金融危机下房地产企业经营策略探讨

全球性质的金融危机已迅速在世界各地蔓延开来,并逐渐波及到很多不同领域,这场因美次贷危机所引发的全球危机也波及到我国房地产市场.本文介绍了金融危机的起因与房地产之间的关系,分析了金融危机对我国房地产市场和房地产企业的各个层面的影响.房地产企业必须不断运用新的营销方式和营销策略,才能满足消费者不断发展变化的需要,才能在金融危机中立于不败.     

金融危机下房地产企业经营策略探讨

全球性质的金融危机已迅速在世界各地蔓延开来,并逐渐波及到很多不同领域,这场因美次贷危机所引发的全球危机也波及到我国房地产市场。本炙介绍了金融危机的起因与房地产之间的关系,分析了金融危机对我国房地产市场和房地产企业的各个层商的影响。房地产企业必须不断运用新的营销方式和营销策略,才能满足消费者不断发展变化的需要,才能在金融危机中立于不败。     

美国爆发金融危机深层因素及政府的应对措施

美国国内金融市场的次级抵押贷款危机早在2006年底就已经初露端倪,美国政府不断上调短期贷款利率导致房地产市场泡沫被捅破。2007年至2008年初,由次级抵押贷款抵押证券引起的次级抵押贷款危机,使包括华尔街五大投资银行在内的美国大型金融机构面临巨额损失或破产。由此次级抵押贷款危机开始向更广泛的区域蔓延,并逐渐威胁到美国的实体经济。自2008年9月始,美国金融危机全面爆发。目前,金融危机已席卷全球,使世界各国经济都受到了不同程度的影响,且危害程度尚未见底。     

当前我国宽松货币政策的实施效应分析

美国次贷危机自爆发以来由房地产领域的局部性危机.发展演变为影响美围金融体系正常运转的系统件危机,并迅速簋延波及其他国家演变为大萧条以来最严重的国际金融危机,进而由金融领域波及实体经济,使全球经济遭受重创,陷入衰退的境地.我国虽然没有遭受金融危机的直接冲击,但也面临着巨大的困难.出口受阻,经济增长放缓,股票市场,房地产市场价格暴跌,人们对未来的信心降到低谷.     

全球金融危机对中国金融业的影响与反思

美国次贷危机演变为全球性的金融危机,全球进入经济增长衰退和通货紧缩期。金融危机对中国资本市场、人民币汇率、商业银行贷款、房地产市场等方面产生了诸多影响。面对全球金融危机．作为一个新兴市场经济国家我们应高度关注,并从金融稳定、金融创新、流动性、金融监管、金融安全等五个方面进行反思。     

后金融危机时代我国PE发展的动态与趋势

2008年,由美国次贷危机引起的金融危机爆发并迅速蔓延,导致全球经济触底。随后,南于各国采取及时有力的经济政策,世界经济出现复苏性增长。人们将全球经济从触底、回升直至下一轮增长周期到来前的这一段时间称为“后金融危机时代”。这场全球金融危机爆发,对我国PE市场的发展产生了重要影响。     

如何全方位地启动内需

我国这次保经济增长．已经不可能象1998年那次那样,依据扩大出口来达到目标了。原因是：首先,如果我们继续试图通过扩大出口来拉动经济增长,那就必然回到出口导向型增长模式上,而这种经济增长模式迟早是要出问题的;其次,美国的次贷危机所引发的全球金融危机,已影响到全球的消费和实体经济,国际市场对中国产品的需求已开始大幅度下降,     

金融危机冲击下天水市工业经济减速迹象日益显现

始于2007年2月的美国次贷危机,目前已经演化为席卷美国、影响全世界的金融危机,并导致全球经济增长趋缓,甚至下降.中国作为一个正在积极融人世界经济和金融体系的国家,金融危机已经对我国经济产生了一定影响,而且这种影响还会持续一定的时间.……     

"后金融时代"我国经济政策取向探析

一、金融危机通过多种渠道全面影响中国经济 2009年国际金融危机通过贸易、金融市场等渠道对我国经济形成了全面的冲击.而当前的金融危机已经波及到了全球各个国家,并导致了全球性经济衰退.欧盟、美国、日本等主要经济体是我国的主要贸易伙伴.金融危机的发生势必减少它们的需求,将不可避免地影响中国的出口,进而影响中国经济增长.另一方面我国经济与世界经济周期的同步性明显增强,这也加剧了中国经济受影响程度.     

县域房地产热的冷思考——对常德市21家县域房地产企业的调查与思考

美国次贷危机引发的世界金融危机对全球金融市场造成了巨大冲击,也引起了人们对房地产市场的高度关注.虽然在国家一系列宏观政策的调控下,我国房地产市场有所降温,大中城市房地产市场投资和消费趋于稳定,但据我们对常德市辖内7个县(市)21家房地产企业调查显示,县域房地产业投资大幅增长,销售持续火爆,房价一路上扬,隐藏的问题和矛盾日益突出,亟待引起有关部门的高度关注.     

美国房地产市场开始触底

2007年以来,源于美国房地产市场的次贷危机席卷全球,并由金融危机逐步演变为经济危机.虽然目前美国经济出现了明显的底部迹象,但对于美国房地产市场未来的走势人们还存在着较大分歧.     

美国次债危机对我国房地产信贷市场的警示

2007年美国次债危机给全球经济带来不小影响,综观美国次债危机全过程,其爆发有必然性.本文首先分析次债危机爆发原因,然后阐述我国房地产信贷市场现状,最后指出次债危机给我国房地产信贷市场的启示.     

