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非线性灰色预测模型在房地产投资价格中的应用 总被引:3,自引:2,他引:3
房地产价格预测是房地产投资决策必不可少的工作之一。本文用非线性灰色预测模型,对房地产投资价格进行了预测分析。通过实例证明此模型具有要求样本数据少、运算方便、短期预测精度高等优点,在房地产投资价格预测中能取得令人满意的效果。 相似文献
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物业税的作用是实现社会财富的再分配,与此同时更有抑制房地产市场价格的功能。即使我国房地产市场是一个泡沫市场,是一个投机性的市场,是一个少数人操纵的市场,那么通过物业税就可以将房地产泡沫给挤碎,让房地产市场的秩序得到一个好的调整。 相似文献
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鉴于部分房地产刺激政策导致国内房地产价格的快速上升,使得本已存在的房地产泡沫越积越大,我们应当及时调整当前中国房地产政策,特别是要取消部分短期性的房地产优惠政策。 相似文献
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年初国务院出台了支持资本市场稳定发展的九条意见后,市场又继续上涨了一段时间。但从四月份开始。股指不断回落并击穿心理支撑位上证综指1300点。9月14日,市场又有一波上攻,但时间极为短暂,总共不到一个月的时间。股指又掉了下来。最近一段时间,管理层加快了政策出台的步伐.可以说是好消息不断,社保基金加大了入市的力度,允许券商进行短期融资的政策也正式出台,同时有关部门负责人还就一些被处置的金融机构公布的收购个人债权及客户证券交易结算资金公告作出解释,明确了对违规金融机构个人债权收购的原则。 相似文献
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10月22日,亚洲开发银行(亚行)行长中尾武彦应邀出席在北京举行的亚太经济合作组织(APEC)第21届财政部部长会议以及亚行支持"十三五"规划的高层研讨会。期间,本刊对他进行了专访。中尾武彦认为,"十三五"规划实施的关键便是将十八届三中全会《决定》中的改革愿景有效转化成为实际政策与计划。倘若能够积极推进结构改革,未来的数年内,中国的GDP增长率将得以维持在7%或者更高水平。他预计中国今 相似文献
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Usha Haley 《董事会》2006,(5):98-99
你觉得美国的房价已经涨疯了吗?那么看看上海和北京的房价吧.这两个城市的房价在近些年来达到了约25%的年涨幅。这一涨幅是去年美国房产价格中位数涨幅的两倍;据某些观察人士指出.这预示着中国的房地产市场正陷于可能破灭的泡沫之中。 相似文献
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据我爱我家市场研究中心的统计资料显示,今年上半年北京市的二手房交易量为18000套,与去年上半年同期交易量7338套相比,增幅为145%。二手房交易均价为3100元/平米,与去年同期的交易均价2785元/平米相比,上涨了315元/平米,增幅为11.3%;而与去年下半年的交易均价3232元/平米相比,则下降了132元/平米,降幅为4%.市场供求保持在1:4.5左右,供求矛盾比去年同期略有缓解. 相似文献
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2009年房地产及相关产业对国民经济的贡献已由10年前的3%上升到10%左右,房地产作为我国经济的一个支柱产业是显而易见的。但是,承认房地产的支柱地位并不意味着过去纵容投机、助长高房价的房地 相似文献