居民住房水平明显提高住房来源多样化

住房是人类生存和发展最基本、最必要的条件。人口的住房状况是衡量一个国家或地区居民生活水平和质量的重要标志之一。我国2000年第五次全国人口普查首次将住房普查和人口普查相结合,为人口与住房研究提供了重要依据。一、居民居住水平明显提高我国推行住房制度改革以来,人均住房建筑面积明显提高,尤其是城镇居民已告别了住房严重短缺时代,居住质量也得到很大改善。2000年人口普查资料显示,截止到2000年11月1日,我国家庭户平均每户拥有住房     

“十一五”期间我省城镇居民住房面积增加量分析

通过对“十一五”期间我省城镇居民住房面积增加量的预测，发现我省“十一五”规划纲要讨论稿中关于城镇居民人均住房面积的规划指标，城镇化规划指标制定可能过高，从而影响到“十一五”期间我省城镇居民新住房增加量的预测，故有必要提出商榷意见。还有几个有关我省城镇居民住房增加量的计算因素在概念上有必要加以解释。本文提出了城镇居民住房增加量，而不是城镇居民住房需求量，它们之间有关联，增加量应该是在需求量的基础上提出的，但其分析研究及预测的依据各不一样。此外，需求量应该是受制于诸多经济因素的比较客观的数据，而增加最是根据规划指标计算出来的比较简单的比较主观的数据，其规划性、指标性、任务性较强。     

其他国家和地区中低收入家庭住房供应模式及启示

如何制定适当的公共住房政策,改善城市中低收入居民的居住条件,是世界所有国家和地区面临的共同问题.针对这一问题,各个国家和地区结合自身的情况,采取了多种政策和措施.其中,美国、日本、新加坡、中国香港这几个比较有代表性的国家和地区的中低收入家庭住房模式对我国城镇居民住房保障制度的建设有一定的启示.     

关于政策性售房中若干问题的思考

关于政策性售房中若干问题的思考庞得谦康江峰政策性售房是我国城镇居民住房制度改革的主要内容之一。从近年来的实施情况看，推行政策性售房对实现住宅建设资金良性循环，加快住宅建设，缓解城镇居民住房长期紧张的问题无疑起到了积极的作用，然而也暴露出了不少问题。本...     

城镇居民住房目标和消费模式的建议

一、全面小康社会的城镇居民住房目标 全面小康社会，需要有相应的居民住房指标来衡量。根据国外城镇居民住房消费的规律和阶段划分，我国目前正处在住房需求数量快速增长阶段，突出表现为人均住房面积的迅速扩大。2005年，我国城镇居民人均住房面积超过26平方米，比1998年增加了7．51平方米。到2020年，人均GDP将买现5000美元左右，达到中等收入国家水平，城镇居民住房条件改善将进入到数量和质量并重阶段，人均住房面积扩大趋势将有所减缓，对居住质量的要求将不断提高。     

住宅投资占国民收入的比例分析

随着我国国民经济的高速发展和住房制度改革的深入,住宅业成为我国国民经济新的经济增长点,而人民生活的迅速提高,也使住宅消费成为城镇居民的消费热点。为了保证住宅业的顺利发展,住宅的资金投入在国民生产总值中应占有一个适当的比例。这样才能维持住宅建设的稳定发展和满足居民对住宅日益     

加强经济适用房建设的几点思考

随着住房制度改革的深入,我国把加快经济适用房建设作为培育住宅业成为新的经济增长点和改善居民居住条件的重点来抓,并且制定了相应的扶持政策和经济适用房建设的目标。便如:河北省全年加快住宅建设的重点是做好住宅建设中经济适用住房的建设数量要达到全社会住宅建设总量的70％-80％,开展住宅产业现代化为主要内容的“国家康居工程”试点;福建省出台了《福建省经济适用房价格管理办     

辽宁需要组建房地产价格评估队伍

随着我国房改的深化,特别是《国务院关于加快城镇住房制度改革的决定》颁布以来,近期要以出售公有住房为侧重点,实行售、租、建、管并举,促进住房商品化和住宅建设的发展。在这一变革进程中,改变住房原福利性实物分配体制,为工资性货币分配体制;改变各单位建房、分房、维修、管理住房的旧体制,为社会化、合理化运行体制。通过改革,建立规范化的住房交易市场和维修管理市场,逐步实现住房资金投入产出的良性循环,到本世纪末,让城镇居民住房达到小康水平。在这一变革期间,由于房地产出让、买卖交易量的不断增大,居民住宅的产权,由公有制到居民部分产权,直     

提高精神文化消费水平培育经济发展新的亮点

经过20多年的改革开放，随着“九五”计划的胜利完成，我省国民经济综合实力不断增强，居民生活消费由“短缺”向小康迈进了一大步，据抽样调查，2000年我省城镇居民人均可支配收入7432.26元，比1995年增长53.1%，年平均增长8.9%，居民收入水平的提高，为扩大居民的精神文化消费奠定了坚实的经济基础，我省城镇居民生活质量的精神文化消费达到了一个新的水平，随着经济和社会事业的发展和第三产业内部结构的调整优化，我省城镇居民的精神文化消费领域将进一步拓宽，消费水平将进一步提高。     

南京市近三成居民家庭三年内有购房意向

2000年,南京市城镇居民人均住房面积为9.95平方米,比上年增长2.8%,全市商品房销售额达62亿元。为了解居民住房消费意向,南京市城调队最近对100户城镇居民家庭住房消费意向进行了专项调查,结果表明: 一、私有住房占七成,需求潜力大调查显示,目前南京居民家庭私有住房(包括房改房)已占居民住房的70.0%     