我国央行三月内四度降息原因分析

我国央行在2008年9月到11月三个月内连续四次降低存款准备金率、存贷款基准利率,其强度历史罕见。国内方面由于我国经济增长率的下滑、中小企业资金困难、房地产市场低迷,因此需要在信贷政策上进一步放松。国际方面由于美国次贷危机而引发的全球金融风暴已经影响到美国和全球各主要经济体的实体经济,要保证我国的经济增长,必须把由出口拉动转变到刺激消费、拉动内需上。     

金融周期对房地产价格的影响——基于SV-TVP-VAR模型的实证研究

本文利用2004-2016年的季度数据构建金融周期综合指数,用以描述金融市场景气程度;使用SV-TVP-VAR模型,围绕金融周期对我国房地产价格的影响进行实证研究。结果表明,金融周期对房地产价格的影响具有明显的时变性特征:2008年以前金融市场繁荣对房价有稳定推升作用,2008年后该影响持续弱化;与之类似,实体经济对房价的影响同样自2008年起逐渐减小。这意味着,在经济增长方式转变和经济结构调整的过程中,我国房地产价格对经济金融冲击的敏感度已经大幅下降,金融扩张可能难以再通过房地产市场有效带动实体经济的繁荣,相反,其反而可能导致银行贷款不良率的攀升,在金融系统内积累系统性风险。我国针对房地产的宏观调控政策不仅对控制贷款不良率的提高体现出积极作用,而且自2008年国际金融危机以来,产出及房价的随机波动率均呈显著下降趋势,风险得到有效控制。未来应更加重视房地产市场调控在宏观审慎政策框架中的重要地位,遏制房地产金融化泡沫化势头,防范房地产市场引发金融危机。     

全球金融危机对我国经济金融的影响与对策

美国次贷危机目前已经演变为全球金融危机。此次金融危机使我国经济金融发展面临挑战。本文在分析金融危机对我国经济金融的主要不利影响后,提出了我国应对和战胜危机的三大对策建议。     

美国金融危机问题研究：演进、成因及启示

美国金融危机引发全球金融市场动荡。这场金融危机从美国的房地产市场开始,以惊人的速度蔓延,波及至信贷市场、资本市场,对全球尤其是西方金融机构和金融市场造成重大冲击,短期内升级为全球金融风暴。我国目前正处于资产价格上涨、信贷投放过度的经济环境之中,美国的金融危机给我国敲响了警钟。本文通过描述此次危机的发展脉络,在分析美国金融危机背景的基础之上,从强化房地产按揭贷款业务风险管理,审慎推进资产证券化等六个方面得出了对我国的警示。     

2008年国际金融十大新闻

1雷曼兄弟破产,美国次贷危机演变为全球金融危机2008年9月15日,具有158年历史的美国第四大投资银行——雷曼兄弟正式宣布申请破产保护,如果说美国次贷危机在2007年的影响仅限于美欧金融系统和美国的实体经济,那么2008年则是次贷危机演变为全球金融危机,并冲击世界经济增长的一年。三大发达经济体从金融危机到经济衰退的传导路径和决定因素较为独特。美国房地产市场调整,首先冲击了美国实体经济和金融系统。私人住房投资自2006年以来持续下滑,拖累整体投资的增长。房价下降与利率攀升、次级债风险叠加,导致次贷危机爆发,美国金融业遭受巨大损失,企业筹资渠道受阻。房地产和金融资产价值缩水,财富效应消退,美国居民消费随之萎缩。按照NBER的权威认定,美国经济的衰退是自2007年12月开始的。欧洲与美国联系非常密切。欧洲金融业对美国金融产品的投资遭受巨大损失,金融机构大规模去杠杆化,金融市场流动性高度紧缩,对实体经济的支持减弱。欧洲也以美国为最重要的出口目的地,并以投资品和耐用消费品为主。而美国内需衰退最早体现为投资和耐用品消费的增长放缓,因此美国衰退很快影响到欧洲贸易部门的增长。以金融和贸易为主导的欧洲经济紧随美国陷入衰...     

后危机时代中国银行业的风险聚集与转型拐点

2009年,在国际金融危机的冲击下,美国、欧元区、日本等主要发达经济体深陷衰退,新兴经济体与发展中国家经济增速放缓,世界经济出现了二战以来的首次负增长,全球经济和金融市场步入后危机时代.在这一背景下,中国庞大的一揽子经济刺激计划和商业银行所提供的巨额信贷成为中国迅速从全球金融危机中脱身并在全球范围内率先复苏的关键.然而,2009年发展的轰轰烈烈的房地产和政府融资平台已经暴露出来了风险,银行业难逃牵连,风险聚集特征十分明显.展望2010年,国际金融危机的影响余波未了,经济内生增长动力依然不足,国内金融监管不断加强,同业竞争日趋激烈,银行业必须加快转变经营方式,逐步实现内涵集约化经营,才能实现自身的进一步发展.     

天水市房地产市场发展状况及影响因素分析

2008年下半年,美国次贷危机引发的金融危机迅速在全球蔓延,国内房地产市场波动较大,对此,国家出台了一系列宏观调控政策,以促进房地产业健康稳定发展.……     

各国宏观调控政策取向

作为全球最重要的3个经济体,美、欧、中应对危机所采取的财政、货币政策对全球经济的走势都有重要影响2008年金融危机和2010年欧债危机爆发后,各国政府纷纷采取了一系列宏观调控政策,以求稳定金融市场、经济增长与就业市场。危机虽然发源于美国和欧洲,但在全球经济日益一体化的今天,中国