴息,其中享受中央财政贴息的最高额度为200万元。     

追讨300万元民工工资

2000年4月,湖南省芷江侗族自治县大洪山乡木溪、白家滩两村耗资3万多元的小学校舍修缮工程相继竣工,这是县政府兑付拖欠近20年的300万元民工工资用于农村公益事业建设的一个缩影。300万元民工工资是如何拖了近20年的呢?     

禹城农信联社发放5964万元专项贷款扶持妇女就业

今年以来,禹城市农信联社把开展妇女创业贷款专项服务作为帮助广大妇女不出家门就业增收、推动城乡发展一体化的具体举措。目前,禹城联社已落实贴息资金300万元,累计发放专项贷款5964万元,扶持829户妇女创业就业,培植了以大棚蔬菜、奶牛养殖、食用菌培育等为代表的8个农业产业园;扶持了以大禹花饰为代表的7家由女性致富带头人创办的企业,发放贷款1400万元。     

公积金我能贷多少

我打算在望京买套价值50万元的房子并做20年公积金贷款,我实际家庭月收入能到5000元,我的月公积金缴存额为200元,不知象我这样的情况能否申请公积金贷款,最大的贷款额度又是多少? 李先生     

附条件的合同

基本案情 　　A公司欠B公司货款共计人民币200万元未还,B公司遂向法院申请诉讼保全措施.法院于2007年5月10日将A公司在C银行的存款合计300万元人民币予以扣押,并将该事实通知了C银行,同时催告C银行须按各张存款单上所载的存款期限,于到期日将存款给付给B公司.C银行收到通知的时候,对A公司也享有数笔贷款债权,合计人民币260万元,其中100万元于2007年4月30日期,其余尚未到期.……     

转按揭:何时“转”起来

好友小吴这些天愁眉不展，四处张罗着向亲朋好友借钱，原来他想把手中的一套二手房出售，但由于该房产在银行仍有30万元贷款尚未还清，中介公司建议他先自筹30万将贷款还清然后就能过户了。30万元不是个小数目，正当小吴一筹莫展时，一位银行工作的朋友告诉他：“你可以试试转按揭嘛!”“转按揭?”小吴一脸茫然：“什么是转按揭?该怎     

信用担保协会化解农民贷款难

日前,农民信用担保协会发起人之一——河南省武陟县嘉应观乡东后庄村农民杨长喜,将刚刚拿到手的4万元卖牛款取出3万元,来到嘉应观信用社归还到期的贷款。面对记者的提问,这位年轻人回答:“好借好还,再借不难。俺村在担保协会的担保下,已先后有20人在乡信用社贷款共计84万元。依靠这些贷款,俺村成了饲养专业村。” 杨长喜所说的担保协会是指嘉应观乡部分农民2002年9月自发组织、自愿为贷款户提供担保的民间组织。     

两种还贷法利息差额有多大

我们以1万元为例,对于贷款期限从1年到20年的等额本息还款方式和等额本金还款方式的还款额作一个比较,随着贷款年限的增加,等额本息还款方式和等额本金还款方式其所还本息和的差异越大。一般的购房人只知道贷款必须偿还利息,可是,采用不同的还贷方法,利息却有不同。贷款额20万元、期限30年的,利息差额将近4万元。