中谷房产积极倡导需求导向与资源整合型产品开发——中谷筑境联盟,因整合而完美

引言:中谷·湘湖人家荣获中国100最佳楼盘称号近日,从北京2005中国地产峰会传来喜讯,由中谷房产杭州世外桃源房地产开发有限公司投资开发的大型住宅项目湘湖人家,在该峰会组织的中国100最佳楼盘评选中榜上有名,成为杭州地区获此殊荣的仅有四个楼盘之一,为杭州房地产企业争得了荣誉,也成为杭州房地产开发水平不断进步的典范。本届峰会上,来自建设部、各大高校、研究团体及知名地产企业的专家与学者就“中国地产竞争力和国际化”等议题进行了深入探讨,并根据评测指标资料选出了国内100最佳楼盘。其中获选楼盘除了中谷·湘湖人家以外,还有今典苹果杜区、万科青青家园、万科东海岸、顺驰领海、绿城春江花月等国内知名楼盘,体现了相当高的广泛性和专业性。诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·蒙戴尔给获奖楼盘颁发了签名荣誉证书。近段时间,在杭州房地产业界,有一个声音引起了从主管部门、专家学者、开发企业到消费者的关注,这个声音就是中谷房产所积极倡导的筑境联盟。业界赞誉,中谷房产运作筑境联盟,其意义不仅仅停留在提升中谷房产项目品质的单一层面上,他还将对杭州的房地产开发模式产生深远影响,促使杭州的开发企业更加关注房产品的人文关怀。来自北京的房产“大鳄”中谷房产是近年来为数不多的进入杭州房地产市场的外地房产“大鳄”之一,隶属国有大型企业集团中谷集团。中谷集团由国务院国资委直属管理,拥有16隶全资、控股子公司和海外机构,5个国家级科研院所,总资产达到100多亿元,是目前中国最大的粮油流通企业之一,业务范围涉及粮油经营、贸易、仓储运输、资本期货和房地产。作为集团近年着力发展的支柱产业,中谷房产自成立以来,不仅积极参与北京城市建设,而且致力于创响全国品牌,大力开拓市场,相缝在北京、合肥、海南、杭州等地进行房地产开发,建立了较高的品牌知名度。2003年,中谷房产正式进驻杭州,开发位于湘湖闻堰扳块的大型高尚人文住宅湘湖人家。该项目总建筑面积达42万平方米,包括排屋、多层和高层多种建筑类型。     

中谷·湘湖人家 有梦,过江来——江南庭院之净态社区

从岭南派院落的匆匆拾回,到上海石库门的摇旗重振,再到京城中式建筑的彼伏此起,四角 围合的院落已然成为居住潮流中的主角。院落式居住最打动我们的,无疑是和谐的邻里关系以及 弥散院落中的幸福感觉。建筑者对院落式居住的关照终于开始由形式的拷贝回归到生活本身上来, 提倡“院落归来,生活归来”的中谷·湘湖人家无疑迈出了实质性的一步。盛惰邀请大家“有 梦,过江来”。 中谷·筑境联盟用心塑造 实力创造品质 中谷·湘湖人家,位于钱塘江南岸,湘湖板块最风光地段,东北依 傍老虎洞山。占地27公顷,总建筑面积约42万平…     

金都·荣誉

金都房产集团中国企业形象AAA级单位杭州市十大品牌房地产中国人居环境范例奖中国房地产品牌企业(50强)中国城市运营商50强2005中国科技地产十大影响力企业“十五”全国建筑节能先进集体2006年度浙江省住宅产业十大领军企业新金都城市花园杭州市住在杭州代表楼盘建设部城市住宅建设优秀试点小区建设部规划设计金奖建设部建筑设计金奖建设部施工质量金奖建设部科技进步金奖建设部优秀开发管理金奖金都新城98省城满意楼盘金都·富春山居住在杭州、创业在杭州优秀代表楼盘全国人居经典建筑方案大赛住宅组建筑、环境双金奖2004“中国三十大顶…     