物业管理要成大气候

改革开放以来,特别是“八五”期间,随着推行住房制度改革,房屋商品化以及房地产综合开发等项改革措施,房地产业迅速发展,住宅建设作为其重点,得到了前所未有的发展。1979年至1994年全国城镇住宅建设完成投资8137.4亿元,竣工住宅23亿平方米,约有4000万户、1.4亿城镇居民迁入了新居。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到1994年的7.7平方     

城镇居民住房面积扩大 设施改善──党的十四大以来城镇居民住房条件明显改善

改革开放以来，我国经济发展战略作出了重大调整．作为城镇住房建设亦是如此。面对城镇居民住房一直偏紧的问题，国家一再出台措施，加大投资。尤其是党的十四大召开后，我省各级政府把改善城镇居民住房条件当做大事来抓，城镇住宅小区不断建成，在吃营养、穿名牌。用高档的同时，“住”的明亮、宽敞成为人们追求的又一目标，城镇达到小康型住房标准的范围不断扩大。（－）住房投资加大党的十四大召开后，我省用于城镇住宅方面的投资猛增，仅从1995年统计资料看，95年我省用于城镇住房方面的投资为144亿元，95年竣工住宅面积为1747万平方米…     

2000年城市建设统计数据

2000年,在党中央、国务院的领导下,全国城市政府及建设系统开拓进取,努力推进改革开放,继续贯彻实施扩大内需的积极财政政策,城市市政公用基础设施加快建设,设施能力和水平有新的提高,城市功能进一步增强,城市面貌发生显著变化。城镇住房新体制初步形成,住宅建设加快,房主市场交易活跃;城镇居民住房水平进一步提高,人民环境有新的改善。一、概况     

乌总统签发《关于进一步发展住宅建设和房地产市场的命令》

为了加快住宅建设,广泛推行住宅建设长期优惠抵押贷款制度,充分满足居民对福利住房的需要,乌兹别克斯坦共和国总统伊·卡里莫夫于2005年2月16日签发了《关于进一步发展住宅建设和房地产市场的命令》,其主要内容如下:1.批准乌兹别克斯坦住房储蓄银行和信贷银行的股东提出的关于联合成立股份制商业抵押银行的提案。     

我市城镇居民消费结构变动趋势特点分析

“十五”时期，我市国民经济迅速发展，城市居民的收入有了很大提高，2004年城镇居民可支配收入比1999年增长98％，翻了一番，加上国家取消一些福利性货币分配政策，如住房、教育收费等，直接影响居民消费观念发生改变，促使居民消费结构不断升级，掌握城镇居民消费结构变动趋势特点，将正确引导各级政府在出台住房、教育文化、旅游、医疗保障、城市低保等政策时更多地考虑居民的现实情况，切实可行地提高居民生活质量，本文试从消费支出方面探讨我市城镇居民消费结构变动趋势特点。     

采取多渠道集资是加快城市住宅建设的有效途径

城市住房建设,不仅关乎改善城镇居民的居住条件,同时也是调整国民经济的一项重要手段。当前,逐步缓解居民住房紧张状况,更是巩固和发展安定团结政治局面的需要。党中央、国务院在批转国家建委党组《全国基本建设工作会议汇报提纲》中指出:“要把住宅建设搞得快一点,必须充分发挥国家、企业、地方、职工个人四个方面的积极性,采取多种办法,把路子走得宽一点”。根据这一精神,我区房产公司通过几年的摸索实践,深深体会到:调动起国家、地方、企业、个人的四个积极性,采取多渠道筹集资金,是加快城市住宅建设的一条有效途径。 我区房产公司经营的住宅面积约400万平方米,完好率占75％,年租金收入约200多万元。由于相当数量的经营房年久失修,四、五类危房所占比例越来越大,无房户和拥挤户不断上升。在这种情况下,仅靠租房收入及少量维修拨款去完     

甘肃城镇居民住房现状与差距分析

随着甘肃国民经济的持续发展，城镇居民的住房状况得到了较大的改善。居住面积不断增加，房屋质量逐渐提高，住房设施不断完备，居住环境日趋清新优美。据抽样调查资料表明，甘肃城镇居民住房状况主要有三大变化，一是住房性质发生变化；二是居民住房消费投向发生变化；三...     

城镇化水平影响因素的实证分析——以安徽省为例

城镇化水平不仅能体现一个国家或地区的经济发展水平,还与其居民生活水平的高低密切相关。基于2000年—2014年数据,运用计量模型对影响安徽省城镇化水平的多个因素进行了回归分析,得出第一、第二产业比重、城镇居民可支配收入是影响其城镇化水平的主要因素。并从安徽省的实际情况出发，结合自身特点，对安徽省发展城镇化给出了相关的政策建议。     

拥有适当住房是每个公民的基本民生权利

1998年实行住房制度的货币化、市场化改革以来，我国房地产事业迅速发展，城镇居民住房条件得到普遍改善。但近几年来，我国城镇居民住房价格一路走高，加上各种不合理的投资、投机行为造成的住房资源分配不公，使居民住房成为社会的重大焦点问题，引起了广泛的不满。     

浙江省城镇居民生活状况的国际（地区）比较分析

改革开放以来，我省的社会经济取得了巨大的进步，城镇居民的生活水平迅速提高，已实现了由温饱向小康的根本性转变。将我省城镇居民的生活状况与国际(地区)进行比较，对于今后的宏观经济政策的取向有着重要的指导作用。