邓小平关于住房制度改革的思想与实践

中国原有的城镇住房制度是随着计划经济体制的确立而逐步形成的，是一种典型的计划型、统包统分型的实物福利性制度。其主要特点如下。     

对积极推进经济适用住房制度改革的思考

自1998年我国实施深化城镇住房制度改革以来，经济适用住房被确定为城镇住房供给体系的主体，各地政府始终把加大经济适用住房建设力度，加快解决城镇居民住房困难的问题，作为推进住房保障制度建设重要内容来抓，并出台了一系列配套政策措施。当前，经济适用住房制度已在绝大多数市、县基本建立，经济适用住房建设进一步加快，     

深化上海住房制度改革思路探索

改革开放是党在新的历史条件下，带领全国人民进行的伟大革命，具有划时代的意义。我们研究住房制度改革，就是要研究在这场伟大革命中，房地产业如何变革所有制结构，如何建设具有中国特色的社会主义市场经济的社会实践。改革的主线：一是变革计划经济为市场经济；二是调整房地产业的所有制结构。     

坚持改革思想 深化住房制度改革

1980年4月2日．我国改革开放的总设计师邓小平同志就住宅问题发表了重要谈话．开启了城镇住房制度改革的伟大历程。30年前．针对全国普遍存在的住房难问题．小平同志指出：“关于住宅问题．要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。     

住房制度改革中的公平与效率——纪念城镇住房制度改革30周年

城镇住房制度改革作为经济体制改革的重要组成部分,是与我国改革开放同步进行的。如果从1978年9月邓小平关于如何解决住房困难问题的讲话算起,至今已整整30周年了。回顾这一改革历程,房改取得了巨大成就、积累了丰富经验,但也还存在着一些不足与偏差。本文围绕住房制度改革中的公平与效率这一核心问题展开研究,期望能对深化房改有所裨益。     

加快经济适用房建设 推进住房制度改革

据建设部统计,截至１９９７年底,全国累计空置商品房面积已达７１００万平方米,其中住宅面积超过８０％;全国城镇住房面积在人均４平方米以下的住房特困户还有３００多万户。就湖南省而言,截至１９９７年底,商品房空置面积达１０５．５５万平方米,但尚有２５万户、...     

上海住房保障体系建设面临的问题及对策

一、当前上海住房保障体系建设面临的问题(一)住房保障体系建设不同步在社会主义市场经济理论和住房制度改革思想的指引下,上海的城镇住房制度改革已走过了15个年头。通过房改以及一系列配套政策的落实和完善,特别是1998年以来在全市范围内停止了住房实物分配,逐步实行住房分配     

城镇住房制度改革中的成绩与问题

宁夏回族自治区以深化企业住房制度改革和加快住房保障制度建设为重点，停止住房实物分配，停止住房实物分配，建立职工住房分配货币化制度，提高住房公积金的缴存率，归集率，覆盖率，建立和完善以经济适用住房为主的新的住房供应体制；进一步深化公有住房改革，开放住房二级市场，取消已购公房和经济适用住房上市出售的条件限制，深入研究城镇住房制度改革工作中遇到的问题，创造条件，制定相应措施，推进企业房改工作。     

刘志峰：住房制度改革与住宅产业现代化

1998年停止住房实物分配、逐步实行住房分配货币化以来，我国住房市场进入加速推进阶段，成为这一时期我国住宅建设的最重要特点。5年来，单位建房、实物分房的旧体制基本打破，住房货币分配制度逐步完善；个人购买商品住宅占商品住宅竣工面积的比例达到95％以上，新建住宅基本进入了新体制；公有制住房出售继续稳步推进，以单位所有为主体的住房产权格局发生根本变化，城镇私有住房占住房总量的85％以上，城镇居民住房自有率达到74％左右；住房投资和供应的社会化程度不     

让住房制度改革成果惠及百姓

1980年4月邓小平同志就住宅问题发表重要讲话,为我国住房制度改革和我国住房政策指明了基本方向。1980年6月,国务院开始实行住房商品化政策,揭开了城镇住房制度改革的序幕,房地产业取得了丰硕成果。为纪念邓小平讲话发表30周年,本刊特开辟专栏刊登有关纪念文章,以飧读者。     

分阶段深化住房制度改革

太原市住房制度改革于1987年启动，经历了三个阶段，从“先行试点，单项改革”到“综合配套，不断深化”，直至今日住房制度改革在政策和实践上有了重大突破，实现了重点的战略转移，建立了多层次的住房供应体系及住房保障机制。针对当前存在的问题。太原市将进一步完善各项政策加快房改步伐。     

住房制度改革引起的观念变革

2001年11月29日至12月2日,中国首届房地产财富论坛在最负盛名的高等学府北京大学隆重召开,数十位国内房地产界著名专家,学者和企业家济济一堂,指点江山、激扬文字,畅谈中国房地产的历史,现在和未来。刚刚在"福布斯"排行榜上被列为大陆首富的刘永好先生在对中国房地产进行了阶段性回顾后,明确指出:2001年是中国房地产业第     

住房公积金制度创新发展的思考

实行住房公积金制度，是我国城镇住房制度改革的一项基本内容，是社会主义市场经济条件下为解决城镇居民住房问题提供稳定资金来源的一项长期制度，是关系群众利益和社会稳定的重大政策。建立住房公积金制度的根本目的是充分发挥住房公积金“低存低贷”的政策优势，建立职工住房的自我保障机制，增强职工解决自我住房，提高居住水平的能力，推动实现城镇职工住房商品化。济南市于1993年开始实行住房公积金制度，在住房制度由福利化分配向住房市场化、商品化转变的改革过程中发挥了积极的作用。