开盘报道 排队买房盛行 成交热潮可期

4月末的两个双休日成为许多开发商集中开盘的“吉日”,4月21、22和28三日之内开盘的楼盘多达10余个:九堡的万科·魅力之城、良渚的良渚文化村·竹径茶语、滨江的风雅钱塘和盛元·慧谷、闻堰的南岸花城和中谷·湘湖人家、新浙大板块的文鼎苑和广宇·西城年华,还有钱江新城的东方润园和观澜,以及闲林的大盘翡翠城,可谓四面开花。开盘楼盘数量如此之多,成绩单便成了众人关注的焦点。透明售房网近日可谓捷报频传:4月21日,风雅钱塘当日预定量达97套;4月22日,万科·魅力之城预定量达163套;4月28日,在文鼎苑和东方润园的带动下,透明售房网预定量达141套……热销的背后,漏夜排队又开始盛行、更有人冒雨排队等待开盘,5月房交会即将来临之际,杭州楼市又充满着火爆热烈的气氛,似乎,“红五月”已无悬念。只是隐忧仍在:近日,发改委频频对全国各地不断上涨的房价和宏观调控的效果表示不满,甚至提出“放弃房地业支柱地位”的建议,并建议重拳打击房地产。买房者似乎还未有所反应,股市却应声而跌了。4月19日,沪深股市齐跳水,最大跌幅超过了7%。回想2005和2006年的5月,让人不由得担心今年的5月是否又将成为一个多事之秋?悬念依旧。我们惟有坚信:购房需求依然较大,好产品自然会有好业绩。     

中庆置业 以诚信树品牌,以开拓求发展

杭州中庆置业有限公司创建于1996年4月,是一家按现代企业制度组建的,以房地产开发经营和二手房交易服务为主的股份制企业。公司目前共有直营门店8家,分布于杭城各大区域。公司秉承“以诚信树品牌,以开拓求发展”的经营宗旨,坚持“求实、创新、精致、和谐”的开发理念,力求使每个开发项目达到人与环境的和谐统一。作为杭州最早开展楼盘代理销售业务的中介企业之一,中庆置业曾经成功代理并销售了紫荆家园、中光花园、锦都花园等楼盘。目前,公司正在开发位于钱塘江北岸的高档江景健康楼盘———“中庆·好望角”。该楼盘凭借得天独厚的居住环境…     

萧山

10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码楼盘名称页码众安·恒隆广场P122恒泰·御庭园二期P128金帝·金色钱塘P126西子·三水公寓(三期)P128顺发·佳境天城P126华瑞·锦鸿苑P128通和·南岸花城P122威尼斯水城P127众安·山水苑(二期)P127奥兰多小镇P129心意广场P127通和·戈雅公寓P129南都·新白马公寓P127西子·郁金香岸P129星河景庭二期P128中谷·湘湖人家P129天地墅园P184宁安金座P198高运·新惠名苑P128德意·中兴广场P129“自住时代”代表楼盘区块点评资深读者点评一壶:具备良好的发展前景萧山区产业发达,当地人经济实力和购买能力…     

以人为本 创造城市经典——访润和房产董事长翁云翔

浙江润和房地产开发有限公司系浙江省农发集团直属的房地产企业。一九九五年成立以来,已成功开发了润和苑、润和庄园、润和世纪广场、杭州未来世界景观别墅——润和山庄等房地产项目,目前正在开发建设的有绍兴都市水景住宅——润和天地、杭州市中心大型景观庭院住宅——润和·紫庭花园,总开发面积近百万平方米。现即将隆重推出杭州城北大型生活社区——润和·亿城嘉园,以及千岛湖五星级私人度假酒店、私家别墅——杭州千岛湖·润和度假村。     

重点关注楼盘

区块楼盘名称楼盘位置总建面积建筑类型户型面积在售价格开发商销售电话东方金座平海路5万㎡高层40-100㎡精装修均价2万元/㎡杭州轻都实业有限公司8707115887071168世贸丽晶城·欧美中心世贸黄龙区约38万㎡小高层、高层公寓、写字楼198-225㎡写字楼150㎡起公寓均价15000元/㎡浙江火炬置业发展有限公司8880878988219808金都华府上城区候潮路以北13万㎡小高层、高层97-179㎡均价1.3万-1.4万元/㎡金都房产集团杭州置业有限公司8680588886806888广厦·吉家单身公寓朝晖路152号22万多㎡高层、商铺60-77㎡公寓均价13500万元/㎡杭州绿洲房地产开发…     

