温州市鹿城区廉租住房实物配租的主要做法

一、健全制度，公开分配 为了充分体现廉租住房实物配租工作公正、公平、公开，鹿城房管分局通过广泛调研、多方征求意见，最终制订了一套科学、合理、透明的实物配租制度。遵循“32123”原则，即“三榜公示、二次摸文、一步定位、两个说了算、三个一样”：“三榜公示”指社区街道资格公示，房管所受理情况公示和房管分局审核公示；“二次摸文”（“摸文”即抽签）指资格摸文和定位摸文；     

鹿城区廉租住房保障工作亮点纷呈

2007年,温州市鹿城区廉租住房保障工作取得重大进展。①低保家庭“应保尽保”。鹿城房管分局核准新增廉租住房保障家庭260户,累计核准总数1550户,完成计划的103％,累计发放廉租住房租赁补贴1348．74万元,完成计划的169％,实物配租51户,建筑面积2358．28平方米。     

廉租住房配租方式探索

近年来，伴随着房改政策的深化及新一轮旧城改造的进行，越来越多的上海市民搬出旧屋，住进了宽敞明亮的新房，居住环境、居住质量得到了极大的改善。但仍一有些低收入家庭，由于经济条件的限制，无力改善居住条件。     

住宅实物配租供给方式研究

根据2007年11月8日发布的《廉租住房保障方式》．我国廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合,主要通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。廉租住房紧缺的城市,应当通过新建和收购等方式,增加廉租住房实物配租的房源。以”租金补贴为主、实物配租为辅”为指导思想,原因在于和实物配租方式相比较,货币补贴更符合和谐社会可持续发展的需求。     

丽水市完善廉租住房制度保民生

日前,《丽水市区廉租住房保障办法》出台,该办法规定市区人均月收入420元以下的家庭可以申请廉租住房,廉租住房保障面积标准每户家庭住房建筑面积不低于36平方米,同时按人均住房建筑面积不低于15平方米给予保障。廉租住房保障实行货币补贴和实物配租相结合的方式。     

廉租住房配租方式分析

廉租住房政策是我国住房保障体系的核心内容之一。1999年,国家提出以廉租住房方式解决城镇低收入阶层的住房问题。2004年起,《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定,将城市低收入者全面纳入廉租住房保障体系,标志着廉租住房政策的全面     

衢州市区廉租住房保障工作的主要做法

住房问题是重要的民生问题。近年来，衢州市对以廉租住房、经济适用住房为主要内容的城镇住房保障工作进行了积极探索，城市居民的住房状况得到改善，广大中低收入住房困难家庭得到了实惠。     

谈建立和完善廉租住房管理办法

廉租住房建设对于保持社会安定意义非常重大。温家宝总理在中央经济工作会议上指出：“建立和完善廉租住房制度，解决最低收入家庭的住房问题，是住房制度改革和住房制度建设的一项重要内容。”总理关于建立廉租住房制度的讲话为各级政府工作指明了方向，也给广大城镇最低收入家庭带来温暖和希望。同时，对廉租住房的管理提出了更高的要求。本就如何对廉租租住房的管理谈几点看法。     

廉租住房保障方式的再思考

城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。它是住房社会保障的主要方式,其三种住房保障方式分别是租赁住房补贴、实物配租和租金核减。目前在理论研究和实践操作中,人们关注的焦点是实物配租和租金补贴到底哪一种方式更为合适．以及相关的具体实施方案该如何设计。这是因为租金核减这种方式有一个特定前提,即最低收入家庭已经居住在条件适宜的公有住房当中,     

烟台市廉租住房保障办法实施

《烟台订了城市最低收入居民家庭廉租住房保障管理办法》日前正式实施，“以发放租赁住房补贴为主、住房实物配租为辅”的廉租住房保障新机制得以建立。2007年年底前，该市将对符合条件的困难家庭实行“应保尽保”，这意味着市区最低收入困难居民“上无片瓦”的日子行将结束。[第一段]     

当前房地产市场背景下的公共租赁住房机制探讨

经过三十余年的改革开放,我国的社会结构已经发生了巨变。自上个世纪90年代以来,我国城市化步伐日益加快,城市人口越来越多,而在目前高房价的市场环境中,不可避免地出现了数量较大的“夹心层”——既不符合廉租房标准,又无力购买经济适用房或商品房的社会人群。如何解决这类人群的居住问题是当今留给社会、留给政府亟需解决的现实问题。在这种高房价的房地产市场背景之下,大力发展“公共租赁住房”将解决更多“夹心层”人群的居住问题。笔者拟在此文中就当前房地产市场背景下的公共租赁机制进行分析,谨供参考。     

东阳市首次发放廉租住房租赁补贴

2006年11月，吕满珠、金有孝等5户家庭代表在东阳市房管局领到了第一笔住房租赁补贴。据悉，这是该市首次按照廉租住房保障办法给城镇最低收入家庭发放廉租住房租赁补贴。     

湖州市城区廉租住房工作的基本做法及成效

湖州市城区从2002年开始实施廉租房制度,到2008年已有1200多户低收入住房困难家庭得到了廉租住房保障,基本解决了人均建筑面积15平方米以下、年收入7500元以下家庭的住房困难问题,取得了较好的社会效果。我们的基本做法及成效是：     

廉租住房——重庆市政府的“民心工程”

为落实国家和重庆市政府关于廉租住房的有关政策，重庆市明确了保障对象、保障方式和资金渠道，采取了六项具体措施，即：做好调查摸底、规范审核程序、实施目标管理、深化政策研究、多渠道联动、做好配套服务。重庆市的做法得到了建设部的肯定。此外，还提出了“十一五”期间住房保障工作的目标任务及举措。