从公平性角度谈我国城镇住房保障政策的演进

本文在研究我国传统住房保障政策和对比研究经济适用房、廉租房、限价房及公共租赁房制度的基础上,分析其存在的社会公平性问题。指出在政策覆盖面、保障对象和补贴方式等方面,公租房的公平性,由此笔者指出我国住房保障供给体系必将从传统的经济适用房、廉租房和限价房逐步演变为以公租房为主的格局。     

廉租房制度发展中政府角色分析

本文从政府角色角度来研究廉租房制度的发展问题.首先对政府在廉租房建设中的主体地位进行论述;其次分析了在实际情况中,致使政府职能缺位的原因,归类为经济因素、政府部门间的原因和廉租房政策配套措施不完善等原因;最后,从提高资金利用率、稳定房源、协调开放商和制度监督方面,对政府在廉租房制度发展中的职能优化提出五点建议.     

对城市廉租房分散购建模式的思考

分散购建模式是符合当前我国城市廉租房建设实际的一种供给模式,其优势主要有:操作程序简单、周期短.社区管理服务的针对性和实效性强,能减少低收入人群大规模集中居住带来的社会问题,降低廉租家庭的额外成本等.为解决廉租房分散构建模式存在的问题,使其更好地满足低收入人群住房需求,应构建科学合理的廉租房供给和运行机制.强化地方政府责任,加大廉租房建设投入和扶持的力度,降低管理成本,完善廉租房建设方面的法律制度体系,以提高政府管理的效率,切实解决城市低收入家庭住房困难问题.     

我国廉租房建设融资社会化路径的分析

廉租住房政策是我国社会保障体系的重要组成部分,然而由于廉租房的福利性、公益性等特点,使廉租房的开发与运作面临诸多困难.特别是廉租房建设的融资渠道过于单一化,目前仍停留在以财政拨款、住房公积金增值收益等为主的纯政策性资金支持上,社会资金还没有发挥出实质性作用,导致一些财政实力较弱、缺乏建设项目启动资金的城市,很难筹措到足够的资金满足廉租房建设要求.因此,我国可以借鉴国外经验,大量地吸收社会资本,将政府直接主导型融资方式转化为政府引导下的商业化运作方式.本文结合发达国家廉租房融资的国际经验对廉租房建设引入社会资本的必要性和可行性进行了分析,最后对社会资本进入廉租房建设市场的几种方式进行了探讨.     

林产品流通效率研究综述

林产品流通效率是现代林业发展体系的核心内容和关键问题。本研究从提高林产品流通效率的重要性、林产品流通效率的评价体系和评价方法、林产品流通效率影响因素和提升对策等方面对现有研究进行了综述。研究认为,国内林产品流通效率研究取得了一定的进展,但在系统研究方面还有一些不足之处,未来需继续在研究方法、典型案例、研究内容体系上进一步展开深入研究,从而丰富和完善林产品流通效率研究。     

廉租房政策执行梗阻及消解对策分析

廉租房政策的有效执行对于解决和改善我国最低收入家庭居住水平具有重大作用。但目前廉租房政策的执行还面临政策自身中未健全的管理机制、缺乏监督约束机制,在资源中执行组织的分散性、执行主体的权力异化、资金供应不足、稀缺的房源等阻力,本文针对这些阻力提出从建立和完善相关的法律、法规、建立独立的廉租房管理和监督部门、开发新的资金融资渠道和加大力度建设新的廉租房屋等对策来消解梗阻。     

我国中低收入群体住房问题的研究

住房问题关系民生、经济发展、社会稳定等诸多方面。随着我国住房体制的改革,中等偏下和低收入群体的住房问题日益凸显。本文从住房改革、住房市场结构、政府角色等方面分析住房问题产生的原因;详细探讨现行的经济适用房制度和廉租房制度的执行状况和存在的问题;提出发展经济租赁房、完善廉租房、经济适用房实行货币补贴等政策建议。     

政府调控房价政策与市场走势博弈探讨

从银行信贷、土地供应、房屋结构三方面对近六年来的政府宏观调控的政策进行分类概述,从一个大学生的视角冷静地审视当前的房地产市场与房价,指出大学生若想在城市立足还应该遵循梯次消费模式,政府也应该继续大力推进廉租房、经适房的建设工作。     

我国进口贸易可持续发展评价体系的构建及实证研究

本文根据可持续发展的内涵,从进口贸易本身可持续、社会可持续、环境可持续三个方面构建我国的进口贸易评价体系,并运用熵值法对我国2003-2007年进口贸易进行实证测算,得出符合我国进口贸易实际情况的结论,表明该评价体系和评价方法的合理性.同时也针对性地从观念转变、结构优化、政策完善、机制保障等方面提出了实现我国进口可持续发展的对策建议.     