湘湖——崛起休闲之城

距离2006年世界休闲博览会开幕式还有7个月。据初步预测,休博会将为杭州带来1500万人次国内游客、100万人次境外游客,5000家以上国外企业云集杭城。为了唱响“西湘记”,位处湘湖区块的旅游、房地产、商业等各个产业均在有序的建设之中。目前,位于下湘湖,面积4.6平方公里、湖面1600亩左右的湘湖一期启动区块正在建设中,将随着杭州世界休闲博览园的建成,于2006杭州世界休闲博览会之前完工。除了湘湖水域的恢复,还有休博会主会场建设和湘湖区块房地产开发也都在紧密地进行着。湘湖以及世界休闲博览会的三大主会场———休博园、风情园、东方文化园(一湖三园)将共同打造一个杭州休闲旅游的工程,古老的湘湖在渐行渐热的休博会带动下,形成一定规模的休闲板块,休闲地产将借势脱颖而出。     

成交明显回暖 市场期待新盘

3月末,开发商推盘节奏明显加快,但已开楼盘仍以老盘新开为主。曾在去年有上佳表现的戈雅公寓再推米拉之家高层江景房,下沙的阳光华城也仍然推出了抢手的小户型公寓,金都·富春山居也于近日推出了最后一批排屋,天都城推出了天泉苑二期新上市的位于湘湖的华瑞·湘湖林语。透明售房网的成交数据显示,3月,成交量已有明显放大,显示了老盘魅力依旧,接下去,檀香园、风雅钱塘、协安·景上等楼盘都将继续推盘,而令人期待的还有一批新楼盘将陆续亮相:观澜、太和广场等楼盘预计于本月面市。     

创新·诚信·和谐成为民企发展主题词 第四届浙江·中国民营企业峰会隆重召开

第四届浙江·中国民营企业峰会组委会将在杭州举行,本届峰会由中国社会科学院民营经济研究中心、浙江省工商行政管理局、浙江省私营(民营)企业协会等主办,是迄今为止规模最大、规格最高、最具影响力的民营经济盛会。目前,峰会已在北京、浙江桐乡、海宁、义乌等地成功举办针对不同行业的分论坛,主论坛于11月4日在杭州隆重举行,峰会主题定为“创新·诚信·和谐”,这是经济界第一次从经济、文化和社会三方面的全面视角来关注中国民营企业家。     

地产骄子浙商少帅——记上海广润置业集团有限公司董事长浙江广润置业有限公司董事长楼群

2003年,经专家评审和市民投票,上海选出了一批最受欢迎的楼盘。其中一个获得“综合金奖”的楼盘“滨江·国际”,尤其引人注目。这不仅因为该楼盘是地处浦东最繁华地段的精品杰作,而且还因为该楼盘的开发商是来自浙江的一家年轻房地产公司—上海广润置业集团有限公司。两年以后,该房地产公司又在激烈的竞争中被评为“中国地产十五年最具影响力企业”。更令人惊叹的是,这家年轻的房地产公司的掌门人也是一位年轻人。作为上海广润置业集团有限公司董事长兼浙江广润置业有限公司董事长,楼群今年刚三十出头,真可谓是地产骄子,浙商少帅。将门虎子…     

梦回古国，中都洛阳的投资潜力

2007’中国地产峰会于4月下旬在古都洛阳举行,这是中国地产经济主流高峰论坛在中西部城市举办的第一次重量级房地产峰会。通过这次峰会也反映出一个趋势,一线城市土地资源争夺日益激烈的今天,房地产竞争也日趋白热化,房地产利润的摊薄,使很多主流发展商开始将目光投向二、三线城市,寻找新的机遇和拓展空间。中国地产洛阳峰会的举办,使洛阳——这一古老而年轻的中国名城,开     

