营业税改增值税的利弊分析

营业税计税依据为营业额全额,纳税额不受成本费用高低影响。因此营业税改增值税之后,对不同行业、不同企业会有不同的影响。营业税与增值税并行的缺陷在我国现行税制结构中,增值税和营业税是最为重要的两个流转税税种。增值税覆盖了除建筑业之外的第二产业,第三产业的大部分行业则课征营业税。但随着市场经济的发展,这种税制并行显现出其不合理性。     

整合房地产交易税收 构建税源管理新机制

南京市地方税务局整合征管职能,创新管理模式,实现了房地产税收的集中管理,初步形成了以"直接征收方式、先税后证机制、征管信息采集机制、计税价格评估机制"为特征的税源专业化管理新机制。以直征直管为导向,分步实施征管职能整合。南京市存量房交易地方税收由契税征管部门实行直征直管。为加快推进     

房地产企业税收成本问题研究

近年来,在市场经济环境和税制环境不断变化的背景下,我国关于纳税筹划和税务风险管理的理论与实践均获得较大的发展。纳税筹划与税收风险管理的是关乎广大纳税人利益的热门话题,应该说,它在企业运营中的作用显得越来越重要,日渐成为提升企业竞争力的重要手段之一。