长江经济带发展政策评价

文章对长江经济带发展政策内容进行扼要总结梳理,并以此为依据建立了长江经济带发展政策效果评价体系,分别从运输能力、技术创新水平、产业结构、城镇化水平、对外开放水平、环境治理水平六个方面对区域政策效果展开评价,全面分析了长江经济带发展政策实施以来取得的成效,并深入挖掘政策实施中的痛点,提出长江经济带发展政策优化的对策建议。     

廉租房建设现状及发展分析

资料显示,中国现行的住房保障制度,是从1994年开始逐步建立起来的,包括经济适用房、廉租房、房租补贴以及住房公积金等形式。其中,经济适用房和廉租房是解决中低收入居民住房的主要保障政策。但从实践来看,相比经济适用房,廉租房建设一度处于相对迟缓的状态。     

廉租房政策执行不力问题研究:基于消费者行为理论

笔者借助消费者行为理论,对地方政府廉租房政策执行不力的问题进行探讨,基于经济人假设,认为地方政府具有"经济人"特征,运用消费者行为理论中的无差异曲线和预算线分析地方政府的行为决策。作者认为,在经济人假设下,地方政府在廉租房政策执行过程中必然存在不合理的建设资金投入现象,一味加大财政支出具有无效性,廉租房建设资金两种取向的机会成本、政府行为偏好、住房分配监督机制等是提高政府执行力的关键因素。     

廉租房政策执行不力问题研究：基于消费者行为理论

笔者借助消费者行为理论,对地方政府廉租房政策执行不力的问题进行探讨,基于经济人假设,认为地方政府具有“经济人”特征,运用消费者行为理论中的无差异曲线和预算线分析地方政府的行为决策。作者认为,在经济人假设下,地方政府在廉租房政策执行过程中必然存在不合理的建设资金投入现象,一味加大财政支出具有无效性,廉租房建设资金两种取向的机会成本、政府行为偏好、住房分配监督机制等是提高政府执行力的关键因素。     

促进科技成果转化的制度创新文献综述

本文从科技成果转化、科技成果转化制度创新以及制度(政策)量化三方面总结了国内外学者的研究成果。以政策文本为样本,基于要素投入视角,结合政策工具等评价维度,以促进科技成果转化为主要研究对象,结合其他相关方面的政策,构建促进科技成果转化制度创新的评价体系,对地方层面的政策进行分析,是今后值得进一步研究的内容。     

廉租房制度——对微观主体经济行为的影响

廉租房问题是中国最近几年的来的一个热门的话题，甚至有些人说：“廉租房并不廉租”，该文正是从这一现象出发研究廉租房制度对微观主体的经济行为的影响？并从供求和效用两个方面来研究问题。     

基于TOPSIS熵权法的广东省港口效率评价研究

对港口城市的效率进行分析,能够发现港口在不同方面存在的问题,进而针对性地给出应对措施,对港口补全自身短板,提升效率能起到促进作用。本文选取广东省内11个港口作为研究对象,运用TOPSIS熵权法对港口的效率进行分析与评价,结果表明：广州港、深圳港的港口效率最高,东莞港、珠海港效率较高,佛山港、湛江港、江门港、惠州港效率水平居于中等位置,汕头港、肇庆港、茂名港、效率较低。根据分析,各港口可以从推动科技进步、发挥自身特有优势、拓展港口供应链业务等方面提升效率水平。     

区域旅游合作条件评价体系构建研究

本文通过文献回顾和专家访谈,从经济、资源、区位、文化、政策、市场等六个方面,构建区域旅游合作条件评价指标体系,运用AHP(层次分析法)对评价指标的权重进行计算,最终建立区域旅游合作条件的评估体系。     

推进我国中低收入群体保障性住房建设的思考

当前,我国对于中低收入群体保障性住房建设体系政策方面,主要有廉租房、经济适用房和公共租赁房等,旨在改善居民的居住条件,特别是中低收入这一群体的居住条件。然而,其在建设方面却不尽如人意,远远跟不上社会发展的速度。我国政府应从加大资金投入,拓宽住房保障资金渠道,完善住房法律法规体系,成立专门的运行与监督机构等方面入手,完善保障性住房建设体系,改善我国城镇居民住房条件,使更多老百姓住得起房,住得好房。     

大学生创业政策体系的研究——天津市大学生创业政策的调查

促进大学生创业活动需要建立起完善的大学生创业政策体系。本文在对国内外创业政策理论综述的基础上,发现大学生创业政策体系包括六个方面的内容,即大学生创业的战略、监管政策环境、创业教育和技能的开发、技术交流和创新、金融支持和创业意识。本文以天津市大学生创业者为研究样本,对大学生的创业政策体系进行了全面分析和评价,并提出了完善大学生创业政策体系的对策。     

基于SPSS分析的广东省土地集约利用空间差异分析

以广东省为研究对象,从土地利用的人口集约度、经济集约度、社会集约度、生态环境集约度四个方面构建城市土地集约利用评价体系。基于SPSS分析对广东省21个城市土地集约利用进行综合评价,并从区域发展环境、人口密度、经济发展水平、城市产业布局、政策和制度因素分析差异原因。