闲林、老余杭、小和山、留下

“自住时代”代表楼盘10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码广瑞·瑞城P182华安·西溪山庄P182广源·盛世嘉园P91赞成·荆山翠谷P92集美·岸上蓝山P91大华·西溪风情(水榭香堤)P182绿野春天·东区P181绿野春天·翠谷幽兰P90中能·浪漫和山P90径香苑P93资深读者点评一壶:闲林配套交通让人揪心闲林板块的特点是店多隆市,当初出让的土地比较便宜,大量的房地产企业进入,闲林与滨江一起成为新盘的集中地。区域楼盘相对价格比较便宜,规划相对滞后。翡翠城,以绿城的品牌进入提高了周边的价值。闲林的楼盘近年也越来越被看好,房价趋势也是一直向…     

滨江

“自住时代”代表楼盘10-12月本区块预开楼盘楼盘名称页码风情苑P114南都·逸天广场P114华业·南岸晶都P118香溢·白金海岸P118顺发·倾城之恋P119太阳国际公寓P119中冠·现代印象广场P120盛元·慧谷P120同方·燕语林森P120区块点评资深读者点评杨怀新:S型发展曲线5月,政府出台的新政对滨江区房地产市场的影响是巨大的,一些曾经的明星楼盘在新政前后表现俨然不同。就在滨江区房地产市场遭遇僵冷的时候,顺发·倾城之恋开盘的销售情况打破了新政以后滨江区房地产市场的坚冰,加上风雅钱塘、西房·锦绣江南、同人·春江时代等楼盘的销售,使…     

绝版山域别墅青城·山语间——赵崇清对话品质房产

第一次接触青城·山语间缘于朋友的介绍,踏入山语间,在细雨后的秋天,感觉真的如其名———山语间,群山环抱,隐约在山中的别墅。原生态味浓郁而自然,绝版环境、佳作融为一体。在一个周末午茶时间,第一次看到杭州青城房地产开发公司董事长兼总经理赵崇清,言谈举止间给人第一印象是务实、严谨和认真,典型浙商的优点在他身上表现得淋漓尽致。青城·山语间是临安青山湖板块较早开发的楼盘之一,作为开发商的赵总向我们讲述了山语间走过的历程和他对品质房产的独到见解。采访对象为杭州青城房地产开发有限公司董事长兼总经理赵崇清(以下简称“赵”)…     

湘湖、闻堰 需求集中释放 老盘焕发新颜

一直以来,萧山的房源总体是属于自产自销型的,这其中只有闻堰湘湖板块、空港新城等区域的楼盘吸引了一批杭州人和新杭州人。而受到刚性需求释放,改善性需求升温和投资客入市等回暖大趋势的影响,本期闻堰湘湖板块也交出喜人成绩。前期销售受阻的老盘湘湖美地5月卖出近50套房源,其他不少楼盘也取得了喜人的成绩。     

从洛阳看二三级城市地产商机

如今,随着一级城市房地产业竞争的日趋白热化,二三级城市房地产开发,成为当前国内房地产的投资热点。但很多企业对二三级城市的房地产投资研究,仍停留在各自调研、执行层面,缺乏宏观、整体的二三级城市投资理论研究。上海盛世弘强投资有限公司总经理兼洛阳盛世弘强房地产开发有限公司总经理闫庚戌在2007’中国地产洛阳峰会上的发言,或许可会为欲投资洛阳房地产的有识之士提供有价值的参考和借鉴。     

执手市北区块,孵化南岸住宅别样精彩 访杭州华瑞房地产开发有限公司副总经理 曹国华

"市北区块是经济技术开发区的核心所在,是未来南岸融入大杭州的最前沿,是萧山的核心居住区……"在开发完地铁1号线旁的亲水楼盘华瑞·湘湖美地之后,再度抢占地铁2号线先机,在萧山中心城区的市北区域,打造另一个高端大盘华瑞·晴庐。他们是如何做到抢先于人?又是如何看待杭萧两地的融合?记者采访了杭州华瑞房地产开发有限公司副总经理曹国华先生。     

主流地产大奖垂青“东部主流阔生活”

由国内主流地产刊物《房地产导刊》主办的2005中国主流地产“金鼎奖”，经过多方激烈角逐，最终广州黄埔花园以“最具价值品牌”、“中国地产最佳小区规划”、“中国地产年度最佳园林景观”、“中国品质地产年度最佳楼盘”等多项荣耀惊艳全场，并由此将各方的关注导向具有悠久历史和新生潜力的广州黄埔区，更引发大众对于黄埔花园几个“最佳”的瞩目。